Ancien corps de ferme à rénover, fort potentiel d'aménagement

A seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Malaucène, cet ancien corps de ferme, implanté sur un terrain d'environ 1800 m² entièrement situé en zone constructible, séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel.La propriété développe près de 280 m² habitables à rénover, complétés par 220 m² de dépendances aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Agrandissement de l'habitation, création de logements indépendants, ateliers, espaces de réception ou projet touristique : chacun pourra imaginer un lieu de vie à son image.Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou développer une activité touristique. Son vaste terrain constructible constitue un atout rare, offrant encore davantage de perspectives d'évolution.Les viabilités sont en bordure de propriété, facilitant la concrétisation de vos projets.Vous profiterez d'un environnement calme et agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie tranquillité et praticité au pied du Mont Ventoux.Un bien rare, offrant une occasion unique de redonner vie à un patrimoine de caractère tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

• Maison de 280.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 800.00 m²
• 14 pièces
• 5 chambres
• 2ème étage / R + 1
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.