CENTRE-VILE LUZ ST SAUVEUR Immeuble de 230 m2 avec restauran

En plein coeur de Luz-Saint-Sauveur, dans les Hautes-Pyrénées, cet immeuble représente une opportunité rare pour allier cadre de vie et activité professionnelle, au sein d'un environnement touristique prisé toute l'année (proximité stations de ski, thermalisme, randonnées). Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant d'environ 120 m2 avec bar, salle, terrasse à l'arrière, cuisine professionnelle et plonge : un outil idéal pour relancer une activité. À l'étage, un logement (d'environ 114 m2 loi Carrez) lumineux et fonctionnel : un grand salon, une grande cuisine aménagée et équipée, un balcon plein sud et vue dégagée sur les montagnes, un coin salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Au second niveau : deux chambres, coin nuit et salle d'eau, et rangement. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de vie ou un investissement au coeur d'une destination recherchée des Pyrénées. Contactez-nous au 05 62 42 70 36 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

• Maison de 260.00 m²
• Terrain de 193.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique