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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lyon (69003)"

980000 € - Vente - Maison Lyon

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison de charme à Montchat

Une maison de charme avec une rénovation soignée Vous rêvez d'une maison avec une belle adresse, spacieuse, et lumineuse? Dans un quartier résidentiel et recherché, à quelques minutes à pied du château de Montchat, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 180 m2 de surface totale, dont 130 m2 carrez. Elle se compose au niveau principal d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée avec verrière, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, ouvert directement sur le jardin, offre une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'une grande cave. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud à l'avant, ainsi que d'un jardin situé à l'arrière, reliés par un passage sur le côté. Un grand cabanon de rangement est installé dans le jardin. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, la qualité de la rénovation et les nombreux espaces proposés par cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Lyon : environ 5 minutes des hôpitaux, 15 minutes de la place Bellecour et 13 minutes de la gare de la Part-Dieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail [email protected], disponible 7 jours / 7. Audrey de Préneuf au 06.64.98.36.12 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

880000 € - Vente - Maison Lyon

7 pièces
5 chambres
271.00 m²

Grande maison familiale à rénover-centre Montchat

Grande maison de ville avec piscine, garage et grand jardin privatif à rénover entièrement. Emplacement recherché sur le secteur Montchat au calme absolu à deux pas des commerces. 270m2 de superficie habitable. Piscine, jardin, atelier, terrasse et garage. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654

1050000 € - Vente - Maison Lyon

6 pièces
3 chambres
155.04 m²

Véritable coup de coeur pour cette demeure atypique avec jard

Véritable coup de coeur pour cette demeure atypique avec jardin et terrasse au calme absolu proche de Montchat ! APPART ET PLUS a le plaisir de vous présenter cette très belle demeure bourgeoise atypique et rare. Vrai havre de paix, elle est nichée au fond d'une impasse à l'abri de l'agitation urbaine, secteur Dauphiné proche du centre de Montchat. Cette propriété est par ailleurs l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien, plein de charme, et la modernité du fait d'une rénovation avec extensions réalisée par un architecte DPLG. Une très belle rénovation, un lieu où il fait bon vivre permettant les réceptions, la vie de famille et la sérénité propice à des moments de détente. Dans son cadre verdoyant et sans vis-à-vis, la demeure de 155,04m2 habitable est traversante, très lumineuse et en excellent état. Déployée sur trois niveaux, elle offre une atmosphère emplie d'histoire et des prestations confortables dont une climatisation, un sol chauffant en basse température et des enceintes encastrées à tous les niveaux intérieurs comme à l'extérieur. En rez-de-jardin, un bel espace de vie baigné de lumière (toutes expositions) est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace bureau bibliothèque et, donnant sur le jardin et une première terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée et d'un salon. A ce niveau, il serait facile d'aménager une quatrième chambre de plain-pied donnant sur une grande salle d'eau avec douche à l'italienne déjà existante et un possible troisième WC. Un escalier en chêne mène ensuite aux espaces nuits. Au premier étage un dégagement distribue deux grandes chambres avec placard/dressing, une salle de bain avec WC et au deuxième et dernier étage la troisième chambre avec placard portes coulissantes. Un garage privatif avec accès intérieur, deux places de parkings extérieurs et une cave complètent ce bien qui, par ailleurs, ne manque pas de potentiel puisque le terrain est piscinable et qu'un agrandissement d'environ 70m2 est possible. Exceptionnel sur ce secteur recherché proche de Montchat ! Maison individuelle hors copropriété ou lotissement. Construction de 1903. Extensions de 2010. Bonne isolation thermique et phonique (DPE D), double vitrage, réserve d'eau pluviale, arrosage automatique... Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Disponible de suite. Honoraires à charge Vendeur. Taxe foncière : 2.214EUR/an. Pour plus d'informations ou une demande de visite, merci de contacter Céline COSTA, Agent Commercial RSAC 852 960 434, de préférence par téléphone au numéro ci-contre (06,84,19,31,11). Nous sommes Expert évaluateur, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par COSTA Céline - EI - NoRSAC: 852 960 434, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon N'hésitez à nous contacter au 06.52.52.77.68. A tout de suite.

779000 € - Vente - Maison Lyon

5 pièces
3 chambres
125.63 m²

Rare maison T5 au coeur de Montchat avec piscine

A deux pas du centre du quartier prisé de Montchat, en coeur d'îlot et au calme absolu, venez découvrir ce coin de paradis ! L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville contemporaine de plus de 125 m2 située au sein d'une copropriété intimiste et arborée. En continuité d'une belle terrasse en IPE, vous découvrirez une fois passée la porte d'entrée, une pièce à vivre de 40 m2. La double baie vitrée permet d'effacer la frontière entre intérieur et extérieur inondant l'espace de lumière. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle de douches ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. A l'étage se trouvent deux grandes chambres équipées d'un double placard et une salle de bains avec WC. La grande pièce en sous-sol peut être aménagée en bureau, bibliothèque, salle de sport, de jeux, ... selon vos besoins et vos envies. La piscine est chauffée par pompe à chaleur, elle est équipée d'une nage à contre-courant et de buses de massage. Pour votre confort, un store banne sur mesure équipé de LEDs avec variateur a été installé et l'arrosage des plates-bandes est automatique. Deux places de stationnement sécurisées et un cabanon de jardin complètent ce bien. Les écoles, crèches et commerces sont à proximité immédiate. Quant aux transports en commun, vous serez à 10 min à pied de la station de métro Grange-Blanche, 8 min de l'arrêt des TRAM T2 & T5, à 3 min des arrêts de bus C8 & C26. Venez découvrir ce bien rare qui vous garantira un cadre de vie paisible et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

447000 € - Vente - Maison Lyon

6 pièces
3 chambres
115.43 m²

Maison bourgeoise à rénover 6 pièces Coeur de Montchat

L'Agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cette maison des années 1930 d'environ 115 m2 à rénover située à 5 minutes à pied de la Place du Château de Montchat et des commerces du Cours Docteur Long Lyon. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison distribue d'un côté la salle à manger et la cuisine (avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes séparées), de l'autre le salon (ou un bureau, une chambre selon vos besoins). Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2ème niveau une grande pièce mansardée. Le sous-sol, accessible depuis la maison, propose deux pièces, totalisant une surface de 30 m2, qui ont été aménagées et peuvent faire office de salle de sport, buanderie, cave à vin, atelier ... La maison est exposée Est/Sud-Est et s'ouvre sur une terrasse/jardin intimiste d'environ 100m2. Un grand portail permet l'accès et le stationnement de 2 véhicules. Vous serez à 5 min à pied de la place du Château (marché les mercredi et samedi matins) et des commerces du Cours Docteur Long. Les arrêts des bus C8 & C26 sont à 1 min, celui des 25 (direct Part Dieu) & C13 à 6 min et le métro Grange Blanche (ligne D) ainsi que les arrêts de Tram T2 & T5 sont à 10 min à pied (8 en Bus). Vous accèderez à la Place Bellecour en 25 min. Venez découvrir cette maison de charme que vous pourrez rénover selon vos goûts et vos envies dans un secteur résidentiel recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate aux commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr

690000 € - Vente - Maison Lyon

5 pièces
3 chambres
161.00 m²

LOFT DE CARACTÈRE | LYON 3 MONTCHAT

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE Immobilier. A quelques mètres de la Place Ronde, au calme absolu au fond d'une cour, ce loft prend place dans un ancien atelier entièrement réhabilité au début des années 2000. Une transformation complète et soignée, associée à une bonne isolation, qui a permis de conserver les volumes et l'architecture du lieu tout en l'adaptant aux exigences actuelles. L'espace de vie offre 80 m2 et constitue sans conteste l'une des signatures du bien. La pièce de réception de 45 m2 se prolonge naturellement vers une cuisine équipée de 20 m2, avec cellier attenant. Une pièce de 12 m2, aujourd'hui aménagée en bureau et directement liée à la pièce de réception, complète ces 80 m2. Elle peut également être utilisée comme troisième chambre ou s'ouvrir davantage sur le séjour pour en prolonger les volumes. Près de 5 mètres de hauteur sous plafond, charpente apparente, larges verrières et ouvertures sur le patio donnent toute sa dimension à la pièce de vie et lui apportent une lumière naturelle particulièrement généreuse. Accessible directement depuis le séjour, le patio privatif de 9 m2 prolonge agréablement les espaces intérieurs tout en restant entièrement préservé des regards. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau aménagé en mezzanine fermée. Une seconde salle de bains avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite indépendante dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Initialement organisée en deux chambres de 10 m2 chacune, elle peut retrouver cette configuration selon les besoins. La climatisation équipe la pièce de réception, les deux suites ainsi que le bureau/chambre. Le chauffage individuel au gaz est complété par un poêle à bois. Une cave ainsi qu'un sas indépendant de 11 m2, particulièrement pratique pour les vélos, trottinettes et rangements, avec toilettes indépendantes, complètent le bien. Une adresse recherchée de Montchat, à proximité immédiate des commerces de la Place Ronde, des écoles et des transports, avec le calme et l'intimité que procure sa situation en retrait de la rue. Possibilité de location d'un garage à proximité immédiate, avec opportunité d'acquisition selon disponibilité. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande

890000 € - Vente - Maison Lyon

7 pièces
5 chambres
151.59 m²

LYON 3 MAISON DE VILLE 151 M2 COUR, 2 TERRASSES & GARAGE

LYON 3 MAISON DE VILLE 151 M2 COUR, 2 TERRASSES & GARAGE Rare sur le secteur ! Maison de ville de 151 m2, offrant de belles hauteurs sous plafond, une cour intérieure, deux terrasses et un garage privatif. Derrière sa façade discrète se dévoile un bien singulier. Son organisation atypique offre presque la sensation de disposer de son propre petit immeuble privatif, avec plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, tout en conservant l'intimité d'une seule et même propriété. Située dans le 3 ième arrondissement de Lyon, cette maison conjugue le charme de l'ancien, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,50 m, et des prestations particulièrement recherchées en ville : garage, cour intérieure et espaces extérieurs privatifs. LES EXTÉRIEURS o Une agréable cour intérieure, intimiste, idéale pour créer un véritable espace de détente à l'abri des regards, accueillir un salon d'extérieur ou même un spa. o Deux terrasses privatives, permettant de profiter de différents espaces de vie extérieurs. o Un garage fermé, véritable atout dans le quartier. UNE CONFIGURATION VERTICALE ET MODULABLE Au rez-de-chaussée : un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Au R+1 : une agréable cuisine-salle à manger de 23,8 m2 ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 15 m2, actuellement aménagée en chambre, pouvant aisément retrouver sa fonction de salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au R+2 : deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant sur le palier. Au dernier niveau, un volume particulièrement séduisant : actuellement configuré en appartement T2 indépendant avec sa propre cuisine, cet espace séduit par sa hauteur sous plafond culminant à 3,50 m, sa mezzanine, sa luminosité et sa terrasse. Il pourra facilement être réinventé en une superbe suite parentale ou conserver sa vocation d'espace totalement indépendant. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de concilier vie privée et activité professionnelle ou une configuration offrant un potentiel locatif complémentaire, cette maison saura s'adapter à de nombreux projets. Quelques travaux de personnalisation suffiront à l'adapter pleinement à votre mode de vie. Plusieurs postes techniques ont par ailleurs bénéficié de travaux ces dernières années. Une maison de ville singulière, offrant une organisation atypique, des espaces extérieurs et un garage, autant d'atouts particulièrement recherchés en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1090000 € - Vente - Maison Lyon

7 pièces
5 chambres
240.00 m²

Exclusivité Lyon 3 Montchat, maison familiale face au parc B

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Montchat Située face au parc Bazin, à cinq minutes du centre de Montchat, de ses commodités et de l'école Charles de Foucauld, cette maison familiale soignée développe environ 240 m2 habitables sur une parcelle de 326 m2 avec jardin et piscine. Rénovée en 2005 avec extension, la propriété a depuis fait l'objet d'un entretien régulier et d'améliorations continues, garantissant aujourd'hui un excellent niveau général de prestations. Dès l'entrée, la maison climatisée, installation Daikin 2025, révèle une organisation claire et naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs lieux de vie distincts, salon, salle à manger, coin détente, intégrant également une cuisine avec espace repas, pour un ensemble harmonieux d'environ 70 m2. Les pièces s'enchaînent avec fluidité, offrant une circulation lisible et une ouverture directe sur les extérieurs. À l'étage, trois chambres d'environ 16 m2 chacune composent un premier espace nuit. Dans leur prolongement, accessible par quelques marches, un bureau indépendant ainsi qu'une suite de 33 m2 avec salle d'eau et mezzanine de 25 m2 proposent une configuration plus intime, tournée vers le jardin. La mezzanine permet également d'accéder à des combles encore aménageables pour ceux qui rechercheraient des surfaces complémentaires. Des espaces annexes, buanderie et zones de rangement, complètent l'ensemble et participent au confort d'une vie familiale organisée. Une propriété équilibrée, pensée pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel recherché. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000 € - Vente - Maison Lyon

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Autre bien : Autre

Fiche Id-UBW181479 : Lyon, secteur A deux pas de la gare par, Autre d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Belle vue c?t? ouest - Construction 1964 Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2026 - Classe-Energie E : 271 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980000 € - Vente - Maison Lyon

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW181586 : Lyon, secteur 3 ?me - montchat, Maison sous-sol complet avec garage d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 186 m2 - Vue : Jardin - Construction 1930 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000 € - Vente - Maison Lyon

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

LYON 3 - MONTCHAT - MAISON DE VILLE FAMILIALE– 120m2- TERRASSE - DOUBLE STATIONNEMENT

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 120 m², parfaitement agencée sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec ses rangements sur mesure, sa salle d'eau privative avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un second WC indépendant avec un espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La pièce de réception réunit un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Il s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit des enfants avec trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose également d'un double stationnement en sous-sol et d'une cave. Fonctionnelle, lumineuse et entretenue, cette maison offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.