Maison Macon (71000)

MAISON INDIVIDUELLE 126 M² TERRAIN 705 M² DPE A A

Maison contemporaine à étage avec jardin clos, engazonné et piscinable de 705 m². DPE : A - A. Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine construite conformément aux normes environnementales RE2020, d'environ 126 m², située dans le programme « L'Orée du Chêne » (3 lots), sur un terrain clos, arboré et piscinable. Idéale pour les familles, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 61 m², agrémentée de grandes baies vitrées. et une buanderie ainsi que des toilettes indépendants avec lavabo. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de plus de 21 m² incluant dressing et salle de bains. Classée DPE A - A, cette maison est conçue selon les dernières normes de construction, alliant performance énergétique et confort. Elle dispose de systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques, ainsi que de nombreux équipements connectés. De plus, les espaces de vie sont modulables, permettant d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. En complément, un grand garage de 22 m² avec porte motorisée. À proximité, toutes les commodités nécessaires sont accessibles en voiture où à vélo grâce à la piste cyclable menant au centre de Mâcon. Les axes autoroutiers et la gare desservent facilement Lyon. Pour visiter ce bien, contactez : Sophie CELERIEN (agent commercial RSAC N° 902 132 323 ) au 06 60 50 09 54 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Sophie CELERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 705.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap