Belle maison en pierre de 103 m2 maille 85 marais poitevin
Exclusivité Abie Immobilier : Le charme de la pierre au coeur du Marais Poitevin ! Maison en pierre de 103 m² - Garage - 137 500 EUR (FAI) A 40 mns de Niort, 20 mns de Fontenay le Comte et 1 h de La Rochelle. Idéalement située dans un cadre recherché, découvrez cette maison authentique pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre ! Ses points forts : Beaux volumes : Une cuisine, une salle à manger, un salon / séjour chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Les extérieurs & annexes : Une petite parcelle d'environ 50 m² et un garage (rare sur le secteur ! ). Le technique est déjà là : Double vitrage PVC, volets alu (zéro entretien) et tout-à-l'égout. Le potentiel : Le gros oeuvre est impeccable, il ne vous reste qu'à prévoir quelques travaux de finition pour mettre ce cocon entièrement à votre goût et lui redonner tout son éclat ! Une opportunité rare à moins de 140 000 EUR dans le Marais Poitevin. Faites vite, venez y poser vos valises et vos idées ! Contactez-moi pour planifier une visite. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_41943_33503833)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 102.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 235.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- Orienté sud
- 3 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
A.B.I.E.
- 49, Route de Niort, 85490 Benet
- 02 51 00 09 45
- 47868466500027
- https://www.abie-immobilier.com/
Contactez A.B.I.E.
A propos du prix du bien
- Prix : 137 500 €
- Honoraires : 7 500.00 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 130 000 €