Maison Lunac (12270)

Corps de ferme

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette belle propriété à la campagne ! Elle se compose d’une maison rénovée d’environ 115 m² habitables, offrant une agréable cuisine récente équipée de 14 m² avec accès terrasse, un salon chaleureux avec insert, une salle d’eau et un WC. À l’étage, les combles aménagés proposent 2 grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Une cave de 28 m² complète la maison; Chauffage électrique et insert bois Une grange attenante de 116 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage avec une source. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 7,5 hectares, agrémenté d’un puits et d’une piscine hors sol. Les terres sont actuellement exploitées en fermage et génèrent environ 1 000 € de revenus annuels. Un cadre paisible, de beaux volumes et un environnement privilégié : une propriété idéale pour les amoureux de la campagne et les projets de vie au vert ! Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 620 € par an.

• Maison de 115.00 m²
• Terrain de 74 798.00 m²
• refait à neuf
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• Piscine