Maison Macon (71000)

EXCLUSIVITE MAISON 7 CHAMBRES PLUS LOGEMENT INDEPENDANT

MÂCON (71000) – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 7 CHAMBRES, LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 980 M² Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Implanté sur une parcelle constructible d'environ 1 980 m² située en zone urbaine, cet ensemble comprend une habitation principale d'environ 206 m² habitables ainsi qu'une seconde maison avec entrée indépendante d'environ 35 m². Répartie sur deux niveaux, la maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : cinq chambres, un dégagement, une pièce qui sert de deuxième cuisine, une salle d'eau, un wc De nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets de vie. EN ANNEXES: Une Véranda d'environ 37m², une cave, un espace buanderie avec wc, garage d'environ 100m², un atelier ET Un logement indépendant d'environ 35m² de type T2 Un véritable atout pour accueillir un proche, préserver l'indépendance d'un membre de la famille ou étudier un projet locatif, sous réserve des conditions applicables. Ces espaces pourront intéresser notamment un artisan ou un professionnel ayant besoin de volumes complémentaires pour son activité ou son stockage. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VALORISER SELON VOTRE PROJET Avec environ 1 980 m² de terrain en zone urbaine, cette propriété présente un intérêt supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant étudier un projet immobilier. Les possibilités de construction ou de division restent à confirmer au regard des règles d'urbanisme applicables. UNE VISITE POUR DÉCOUVRIR TOUT SON POTENTIEL ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d'informations au 0679126570 Audrey PILLOT – PIETRAPOLIS Immobilier RSAC 523860989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Audrey Pillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Maison de 240 m²
• Terrain de 1 981 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 6 parkings
• 4 garages