Maison Maligny (89800)

Maison de village spécial investisseur

Vous recherchez un bien offrant une rentabilité attractive, une première acquisition accessible ou une maison de charme pour profiter de la région ? Cette maison de village représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon traversant lumineux de plus de 26 m2, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Facile à entretenir et immédiatement habitable, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier offrant un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant, notamment en location longue durée ou saisonnière. Située dans un environnement calme et authentique, au coeur d'un village recherché du vignoble chablisien, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Une opportunité rare à ce niveau de prix. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Julien ZACCARDI 06 63 46 20 78 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2021AC00032. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 93.00 m²
• Terrain de 93.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique