Maison individuelle de plain-pied 123m² - Terrain 900m² - Maison-Rouge (77)

À la recherche d'une maison familiale alliant confort, calme et fonctionnalité ? Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 123 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m², située à Maison-Rouge (77), entre Nangis et Provins. Les points forts de cette maison : - Vie de plain-pied : Entrée accueillante via une véranda, Cuisine conviviale, meublée et équipée, Grand séjour lumineux, 4 chambres spacieuses pour toute la famille. Confort pratique : 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. Note : Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. - Performance énergétique optimisée : Vous bénéficiez d'un confort thermique moderne grâce à son Chauffage par pompe à chaleur, Isolation par l'extérieur (ITE) récente, Fenêtres PVC double vitrage et combles isolés. - Extérieur et Environnement : Jardin de 900 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants ou vos projets de jardinage. Stationnement facile sur la propriété. - Emplacement stratégique : Écoles maternelle et primaire, commerces de proximités et Ligne de bus (Provins - Melun) sur place. Commerces et gare (ligne Paris-Est en 45 min) à 10 min. Accès N4 en 15 min. Ce bien offre un excellent cadre de vie, rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 611094 )

En Exclusivité

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 892.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 3 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap