Maison Magny les Hameaux (78114)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : MAGNY-LES-HAMEAUX / 125 m² / 4 CHAMBRES / JARDIN SANS VIS-À-VIS DIRECT / GRANDE TERRASSE / COMBLES AMÉNAGEABLES / GARAGE / DPE D Située dans une résidence appréciée de Magny-les-Hameaux, cette maison familiale de 125 m², mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la forêt. À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge directement sur une grande terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis direct, offrant un espace agréable pour les repas, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage complète la maison. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel supplémentaire et permettent d'envisager, selon les besoins, une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents. Les écoles maternelle Jean-Baptiste Corot et élémentaire Albert Samain, ainsi que les commerces, les transports et la forêt, sont accessibles à proximité. Les plus 125 m² habitables 4 chambres Jardin clos sans vis-à-vis direct Grande terrasse Combles aménageables Garage Mitoyenne d'un seul côté DPE D Écoles, commerces, transports et forêt à proximité Une maison familiale confortable et évolutive, adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur agréable et un quotidien pratique à Magny-les-Hameaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 248. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435992)

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 172.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz