Magalas - Villa lumineuse climatisée 94m2 avec garage et jardin 700m2

Dans un quartier calme et recherché de Magalas, cette villa R + 1 de 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche des commodités du village. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 54 m², composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, la villa dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant, offrant un espace nuit pratique et bien agencé. À l'extérieur, le terrain de 700 m², entièrement piscinable, permet d'imaginer un bel espace de détente avec piscine, jardin ou terrasse supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un jardin arboré et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste espace extérieur permettant de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32558163)

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 697.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings