Maison T4 avec studio indépendant et sous-sol à LUXEY (40)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose sur la commune de LUXEY Maison T4 avec studio indépendant et sous-sol dans le centre de la commune. La disposition est idéale dans le centre du village avec les commerces à proximité immédiate. La disposition est la suivante: Partie principale : - Salon (ou chambre) de 10M2 - Salle à manger de 19M2 - 2 chambres de 10 et 11,5M2 - Bureau - Cuisine équipée - Salle d'eau / wc indépendant - Entrée Studio: (avec accès indépendant) - Cuisine/salon - chambre - salle d'eau/wc Sous-sol pour un véhicule + atelier. Terrain de 360M2 plat arboré et au calme. Le chauffage est un système central.Les aides de l'état vous permettront de remplacer avantageusement le système fioul par une pompe à chaleur. Ce type de bien vous permettra plusieurs solutions: - 2 locations avec une rentabilité pérenne. - Héberger un proche dans le studio pour garder son indépendance. Il y a une belle projection pour cette maison très propre et dans un état très satisfaisant. Remise à votre goût à peu de frais. Contactez-moi au 0787394623 pour des renseignements complémentaires ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 595812 )

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 360.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 parking
• 1 garage