Maison Luray (28500)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laura Briere vous propose : Située à Luray, cette très belle maison de 159 m², offre de beaux volumes, une excellente luminosité et tout le confort moderne. Un extérieur conçu pour en profiter toute l'année : oPiscine privée, connectée et chauffée équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet manuel oDouble terrasse en travertin avec pergola. oTerrain de pétanque oJardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : oUne grande entrée oUn vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant directement sur le jardin. oUne grande cuisine aménagée et équipée. oUne suite parentale avec sa salle d'eau et WC. o2 autres chambres avec dressing. oUne salle de bains avec placard. À l'étage : oUn palier idéal pour un espace bureau. oUne chambre mansardée. oUne pièce de stockage / rangement. Annexes : oBuanderie, cave et stationnements sur la propriété. oCombles aménageable pour augmenter la surface habitable. Côté confort et équipements : oLocalisation : Gare de Dreux à 5 min en voiture / 30 min à pied. oChauffage : Pompe à chaleur récente (air / eau) + poêle à bois. oEau chaude : Ballon thermodynamique. oPerformance énergétique : DPE C. oExposition : Sud-Ouest (maison très lumineuse). oÉquipements : Fibre optique et tout-à-l'égout. oTaxe foncière : 2 271 ¤ / an. Contactez-moi pour découvrir cette maison coup de cOEur et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34069806)

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1 300.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 3 parkings
• Piscine