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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Maillot (89100)"

345000 € - Vente - Maison Courtois sur Yonne

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

COUP DE CŒUR !✨ Belle maison 5 chambres entièrement rénovée avec jardin, garages et dépendances

Venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces, entièrement rénovée avec goût, située dans une commune agréable où il fait bon vivre, à proximité des écoles et des commerces. La maison offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Sens et de Paris. Au rez-de-chaussée Vous serez séduit dès votre arrivée par une grande et chaleureuse pièce de vie, comprenant : Une cuisine ouverte et fonctionnelle Un bel espace salon / séjour Une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, idéale pour profiter d'une chaleur agréable dans la maison Une chambre au rez-de-chaussée avec rangement Une buanderie Un WC indépendant Une porte-fenêtre et baie vitrée depuis la pièce de vie vous permet d'accéder directement à la terrasse, et offres une belle luminosité naturelle, un magnifique jardin clos, arboré sans vis à vis et joliment aménagé, véritable prolongement de la maison. À l'étage L'espace nuit propose de très beaux volumes avec : Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 3 chambres spacieuses Une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant De quoi accueillir confortablement toute la famille et disposer également d'espaces pour télétravail, chambres d'amis ou loisirs. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de nombreux espaces de rangement et de stationnement : Double garage Atelier Carport permettant notamment de stationner un camping-car Bûcher Terrasse Jardin clos et arboré sans vis à vis Confort & situation La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins du quotidien et du télétravail. Sa situation est également un véritable atout : la gare de Sens se trouve à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 54 minutes, la commune dispose également d'une piste cyclable sécurisé qui mène à Sens. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable à Courtois-sur-Yonne, avec écoles et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Les + de cette propriété Maison entièrement rénovée avec goût 6 pièces 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur et radiateur électrique Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salle de bains avec douche et baignoire Jardin clos, arboré et joliment aménagé Terrasse Double garage + atelier Carport pour camping-car Bûcher Tout-à-l'égout Fibre optique Écoles et commerces à proximité Gare de Sens à moins de 10 minutes Paris accessible en environ 54 minutes depuis Sens Une maison familiale rénovée avec soin, sans travaux à prévoir, qui allie confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison F4 de 82m2 - 3 chambres - garage accolé

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose dans un quartier calme et recherché de Sens proche du Moulin à Tan, des écoles et des commerces, une maison plain-pies F4 de 82 m² élevée sur vide sanitaire, combles aménageables (32 m² sur 1,80m de hauteur), avec garage accolé. Cette maison habitable de plain-pied bénéficie d'une agréable parcelle close et arborée d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Son orientation Est-Ouest lui assure une belle luminosité au fil de la journée et permet de profiter pleinement du jardin. Elle est munie du double vitrage, d'un assainissement au tout à l'égout et d'un chauffage par radiateurs à inertie (fluide caloporteur) puis par clim réversible dans le salon séjour et une chambre. À l'intérieur, la maison propose une organisation particulièrement intéressante avec une vie de plain-pied, comprenant : Une entrée donnant sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée - Un salon-séjour de 28 m² agrémenté d'un insert bois et d'une climatisation réversible - Deux chambres, une salle de de douche et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, adolescent ou invités. Elle est accompagnée d'environ 32 m² de combles aménageables soit 48 m² au sol, véritable potentiel pour créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser à leur goût. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829124)

199000 € - Vente - Maison Rosoy

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - David Landry vous propose : ROSOY (5 minutes de SENS) Maison de village de 175 m² environ. Alliant caractère et potentiel, cette maison de village de Rosoy offre un cadre de vie authentique sur 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 426 m². Datant d'avant 1900, elle conserve le charme de l'architecture ancienne et n'attend que des travaux de rénovation pour révéler pleinement son cachet. Distribuée sur 2 étages, la maison s'articule autour de 7 pièces principales dont 5 chambres, offrant un volume habitable peu courant pour ce type de bien. L'entrée dessert une cuisine et vaste salon de 23,5 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine / salle à manger séparée, conviviale et bien dimensionnée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec mezzanine qui lui confère un caractère singulier. Une salle d'eau commune et un WC indépendant complètent les sanitaires. Les deux paliers, bien dimensionnés, facilitent la circulation entre les niveaux. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique sur l'ensemble de la maison. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828640)

169000 € - Vente - Maison Paron

4 pièces
3 chambres
72.40 m²

Maison rénovée 3 chambres vue sur jardin Paron 89100

Je vous propose cette maison de 72,4 m2 entièrement rénovée sur son terrain de 413 M2, située à Paron à seulement 5 minutes de Sens. Après avoir gravi quelques marches, profitez d'un perron abrité par une marquise avant de découvrir un intérieur lumineux et fonctionnel composé d'un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et doté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, équipée et moderne, de 3 belles chambres avec vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC/buanderie indépendant. Cette maison rénovée entièrement dispose de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant. A l'extérieur, à l'arrière de la maison, un jardin, avec abri de jardin, une terrasse de 16 m2 et une cour gravillonée devant la maison avec une annexe compartimentée en atelier et abri à bois. Demi sous-sol avec atelier, chaufferie et cave. Assainissement collectif. Emplacement proche de toutes commodités, écoles et commerces. Pas de travaux à prévoir ! Emménagez immédiatement ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire Cette annonce référence 347645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison 130 m² avec jardin de 800 m² À 5 min à pied de la Gare de Sens

À moins de cinq minutes à pied de la Gare de Sens, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 800 m², représente une véritable opportunité sur le secteur de Sens. Son emplacement stratégique, combiné à ses volumes généreux, en fait un bien rare à découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée : un potentiel évident L'entrée dessert une salle de douche et un WC séparé, puis s'ouvre sur un salon/séjour agréable ainsi qu'une grande cuisine d'environ 23 m² avec accès direct au jardin. Premier étage : espace et modularité Un palier distribue une grande pièce d'environ 20 m², deux chambres et un WC, offrant un niveau parfaitement adapté à l'aménagement d'un espace nuit confortable et fonctionnel. Deuxième étage : capacité d'accueil supplémentaire Une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain de plus de 6 m². Extérieur : un véritable atout en ville Implantée sur environ 800 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un jardin rare à cette distance de la gare. Un potentiel d'investissement intéressant Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à sa surface, cette maison peut également convenir à un projet d'investissement avec la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Pourquoi visiter ? Parce que les biens offrant surface, terrain et gare accessible à pied sont rares à Sens. Parce que cette maison constitue une base solide avec un réel potentiel de valorisation. Et surtout parce qu'une visite vous permettra d'en apprécier pleinement toutes les possibilités. Cette annonce référence 323214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000 € - Vente - Maison Sens

4 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Martial Delencre vous propose : maison en plein centre ville de sens. quartier calme sans travaux grande cave deux chambres VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824851)

195000 € - Vente - Maison St Clement

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Superbe pavillon de 105 m² sur sous-sol avec jardin autour de la maison

Spacieux pavillon familial sur sous-sol total – Environnement agréable Édifié sur une parcelle de 957 m², ce pavillon sur sous-sol développe 105 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée véranda , suivie d'un hall d'entrée desservant une agréable et lumineuse salle à manger / salon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour un bureau. Le sous-sol total comprend un spacieux garage, une buanderie / chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable, complété par une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 321048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000 € - Vente - Maison Subligny

9 pièces
3 chambres
275.00 m²

Vente Longère 9 pièces

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Longère renommée par son ancienne activité située à Subligny. Implantée sur un vaste parc paysager constructible. Elle se déploie de façon fluide. Un Salon Séjour, Salle de bain, deux grandes Chambres, une autre Chambre avec un point d'eau et WC séparé, un bureau, un Sas d'entrée. Une vaste Salle de réception au cOEur du bien qui offre plusieurs possibilités d'aménagement qui confère une atmosphère conviviale aux soirées. Cuisine et Plonge séparées témoignent du potentiel de ce bien adapté aussi bien à un usage familial qu'à une activité professionnelle. Le bien dispose d'un grand garage et places de parkings offrant de larges capacités de stationnement. La propriété est clôturée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de cette longère de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812225)

293000 € - Vente - Maison Soucy

8 pièces
5 chambres
176.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Spacieuse maison de 177 m² sur un magnifique terrain arboré de 4 410 m² à Soucy Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié Située dans la charmante commune de Soucy, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. À coté de Sens et très facilement accessible depuis Paris, elle représente l'opportunité parfaite pour accueillir une grande famille ou pour devenir une magnifique maison de campagne aux portes de la ville. Vous profiterez du calme absolu tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles rapidement : pôle santé, écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, épicerie, pharmacie et tabac. Des volumes généreux et lumineux Édifiée sur trois niveaux, cette maison vous accueille avec un vaste séjour de 45 m², véritable espace de convivialité pour recevoir famille et amis. La grande cuisine de 29 m² est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses. Une salle de bain équipée d'une baignoire et deux toilettes complètent les prestations de la partie habitable. Beaucoup de potentiel d'aménagement La propriété offre beaucoup de potentiel grâce aux combles et au sous-sol complet d'environ 100 m². Ce vaste espace inférieur, doté d'une belle hauteur sous plafond de 2 mètres comprend une cave, un double garage permettant de stationner aisément vos véhicules en plus des nombreuses places disponibles en extérieur. Un extérieur verdoyant et paisible L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clôturé de 4 410 m². Entièrement au calme, cet espace arboré et agrémenté d'arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Confort et performance énergétique Le système de chauffage électrique est idéalement complété par un insert très récent installé en 2025 et équipé d'une ventilation, vous garantissant un confort thermique optimal. Enfin, la fibre optique est déjà déployée, un atout indispensable pour le quotidien ou le télétravail. Une propriété rare sur le secteur qui séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807778)

254000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
3 chambres
180.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose : Au cOEur du centre-ville, dans un environnement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied, découvrez cette élégante demeure de caractère développant environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par de magnifiques moulures, un parquet en chêne massif et d'authentiques cheminées en marbre, qui confèrent à cette propriété un cachet rare et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et offre un accès direct à une agréable cour intérieure ainsi qu'à une superbe cave voûtée. Les volumes permettent également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon vos besoins. Le premier étage dessert trois belles chambres, un dressing et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage accueille un plateau d'environ 50 m², déjà équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant, en grand studio, en espace professionnel ou en suite parentale. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un réseau de communication performant grâce à une baie de brassage distribuant Internet dans l'ensemble des pièces, un véritable atout pour le télétravail, les activités professionnelles ou le confort numérique de toute la famille. Authentique, lumineuse et pleine de potentiel, cette demeure séduira les amateurs de belles propriétés anciennes recherchant un bien alliant caractère, volumes généreux, prestations de qualité et multiples possibilités d'aménagement. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Sans plus tarder je vous invite à venir visiter cette propriété. Votre conseillère disponible 7 / 7. AVIS DE VALEUR OFFRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807289)

295000 € - Vente - Maison Sens

7 pièces
4 chambres
130.00 m²

Charmante 'sénonaise' , état irréprochable !!

À Sens, dans secteur très prisé pour la proximité de toutes ses commodités, cette jolie maison type 'sénonaise' vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable pour une vie de famille et / ou partager des moments de convivialité entre amis ! Bâtie sur sous sol, bénéficiant d'un magnifique jardin joliment arboré sans vis à vis, ce bien particulièrement recherché vous séduira d'emblée ! Au rez de chaussée, entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée donnant sur grande terrasse à l'arrière, salon, salle d'eau / bain, chambre. A l'étage, très belle pièce palière (pouvant faire office de salon) avec ses poutres apparentes, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau. Grand garage, terrasse, jardin. Ses atouts : - isolation extérieure récente ayant conservé tout le charme du bien ! Volets roulants électriques, toiture en ardoise. - excellent classement énergétique C pour une consommation énergétique parfaitement maitrisée ! - chambre et salle d'eau au rez de chaussée - aucun travaux à prévoir ! N 'hésitez pas à me contacter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801089)

202000 € - Vente - Maison Paron

6 pièces
3 chambres
108.00 m²

Proche campagne, gare et toutes commodités

Située à Paron, cette maison de plain pied d'env 108 m² sur un terrain de 1051 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de commodités telles que commerces et services, la propriété se distingue par son emplacement attrayant dans un quartier calme. Sa proximité avec la campagne, écoles, collège, proche gare Paris-Bercy 55 mn, sera un réel atout pour les futurs résidents en quête de tranquillité et de praticité. Ce pavillon est composé : une entrée avec vestiaire, un vaste salon / séjour + cheminée avec répartiteur de chaleur, une cuisine équipée aménagée donnant sur une grande et lumineuse véranda, une salle de bains avec baignoire + douche, wc séparé. Le sous-sol spacieux abrite 1 garage, 1 bureau, 1 cellier et 1 atelier offrant des espaces polyvalents. Avec son terrain arboré, ses fontaines, ses abris de jardin, ses terrasses et son éclairage extérieur, cette jolie maison allie confort moderne et robustesse (chauffage électrique programmable, menuiseries PVC). Tout-à-l'égout, fibre, réseau de bus urbains Solde zone constructible existante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801155)

349000 € - Vente - Maison Courtois sur Yonne

7 pièces
5 chambres
173.00 m²

Charmante maison familiale avec sous-sol totale

Venez vous laisser séduire par cette charmante maison construite par un artisan en 2004 avec des matériaux de qualité vous offrant des grands espaces située à 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40 m² traversant et lumineux, une chambre de plein pied, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres lumineuse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, un wc et également un espace ouvert qui peu accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente avec un accès sur un balcon offrant une magnifique vue dégagé et un wc viens compléter cette étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré avec une terrasse exposé sud-ouest et une dépendance de 20 m². Elle est aussi dotée d'un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc et des combles qui peuvent être aménagé. Chauffage central, aucun travaux à prévoir juste personnaliser à votre goût. Située à 5 minutes de la gare de SENS et de Pont-sur-Yonne, proches des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 252976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000 € - Vente - Maison Sens

11 pièces
8 chambres
310.00 m²

Superbe corps de Ferme comprenant deux magnifiques habitations ainsi que deux belles granges de 200 m² et de 100 m², un hangar, spacieuse cour au milieu des bâtiments et jardin derrière la grande grange

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Martial Delencre vous propose : SENS - MAISON - T5 130 m² 10MN à pied de la gare de sens Cette maison de Sens offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison traditionnelle de 130 m² habitables, bien conçue pour accueillir une vie de famille épanouie. Avec ses 5 pièces bien distribuées, ce bien allie volumes confortables et fonctionnalité au quotidien. L'agencement intérieur de cette maison traditionnelle propose des pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. Le séjour, vaste et conviviaux, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Les chambres, au calme, offrent des espaces reposants et bien dimensionnés, adaptés aux besoins de chacun. La distribution des pièces, pensée avec soin, garantit une circulation fluide entre les différents niveaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. visite 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789821)

275000 € - Vente - Maison Subligny

8 pièces
5 chambres
220.00 m²

Maison à vendre 8 pièces SUBLIGNY (89)

BIEN LIRE L'ANNONCE MERCI Beau potentiel pour plusieurs projet: Un bien aux multiples possibilités ! Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Projet familial : idéal pour une grande famille souhaitant profiter de deux habitations sur une même parcelle, tout en conservant l'indépendance de chacun. Projet investisseur : la configuration des lieux permet d'envisager la mise en location des deux maisons afin de créer un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus. Projet résidence principale + location : une belle opportunité pour un couple souhaitant habiter la maison principale tout en exploitant la seconde maison en location saisonnière, type Air-bnb, ou en location classique. Un ensemble immobilier rare et polyvalent, offrant la possibilité d'adapter le bien à différents projets selon vos envies et vos objectifs. Maison 1: à étage de 135 m² avec sous-sol total de 70M2 sur un terrain d'environ 1365m². Rez-de-chaussée : grand séjour - couloir - salle d'eau avec double vasque - WC séparé - cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine - grande chambre parentale avec son dressing. Étage : un palier - WC séparé et 3 chambres dont une avec petit balcon. Sous-sol total réparti en plusieurs pièces, possibilité de faire une grande buanderie. Une grande terrasse de 50 m² Un carport pour voiture Portail électrique Fibre optique Double vitrage Volets roulants Micro-station aux normes Classe énergétique D Toiture ok Pas de vmc Poêle à granulés Cuisine neuve Arbre fruitier Maison 2: plain-pied de 85M2 avec grenier aménageable et annexe de 25M2. Rez-de-chaussée: grand séjour de 51M2 avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée. - salle d'eau avec WC - chambre - cellier. Le grenier de la superficie de la maison peut être aménagé. Double vitrage Terrasse de 20M2 Pas de VMC Pas de volet Micro station pour les deux maison Un portail pour chaque maison Taxe foncière 1100 euros Pour plus de renseignement 07-68-05-89-37 Pour plus de photo. https://cassandra-couchard.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.969202

327000 € - Vente - Maison Sens

6 pièces
4 chambres
171.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Magnifique Maison bourgeoise Sens. Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 171 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée, Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux, salon / séjour traversant avec de belles hauteurs sous plafond, doté d'une cheminée, de placards, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire avec lave mains et un WC. Au ler Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m² et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs. Sous sol total de 60 m² : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur d'eau) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m² permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale, à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité, des espaces de rangement pratiques, le double vitrage, une élégante toiture en ardoise. Maison raccordée au tout à l'égout. Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781740)

332000 € - Vente - Maison Sens

8 pièces
6 chambres
184.00 m²

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Demeure bourgeoise située en plein cOEur de Sens,... À droite de l' entrée, un séjour double parqueté avec cheminée. Sur la gauche, une cuisine aménagée, une porte donnant accès vers la cave voûtée, des toilettes et un bel escalier de chêne menant vers les étages. Six chambres, deux salles d'eau, au premier et au 2 è étage, complétées par des toilettes à chaque palier et de nombreux placards En façade, un joli jardin plein de charme. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement. Cette demeure incarne le charme et l'élégance d'une vie citadine à Sens. Possibilité d'une rénovation alliant modernité et respect des matériaux d'origine, envisageant des espaces du rez-de-chaussée repensés, plus ouverts et communicants, maximisant ainsi le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781741)

350000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
3 chambres
182.00 m²

Maison ancienne F4 de 182m2 résidence secondaire / familiale !

Idéal maison secondaire / maison familiale Yonne / Forêt d'Othe ! Antony OIOLI Immobilier SAFTI, vous propose : proche de Sens, dans un secteur calme et recherché une maison ancienne de 182 m² F4 6pièces, ' longère de caractère non mitoyenne avec cave voutée de 15 m² ', élevée sur terre-plein et sur un terrain clos et arboré de 800 m² agrémenté : d'une dépendance attenante de 26 m², d'un atelier de 18 m², d'un abri jardin ouvert de 12 m². Toiture en bonne état, double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout. Elle vous accueille de plain-pied : d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée fermée, WC - Un salon séjour de 37 m² avec escalier d'accès à l'étage - Un couloir desservant : un dressing, une salle de douche avec WC, lavabos et sèche serviette - Une chambre de 13 m² avec placard et débarras. À l'étage : pièce palière de 48 m² (laissant de belle possibilités) desservant une salle de bain avec WC et lavabo - Deux chambres de 13 et 24 m² dont une donnant accès à la salle de bain. Contactez-moi pour toute visite ! Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782616)

129000 € - Vente - Maison Sens

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

maison de ville a Sens

Une maison d'habitation a 5 min a pied du centre ville comprenant: - Un rez-de-chaussée divisé en entrée sur salle de séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. - Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. - A l'étage : deux chambres, un WC, un dressing. - A l'extérieur terrasse avec abri de jardin. - Pompe a chaleur - Tout a l'égout - Fenêtres pvc double vitrage Cette annonce référence 346517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1749.89 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000 € - Vente - Maison Sens

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison familiale avec jardin arboré, véranda chauffée et chambre de plain-pied

À Sens, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 124,91 m², implantée sur un terrain arboré de 436 m². Dès l'entrée, la maison offre une organisation agréable avec un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une véranda chauffée, elle-même tournée vers l'extérieur et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un véritable atout pour une famille comme pour un projet de vie à long terme : une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage avec porte automatique ainsi que quatre espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de respiration. Son aménagement paysager et son bassin apportent une touche de charme supplémentaire à cet environnement résidentiel. Le jardin bénéficie également d'un arrosage automatique programmable, tandis que l'accès à la propriété se fait par un portail électrique. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, du tout-à-l'égout et d'un DPE classé D. Située à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Sens et à proximité des bords de l'Yonne, elle permet de profiter des commerces, services, établissements scolaires, infrastructures de santé et équipements de la ville tout en conservant un environnement résidentiel. La gare de Sens permet par ailleurs de rejoindre Paris en environ une heure selon les liaisons, un atout intéressant pour les personnes travaillant en Île-de-France. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'usage, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son agencement. Le bien comprend 21 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 260 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 740 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 260 ¤. (gedeon_26118_33778874)

119000 € - Vente - Maison Nailly

4 pièces
1 chambre
73.00 m²

Maison 4 pièces

Située à Nailly, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Sens et de l'ensemble de ses commodités. Le village dispose d'une école élémentaire, de services de proximité, d'associations. Les familles pourront également profiter des établissements scolaires des communes voisines, avec les écoles maternelles du secteur, le collège de Paron ainsi que les collèges et lycées de Sens. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : supermarchés, pharmacies, professionnels de santé et commerces de proximité. Le centre-ville de Sens est accessible en quelques minutes. Côté transports, la gare SNCF de Sens, située à environ 5 km, permet de rejoindre facilement les principaux pôles urbains. Les accès aux autoroutes A5 et A19 sont également rapidement accessibles. Cette maison à rénover, édifiée sur un sous-sol total, offre une belle base pour un projet de résidence principale ou de rénovation. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un couloir avec placards, d'une grande chambre avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, d'un salon. Le salon offre la possibilité d'être réaménagé afin de créer une seconde chambre, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, volets roulants électriques et dispose d'un assainissement individuel (diagnostic en cours). Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique, des huisseries et de la décoration, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses envies. Vous apprécierez particulièrement la belle vue dégagée sur la campagne et la tranquillité des lieux. Un bien offrant un cadre de vie agréable et recherché, avec le charme de la campagne et la proximité de Sens, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Cette annonce référence 346355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Maison Sens

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Très belle maison bourgeoise à rénover dans l'amande....

Située dans la charmante ville de Sens (89100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires en fait un lieu idéal pour les familles. Les amateurs d'architecture trouveront leur bonheur dans ce quartier historique aux ruelles pittoresques. À l'extérieur, cette propriété comprend une parcelle de 152 m² comprenant une courette et un garage indépendant avec toit-terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé et sécurisé. Les sols carrelés et parquetés ainsi qu'une cheminée en marbre de Carrare ajoutent du cachet à ce bien, tandis que les volets en bois et fer apportent une touche traditionnelle à l'ensemble. La toiture en bon état garantit une bonne longévité à la maison, tandis que le sous-sol avec sa cave à vin offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 91.50 m² s'étend sur 4 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, un petit dressing, une salle de bain-douche et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le deuxième étage comprend une chambre, un réduit et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec un chauffage central au gaz, des huisseries bois en simple vitrage et un garage, cette propriété révèle un fort potentiel après quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759549)

285000 € - Vente - Maison Fontaine la Gaillarde

7 pièces
4 chambres
240.00 m²

Proche SENS commodités et gare direct Paris

Découvrez cette propriété située à Fontaine la Gaillarde offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de SENS et ses commerces, écoles et gare direct Paris. Cette maison d'environ 240 m² propose au niveau vie une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée et coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé. à l'étage un grand palier bureau distribue 1 salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres très spacieuses (40 et 34 m²) pouvant être aménagées facilement en plusieurs chambres et / ou permettre de faire une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Le sous-sol aménagé comprend un salon, une buanderie, une cave, une pièce dédiée actuellement à la musique et un grand garage avec porte électrique. Les menuiseries, le chauffage électrique et la jolie cheminée avec insert assurent confort et efficacité. Construite en 1972, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m², clôturé et équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758598)

184000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
4 chambres
103.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens (accès direct Paris-Bercy), venez découvrir cette charmante maison familiale de 103 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir dessert un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied très appréciable grâce à deux premières chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, de la famille ou un espace télétravail. Les extérieurs et annexes : Un sous-sol total comprenant une partie garage et un espace de stockage / atelier. Un hangar indépendant de plus de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres ! Un atout exceptionnel qui séduira à coup sûr les passionnés de mécanique, les artisans ou les propriétaires de camping-car. Le tout édifié sur un terrain de 983 m². Côté confort & prestations : Double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Fibre optique installée Vous souhaitez visité ce bien, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760055)

95000 € - Vente - Maison Sens

2 pièces
1 chambre
81.00 m²

Vente Maison de campagne 2 pièces

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Charmante maison de campagne à rénover proche de Sens aux Clérimois. La maison, d'une surface de 81 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger avec grands placards de rangement, un salon, une chambre et une salle de bain. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Les combles aménageables en partie, offrent un potentiel d'agrandissement. Un petit jardin attenant, vient compléter le bien. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon douillet N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis aux Clérimois. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331793)

167000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison à vendre Sens

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

305000 € - Vente - Maison Sens

8 pièces
5 chambres
163.00 m²

Maison familiale 163m2 sans travaux

Timothée Léonard vous propose à Paron cette spacieuse maison familiale d'environ 163 m², implantée sur un terrain de 1 250 m². Elle offre une configuration particulièrement généreuse sur trois niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau, un salon, une buanderie ainsi qu'un garage. Au premier étage, la maison dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un nouvel espace salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Au total, le bien propose 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et plusieurs espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le DPE est classé C et la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente. Un jardin complète l'ensemble. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753250)

185000 € - Vente - Maison Sens

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Proche SENS - Maison rénovée de 88 m2 avec 3 chambres, jardi

Proche SENS - Maison rénovée de 88 m2 avec 3 chambres, jardin et belle grange de 60 m2. A 5 mn de Sens, cette maison totalement rénovée, située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et gare) propose : Au RDC : entrée sur pièce à vivre de 32 m2 avec cuisine aménagée ouverte, chambre de 14 m2, salle d'eau, wc séparés, dégagement ; À l'étage : deux grandes chambres (de 15 et 12 m2) avec dressing, wc séparés avec lave-mains, pièce (possible salle d'eau supplémentaire ou dressing). Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Double vitrage PVC oscillo-battant avec volets roulants. Tout à l'égout. Très bonne isolation (DPE C). Jardin avec terrasse abritée. Belle grange de 60 m2 avec garage donnant sur rue (porte motorisée). Le tout sur un terrain de 240 m2 clos de murs. A 5 mn de Sens et de sa gare pour Paris (direct Bercy en 55 mn).

435000 € - Vente - Maison Sens

10 pièces
6 chambres
274.00 m²

* Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle avec piscine chauffée et dépendance aménagée en plein cœur de la ville de Sens *

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle avec piscine chauffée et dépendance aménagée en plein cœur de la ville de Sens *** Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000 € - Vente - Maison Sens

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Pavillon rénové sur sous sol, proche gare de Sens

Très belle opportunité pour ce bien situé à Paron, dans un secteur recherché pour son calme et la proximité de toutes ses commodités (gare, école, commerces, collège. ) ! Bâti sur sous sol total compartimenté, ce charmant pavillon (accès plain pied ! ) rénové récemment, ou des travaux d'ampleur ont été réalisés (fenetres, poele à granulés, radiateurs, electricité, cuisine équipée et aménagée, salle de bain et d'eau, déco. ! ). Ce bien a été entièrement revu avec soin, réunissant déco moderne et charme de l'ancien ! Conso electricité 1800e / an. Il se compose d'une entrée (plain pied) sur vaste salon, cuisine équipée et aménagée ouverte, salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres (possibilité de 3). A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746557)

174500 € - Vente - Maison Malay le Grand

5 pièces
4 chambres
121.00 m²

🏡 Maison individuelle - 5 pièces - 4 chambres - 121 m² - Jardin et sous-sol total

Découvrez cette agréable maison construite en 1984, idéalement située à Malay-le-Grand, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités commerce et écoles. D'une surface habitable de 121 m², cette maison offre un agencement familial sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté, une terrasse et un jardin clos de 300 m². Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée et un couloir de 9,5 m² Un séjour/salon lumineux de 30,50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois Une cuisine indépendante de 9 m² Une chambre de 9 m² Une salle de bains de 5,40 m² Un WC indépendant À l'étage : Chambre 2 : 12,50 m² Chambre 3 avec placard : 14,50 m² Chambre 4 avec placard : 14,20 m² Salle de bains avec WC : 8 m² Palier : 7,20 m² Cette configuration permet de profiter de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Extérieurs et dépendances Le bien bénéficie de nombreux espaces annexes : Sous-sol total avec garage spacieux compartimenté Espaces de stockage et de rangement Grenier Terrasse Jardin clos de 300 m² Cour Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, stationner facilement et bénéficier de nombreux espaces de rangement. Équipements Chauffage individuel au gaz de ville Cheminée avec insert bois Radiateurs Double vitrage bois Fibre optique Tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 200 € / an Un emplacement pratique Située au cœur de Malay-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités de la commune et située à seulement 3 minutes de Sens Les atouts : 121 m² habitables 4 chambres Séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert Sous-sol total Jardin clos de 300 m² Terrasse Grenier Fibre optique Maison individuelle Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite Cette annonce référence 345870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Maison St Clement

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

* Nouveauté en Exclusivité: Coup de cœur assuré pour cette jolie Maison de village avec sa dépendance dans un secteur très privilégié *

*** Nouveauté en Exclusivité: Coup de cœur assuré pour cette jolie Maison de village avec sa dépendance dans un secteur très privilégié *** Découvrez cette jolie Maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes. Elle dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail, dont une de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un véritable atout : une dépendance de 55m2 permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, un confort rare et très apprécié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée - Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin - Un dégagement distribuant : - Une belle chambre de plain-pied - Une salle d'eau - Un wc séparé A l'étage : - 2 vastes chambres avec espace de rangement - Un wc séparé avec lave-mains - Un dressing offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau (arrivée installée) * Ses extérieurs * - Un terrain entièrement clos de murs - Une dépendance compartimentée en une cave et pouvant accueillir 3 véhicules - Une petite terrasse couverte - Un jardin * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces de proximité - 4 mins de l'autoroute A5 - 4 mins de la Cathédrale de Sens - 6 mins de la Gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - A quelques mètres du centre ville où se trouvent toutes les commodités : boulanger, pharmacie, boucherie, supermarchés, centre médical, centre dentaire, centre sportif, école, collège... - Toiture de la Maison et des dépendance en très bon état, remaniées en 2024 - Ouvertures en double vitrage - Cuisine et Salle d'eau neuves - Chauffage Gaz de Ville - chaudière neuve - Electricité refaite à neuf, aux normes - Plomberie aux normes - Assainissement collectif aux normes Véritable coup de cœur pour l'intimité et le cachet qu'offre cette Maison Cette annonce référence 341082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000 € - Vente - Maison Collemiers

6 pièces
3 chambres
92.00 m²

Longère de 92 m² sur 4065 m² de terrain

Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, un bureau, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en deux chambres et un grenier à finir d'aménager. La toiture est neuve. Cette propriété de 4065 m² exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante, se situe à 10 minutes de la gare de SENS, commerces et écoles dans le village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 306661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2033 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000 € - Vente - Maison Soucy

8 pièces
4 chambres
198.00 m²

Idéalement située, belle maison familial dans village attractif

À seulement 7 km de la ville de Sens, village très recherché avec écoles, commerces, cabinet médical et activités sportives. Ce spacieux pavillon des années 80 offre un beau potentiel dans un cadre de vie bucolique. Une vaste entrée avec placards dessert un élégant séjour cathédrale, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante. Elle donne également accès à une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'à des WC indépendants. À l'étage, une grande pièce palière mène à une salle de jeux, une chambre et un WC avec point d'eau. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cuisine d'été, une cave et un espace chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, d'une superficie de 1424 m². Chauffage par pompe à chaleur. Cette annonce référence 286106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Maison Soucy

6 pièces
3 chambres
102.00 m²

Pavillon familial dans secteur recherché et proche commodités

Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, centre de santé et écoles, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Un double garage complète ce bien, ainsi qu'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Emplacement privilégié – beau potentiel – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 319155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500 € - Vente - Maison Sens

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : RARE À SENS - MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE EN TRIPLEX - 10 MIN À PIED DU CENTRE Vous cherchez le charme de l'ancien avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sens, dans une rue agréable, découvrez cette maison de ville individuelle en triplex, alliant fonctionnalité, emplacement de choix et connexion haut débit grâce à la fibre optique installée. Caractéristiques principales : oMaison individuelle en triplex o2 chambres réparties sur les étages pour plus d'intimité oSalon / séjour et cuisine séparée oChaudière gaz de ville basse consommation - chauffage performant et économique oRaccordée au tout-à-l'égout - tranquillité d'esprit oFibre optique installée - idéale pour le télétravail ou les familles connectées Cette maison est parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Points forts : oProche toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare) oMaison saine avec belle structure oEnvironnement calme, sans copropriété ni charges À visiter rapidement - bien rare dans ce secteur recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733173)

142000 € - Vente - Maison Sens

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Laurent Adam vous propose : À 2 pas de la Cathédrale et de toutes les commodités, la gare à pied à 10min. Charmante Maison de Ville du 19e siècle Rénovée avec sa cour, sa cave et son atelier. Située au cOEur de la ville historique de Sens, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Datant de 1870 environ, cette maison de caractère avec ses poutres apparentes propose un total de 6 pièces avec 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, vous aurez une entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de plus de 39 m² traversant et donnant sur l'extérieur. Une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains et 1 toilette. L'étage supérieur se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Enfin au dernier étage vous aurez 2 autres chambres spacieuses et un WC. Les caractéristiques de cette maison comprennent une cave ainsi qu'un atelier dans la cour, idéale pour le stockage et une grande cour pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun à pied, cette maison de ville offre un emplacement privilégié au cOEur de Sens pour de la résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727924)

188623 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
3 chambres
132.00 m²

Maison de Campagne de plain pied de 132 m² avec grenier aménageable dans un environnement verdoyant

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000 € - Vente - Maison Sens

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Coeur centre ville , maison de ville avec patio!

Située au coeur du centre ville historique de Sens, cette maison de ville atypique et authentique offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de l'amande. Avec ses colombages, poutres apparentes et sa cour intérieure charmante, la propriété est proche des commerces, transports en commun, écoles, lycées, et crèches, offrant un cadre de vie pratique et dynamique ! Le plus : une cour intérieure particulièrement agréable, avec une dépendance en prolongement. Au rez de chaussée, entrée, cuisine ouverte sur vaste salon de 38 m² donnant sur terrasse en bois et cour intérieure, salle de bain avec wc. Au 1er étage, 2 chambres, dont 1 avec salle d'eau et wc. Au 2è étage, 2 nouvelles chambres vous attendent, wc. Volets roulants électriques et manuels, double vitrage. Chauffage électrique. Cave et dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714540)

365000 € - Vente - Maison Paron

7 pièces
5 chambres
162.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Alexandra Guyot vous propose : MAISON T7 - 161 m² HABITABLES / 190 m² AU SOL - 4 CHAMBRES + BUREAU - 2 WC - GARAGE DOUBLE - TERRAIN 925 m² Située à seulement 7 minutes de la gare de sens, dans une impasse particulièrement calme, sans circulation de passage, cette maison individuelle construite en 2009 bénéficie d'un environnement agréable et d'un terrain paysagé entièrement plat de 925 m². Récemment rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, elle développe 161 m² habitables pour environ 190 m² au sol. À l'étage, sa charpente traditionnelle et ses volumes sous rampants offrent en effet des surfaces largement exploitables au-delà de la surface habitable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en second salon dessert trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 5e chambre, et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. La maison se distingue par son excellent état général, la qualité des rénovations réalisées récemment. Un garage double d'environ 30 m², un cellier, une terrasse et un jardin aménagé complètent l'ensemble. Venez poser vos valises dans cette maison familiale aux beaux volumes, située dans une impasse résidentielle particulièrement calme, sans circulation de passage. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, au cOEur de toutes les commodités. L'arrêt de bus se trouve à seulement quelques pas de la maison. Boulangerie, pharmacie, supérette, crèche à 2 minutes et écoles, collège, professionnels de santé et commerces de proximité sont accessibles à moins de 4 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 897713129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714454)

556500 € - Vente - Maison Paron

13 pièces
8 chambres
378.00 m²

PARON - Grande maison d'architecte de 378 m2 avec 8 chambres

PARON - Grande maison d'architecte de 378 m2 avec 8 chambres, grand garage et magnifique jardin. A la porte de Sens, proche de toutes les commodités, cette grande maison d'architecte dispose d'une magnifique vue sur la vallée de l'Yonne et la Cathédrale de Sens, et de très beaux volumes à tous les étages : Au RDC sur-élevé : grand salon salle à manger lumineux de 45 m2 avec cheminée ouverte, cuisine aménagée de 17 m2, dégagement avec placards, quatre belles chambres (de 15, 14, 14 et 12 m2), dont deux avec salle d'eau, salle de bains (avec baignoire et douche), débarras / dressing, wc séparés, grand balcon. A l'étage : grande pièce de 70 m2 (possible salle de jeux...), trois chambres spacieuses (de 33, 28 et 15 m2). Accès au grenier. Au rez-de-jardin : hall d'entrée de 17 m2 avec placard, cuisine d'été et salon de 33 m2 avec four de boulanger, salle à manger de 21 m2 avec cheminée-insert, chambre de 14 m2, wc séparés, garage double de 85 m2 et accès à une grande cave de plus de 100 m2. Chauffage électrique et bois. Double vitrage alu. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. VMC. Bonne isolation (DPE D / B). Sur un magnifique terrain arboré, entièrement clos, de 3500 m2, sans vis-à-vis, avec chalet de jardin et places de parking. Proche gare (direct Paris Bercy en 55 mn) et toutes commodités (commerces, écoles et services). A 1H15 de Paris en voiture.

329000 € - Vente - Maison Sens

9 pièces
6 chambres
250.00 m²

89 - Propriété d'exception, 9 pièces 250 m2 environ, 2500 m2

A 20 mn de Sens, dans un village idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du parcours 9 trous du Golf du Sénonais, cette élégante demeure d'environ 250 m2 séduit par la qualité de ses prestations et son magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m2. Construite avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette propriété offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et un excellent confort énergétique, pour une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Le salon et la salle à manger, ouverts sur l'extérieur, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond parfaitement aux attentes des amateurs de confort et fonctionalité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain pied avec une spacieuse suite parentale, complétée par deux chambres supplémentaires garantissant confort et intimité. A l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. Côté équipements, cette demeure bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage et construction de qualité assurent performance énergétique et bien-être au quotidien. Les annexes viennent parfaire l'ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu'une grande cave. A l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un superbe jardin arboré, sans vis à vis, véritable havre de paix propice à la détente et aux réceptions. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort et environnement privilégié. A decouvrir sans tarder.

281000 € - Vente - Maison Soucy

7 pièces
5 chambres
207.00 m²

Très proche SENS - Maison de 207 m2 avec 5 chambres, sous-so

Très proche SENS - Maison de 207 m2 avec 5 chambres, sous-sol avec garage et jardin. A 5 mn de Sens, cette belle maison de très bonne construction vous propose : Au RDC : grande entrée avec placards, salon - séjour de 43 m2 avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse de 40 m2 exposée plein Sud (avec store-ban), cuisine aménagée équipée de 11,7 m2, trois belles chambres (11 - 10,8 et 9,8 m2) dont deux avec placards intégrés, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés ; A l'étage : grande mezzanine de 20 m2, chambre de 8,6 m2, wc avec lave-mains, grande pièce de 33 m2 (possible salle de jeux ou de faire deux chambres supplémentaires). Sous-sol avec grand garage de 70 m2 avec porte automatique, cuisine d'été - buanderie de 15 m2, chaufferie, wc. Chauffage central par PAC air/eau, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, fibre internet. Très bon DPE (classé D / C). Le tout sur un grand terrain aménagé et arboré d'environ 1 400 m2 avec chalet de jardin, éclairage extérieur, portail automatique. Dans un village avec toutes les commodités sur place (petits commerces, écoles...). Gare pour Paris proche (direct Bercy en 55 mn). Proche autoroute A5.

118800 € - Vente - Maison Soucy

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

SOUCY - Maison à rénover de 105 m2 avec 4 chambres, sous-sol

SOUCY - Maison à rénover de 105 m2 avec 4 chambres, sous-sol et deux garages. A Soucy, à 5 mn de Sens et de toutes les commodités, cette maison à rénover avec un joli jardin propose : au RDC sur-élevé : cuisine de 9,5 m2, salon de 21 m2 avec cheminée et accès au balcon, deux chambres (de 10 et 9 m2), salle de bains, wc séparés ; à l'étage : grande pièce palière de 10 m2, deux chambres (de 13 et 11 m2), wc séparés, deux greniers ; au sous-sol : garage de 24 m2, deux pièces, chaufferie / buanderie, cave. Chauffage fioul et bois. Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Attenant à la maison, un deuxième garage de 34 m2 avec mezzanine. Dépendance non attenante de 11 m2. BBQ. Deux portails. Le tout sur un terrain plat, arboré, entièrement clos, d'environ 600 m2. Dans un village avec toutes les commodités sur place (petits commerces, écoles...). Gare pour Paris proche (direct Bercy en 55 mn). Proche autoroute A5.

285000 € - Vente - Maison Sens

6 pièces
4 chambres
220.00 m²

Proche SENS - Maison de 220 m2 avec 4 chambres, garage et gr

Proche SENS - Maison de 220 m2 avec 4 chambres, garage et grand jardin arboré. A quelques minutes de Sens et de toutes les commodités (gare pour Paris, écoles, commerces), cette belle maison spacieuse de 220 m2 propose : Au RDC sur-élevé : belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m2 ouverte sur un vaste salon de 45 m2 avec cheminée-insert, coin bar et accès à la terrasse via une grande baie vitrée, deux chambres (13,5 et 12 m2), salle de bains (avec baignoire et douche), wc séparés. Au 1er étage : pièce palière d'environ 10 m2 (possible bureau), deux très grandes chambres de 30 m2 chacune, salle d'eau, wc séparés. Sous-sol aménagé avec salon, pièce, buanderie et cave. Garage de 36 m2 avec porte électrique. Chauffage électrique. Double vitrage PVC et bois. Sur un terrain d'environ 2300 m2, arboré, sans vis-à-vis, avec portail automatique et abri de jardin. A 8 km de Sens.

499000 € - Vente - Maison Sens

7 pièces
4 chambres
180.00 m²

EXCLU - Proche SENS - Maison d'architecte récente de 180 m2

Proche SENS - Maison d'architecte récente de 180 m2 avec 4 chambres, piscine et garage. A 7 km à l'ouest de Sens, cette magnifique maison d'architecte de 180 m2, construite en 2025, de plain-pied, dispose de prestations exceptionnelles : entrée de 6 m2 avec placards, cuisine aménagée équipée, avec ilot central, ouverte sur un salon - salle à manger de 71 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, quatre grandes chambres (29 - 21 - 20 - 11 m2), dont trois avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing, cellier / buanderie de 7,5 m2, deux wc. Garage de 27 m2 avec porte automatique. Piscine chauffée (7 x 4 m). Terrasse (dallage travertin en cours de pose). Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage alu. Ballon thermodynamique. Excellente isolation (DPE A/A). Belle hauteur sous plafond. Tout à l'égout. Vide sanitaire. VMC. Le tout sur un beau terrain plat d'environ 1160 m2 dans un environnement naturel, au calme, avec places de parking. A 7 km de Sens et de sa gare pour Paris (55 mn direct Paris Bercy). Proche A6 et A19. Transports scolaires pour lycée et collège. A 1H30 de Paris

256800 € - Vente - Maison Malay le Grand

7 pièces
4 chambres
128.00 m²

EXCLUSIVITE - MALAY LE GRAND (89) - Pavillon rénové de 128 m

EXCLUSIVITE - MALAY LE GRAND (89) - Pavillon rénové de 128 m2 avec 4 chambres. Tout proche Sens et de toutes les commodités, ce pavillon de 128 m2 tout récemment rénové, fonctionnel de plain pieds, propose : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée neuve (Ixina) de 10 m2, avec ilot central, semi-ouverte sur un salon - salle à manger de 30 m2, deux chambres (11 m2 chacune), salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc ; au sous-sol semi-enterré : une grande chambre de 18 m2, une chambre de 11 m2 avec sa pièce dressing et bureau attenante de 12 m2. Garage de 27 m2 avec espace buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Excellente isolation (DPE classé B / A). Electricité et plomberie neuves. Tout à l'égout. Sur un terrain clos d'environ 450 m2 avec petite terrasse. A 3 mn de Sens. Proche gare pour Paris (direct Paris Bercy 55 mn). Proche autoroutes.

299000 € - Vente - Maison Sens

8 pièces
6 chambres
208.00 m²

Proche Sens - Fermette de 208 m2 sur 2 hectares de terrain a

A 20 mn au Nord de Sens - Fermette de 208 m2 sur 2 hectares de terrain avec deux granges de 216 m2, box et carrière La maison, disposant de grands volumes, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 23 m2, salon / séjour de 32 m2, chambre de 20 m2, salle d'eau, buanderie et wc ; à l'étage : palier en mezzanine desservant quatre chambres (20 - 16 - 14,5 et 13 m2) dont une avec cabinet de toilette, dressing, salle de bains, débarras et wc. Chauffage central fioul. Double vitrage (huisseries récentes). Studio attenant d'environ 22 m2 avec coin cuisine, salon, espace chambre, douche et wc. Grange de 100 m2 avec étage. Grange de 116 m2. Boxes et carrière pour chevaux. Atelier de 30 m2. Dépendance de 40 m2 avec chambre froide. Cave avec chaufferie. Grande cour intérieure. Terrasse avec barbecue. Piscine hors-sol. Portail automatique. Sur un terrain de plus de 2 hectares. Idéal pour cavaliers. A 1H30 de Paris.

363000 € - Vente - Maison Sens

6 pièces
3 chambres
154.00 m²

Très proche SENS - Maison d'architecte de 154 m2 avec 3 cham

A 3 mn de la gare de Sens, cette très belle maison d'architecte récente (2013) de 154 m2 comprend : au RDC : entrée, grande pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, deux chambres (9 et 8,3 m2), deux salles d'eau avec wc (possible studio avec entrée indépendante), pièce de 14 m2, espace buanderie, cave graviers ; à l'étage : cuisine avec ilot central ouverte sur salon - salle à manger de 56 m2 avec cheminée moderne, porte à galandage donnant sur une jolie terrasse bois et baie vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, suite parentale de 15,3 m2 avec salle d'eau (ciel de douche) et wc. La terrasse à l'avant dispose d'une magnifique vue sur Sens et sa cathédrale. La terrasse à l'arrière est idéale pour recevoir des amis autour du barbecue. Chauffage électrique (radiateurs pierre de lave naturelle) et bois. Double vitrage oscillo-battant. VMC double flux. Panneaux solaires. Volets roulants centralisés. Portes blindées. Alarme. Matériaux d'excellente qualité. Très bonne isolation (DPE C). Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout. Le tout sur un grand terrain d'environ 2500 m2 (dont une grande partie est constructible), aménagé et boisé, avec abris de jardin et grand parking. Un bien unique sur le secteur !!

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