Maison à vendre 3 pièces LUCHAPT (86)

Maison de plain-pied au calme – Luchapt Une campagne paisible, sans être isolée Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Située à Luchapt, à seulement 12 minutes de L'Isle-Jourdain, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible. L'Isle-Jourdain : 12 min Bellac : environ 37 min Poitiers : environ 1 h 10 Accès à la N147, axe Poitiers–Bellac. Pourquoi choisir Luchapt ? Parce qu'ici, on choisit avant tout un cadre de vie : de la tranquillité, de la nature et de l'espace, sans être complétement isolé. Cette maison pourra séduire aussi bien un couple, une famille, des retraités, des télétravailleurs ou encore ceux qui recherchent une résidence secondaire à la campagne. Une maison chaleureuse et fonctionnelle de 112 m2 Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur une cuisine meublée et équipée. La maison comprend : • 2 chambres • 2 salles d'eau • 2 WC • 1 garage À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin au calme de 2619 m2, idéal pour jardiner, recevoir, profiter des beaux jours… ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Des travaux importants déjà réalisés Toiture refaite il y a environ 2 ans Fosse septique refaite De quoi vous permettre de vous projeter plus sereinement dans votre nouveau chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 612395 )

• Maison de 112.00 m²
• Terrain de 2 619.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée