Maison Lyon (69009) - COMMERCE

Maison familiale avec jardin, piscine et sous-sol complet Ly

LYON 9 SAINT-RAMBERT LIMITE SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Maison familiale avec jardin, piscine et sous-sol Dans le quartier recherché de Saint-Rambert, à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, venez découvrir cette maison familiale de 90 m2 habitables (140 m2 au total), située au calme sur un terrain de 379 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27m2 lumineuse et climatisée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin. À l'étage : 3 chambres 1 salle de bains WC Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : garage, atelier, cellier/cave, buanderie avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et au calme, avec piscine hors sol, pool house et espace détente. Les + : Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente Climatisation séjour et étage Petite copropriété de 1988 Syndic bénévole Charges : 40 EUR/an Taxe foncière : 1 438 EUR/an À proximité : commerces, écoles, crèches et services à environ 300 m. Bus TCL 31, ligne 2 et navette S10 à proximité. L'entrée principale est accessible par un escalier. Maison non accessible PMR. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite : 06 12 71 61 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 379.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine