Maison Lussac les Eglises (87360)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de village de 73 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres. Idéale pour investisseur ou primo-accédant, située en plein cOEur de Lussac-les-Églises. Pas de jardin attenant, mais possibilité d'acquérir un terrain non attenant de 200 m² sans surcoût. Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine séparée, couloir desservant une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : palier offrant la possibilité d'être aménagé et deux chambres confortables de 17 m² et 15 m². Confort et équipements : double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l'égout, permettant une remise en état rapide et des charges maîtrisées. Situation pratique au centre du village, à proximité immédiate du centre du village, de la mairie et des services communaux. Écoles primaires et structures périscolaires accessibles à pied. Espaces verts et activités de loisirs à proximité, accès routiers aisés vers les communes voisines et services intercommunaux. Excellent rapport qualité-prix pour un projet de rénovation légère ou un investissement locatif. Visites possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Charming Village House - 73 m², 2 Bedrooms In the heart of Lussac-les-Églises, this bright 73 m² house is ideal for a first home or investment. It offers a living room, separate kitchen, shower room, and WC on the ground floor, plus two spacious bedrooms upstairs (17 m² & 15 m²) with potential for an extra WC. PVC double glazing and mains drainage ensure low running costs. À non-adjoining 200 m² plot is also included at no extra cost. Perfectly located near schools, shops, and local services. Excellent value for money for light renovation or rental. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956181)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 40.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques