Maison Lussan (30580)

Maison de village avec terrain constructible

A proximité du village classé de Lussan, venez découvrir cette vaste maison de village récemment rénovée, offrant une très agréable surface habitable, idéalement pour une famille ou de la résidence de vacances. Vous disposerez en arrivant au rez de chaussée d'un grand garage ainsi que d'une surface pouvant être aménagée en appartement donnant sur le terrain attenant. Au premier, un vaste espace alliant un salon donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec grande sale à manger. Une salle de bain double ainsi qu'un wc séparé. A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Coté extérieur un grand terrain de 600m2 environ, constructible ou piscinable. Cette maison à tout pour plaire, le charme de l'ancien allié à des matériaux modernes, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Guillaume NADALET Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1700
• Terrain de 800.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave