Comme une maison

Situé face aux bords de Marne, à proximité du groupe scolaire Condorcet et à moins de 10mins à pieds de la place René Coty, découvrez cet agréable triplex traversant et sans vis-à-vis au sein d'une résidence à taille humaine avec gardien. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une belle pièce de vie donnant accès directement à une terrasse à l'abris des regards, WC séparés et rangements. Aux étages chaque palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés supplémentaire. Emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Compromis idéal entre l'appartement et la maison pour votre famille tout en bénéficiant de la nature des bords de Marne. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, gardien etc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 5728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743681)

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 25.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel collectif
• 1 parking