SOUS COMPROMIS DE VENTE Magnifique Maison de Maitre en Pierre R+1 à Magalas 5 chambres Piscine hangar dépendances

Située à Magalas (34480), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts. De plus, l'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement les environs. Édifiée sur une parcelle de 488 m², cette maison comprend deux places de parking, une piscine chauffé 7 x 4 m², un hangar 130 m²et une dépendance avec cuisine d'été et buanderie. L'espace extérieur offre un cadre idéal sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 183 m², cette maison vigneronne R + 1 se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau récente, une salle d'eau et un WC séparé. La dépendance abrite 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625596)

• Maison de 183.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 488.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings