Maison Malataverne (26780)

MAISON DE VILLAGE - 10506

Au cœur d'un village 10 mn sud de Montélimar, idéal investisseur, maison de village d'une superficie de 306 m² sur deux niveaux avec habitation à l'étage, dépendances de 32 m² et 38 m² avec actuellement une activité commerciale de restauration dont le fond de commerce est en vente à 80 000 € dans un cadre reposant avec une belle terrasse ombragée avec jardin permettant des animations diverses. Grand parking à proximité. Loyer annuel de 21 565 € ttc. Classe énergie vierge. Réf 10506. Prix 315 000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73 Détails : Zone géographique : Montélimar Sud Surface commerciale : 221 m² environ Surface cuisine + réserve : 75 m² Surface salle : 100 m² Capacité salle : 66 couverts Capacité terrasse : 70 couverts Licence IV : inclue Matériel : bon état équipement particulier : cheminée Immeuble : changement des huisseries à venir Jardin : oui (parcelle 725 m²) Parking : vaste parking public à proximité immédiate Ticket moyen : 24 Euros Loyer annuel : 17 971 H.T Euros

• Maison de 306.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 725.00 m²
• 10 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.