Maison Malincourt (59127)

Immeuble à fort potentiel – Vente des murs – Malincourt

Idéalement situé entre Cambrai, Caudry et Saint-Quentin, cet immeuble offre aujourd’hui une nouvelle perspective d’acquisition. Le bien est désormais proposé à la vente des murs uniquement, offrant ainsi une grande liberté d’utilisation. 🎯 Un bien, plusieurs possibilités Grâce à sa configuration et à son implantation centrale, ce bâtiment peut accueillir différents projets : -Transformation en maison d’habitation -Création d’un nouveau commerce -Installation d’une profession libérale -Projet locatif -Réaménagement complet selon vos besoins 💎 Les atouts -Emplacement stratégique au cœur de la commune -Bonne visibilité -Volumes intéressants à exploiter -Prix attractif 📄 : Espoir 💶 : 138 500€ frais d'agence charge vendeur 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : Céline Patoux – 06 21 30 92 93 Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 210.00 m²
• Terrain de 44.35 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• Radiateur
• Cave
• 1 parking
• 1 garage