Maison Maille (86190)

Pour les amoureux de la pierre

Située à Maillé (86190), cette vaste maison ancienne atypique de 142 m², à rénover, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison par une véranda, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Partie jour en rez-de-chaussée : • Cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert. • Salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • Salle d'eau de 6,50 m² avec wc séparé Partie nuit à l'étage : • 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes Extérieur : • Terrasse couverte de 21 m² exposée sud • Joli jardin arboré et fleuri de 4000 m² • Dépendances de 125 m² à rénover pouvant être reliée à la maison par une grande verrière • Cave de 25 m² • Garage ouvert de 47 m² Confort et chauffage : • Chauffage électrique • Chauffe-eau électrique • Cheminée avec insert dans la cuisine Entretien : • DPE juin 2025 • Assainissement tout-à-l'égout • Taxe foncière : 950 ¤ Prix : • 183 000¤ FAI inclus VIDÉO :? https://www.google.com/url?q=https : / www.instagram.com/reel/DPyv6bgiNu1 /? igsh%3DMXg3czl4NnNjdDJ5eA%3D%3D&source=gmail-imap&ust=17611303 92 00 00 00&usg=AOvVaw3FzeMuz1IeJm7BDOa2j9MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.57 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_26118_32023881)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 4 000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking

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