Maison Luc sur Mer (14530) - Luc sur Mer

Belle maison familiale - 6 chambres - 800 m de la mer

Sur la commune prisée de Luc sur mer - A 800 m de la mer, au pieds des commerces et à 15 min de Caen, venez découvrir cette magnifique maison individuelle tout en pierres de Caen de 150 m² carrez (175 m² au sol), au calme en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie exposée sud ouest de 33 m² avec espace salon et salle à manger, intégrant cheminée décorative et pierres apparentes, une grande cuisine attenante aménagée et équipée de 20 m² et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, une pièce palière confortable faisant office de bureau, 3 belles chambres de 10,11 et 22 m² dont une avec 2 grands dressings, et une salle d'eau avec douche et WC Au 2eme étage, 3 grandes chambres de 9,9 et 10 m² (16,19 et 19 m² au sol), dont une palière. Idéale pour profiter du littoral normand, cette superbe maison dispose d'une belle cour ensoleillée de 80 m², d'une dépendance ouverte de 30 m² et d'un atelier de 12 m². Chauffage au gaz condensation (chaudière récente), fenêtres double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634682)

En Exclusivité

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 235.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings