Maison Lys Haut Layon (49310)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison familiale avec dépendances - Tigné Vous recherchez une maison offrant de l'espace et un prix encore accessible pour concrétiser votre projet immobilier ? Située au cOEur du village de Tigné, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison dispose d'un véritable étage non mansardé, confortable et fonctionnel, permettant d'accueillir une famille, de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore des espaces dédiés au télétravail. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent aussi l'opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Selon votre situation et la nature des travaux envisagés, certaines aides à la rénovation énergétique pourront également être étudiées. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses dépendances, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage, le stationnement, un atelier ou tout simplement pour accompagner vos futurs projets. Ce bien propose également un grand terrain, dont une partie présente un potentiel constructible, apportant encore davantage de possibilités à l'ensemble. Vous profitez ici d'une propriété entièrement close, avec de l'espace et de l'intimité, tout en étant au cOEur du bourg et à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, école, restaurant, coiffeur, garage... Un bien idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, avec de beaux volumes, des extérieurs et de nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité pour devenir propriétaire et créer progressivement la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 000 ¤. (gedeon_6727_33042691)

En Exclusivité

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 510.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave
• 1 parking
• Cheminée