Maison Malvalette (43210)

Maison de 82 m2 sur parcelle de 1096 m2.

Maison des années 1940-1950, située dans le secteur calme de Malvalette. o Sur une parcelle de 1096 m2, cette maison de 82 m2 habitables (190 m2 au sol) offre un fort potentiel. - Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, deux garages, et un espace de stockage aménageable en atelier. - Au premier niveau, un bel espace de vie sous véranda de 27 m2, donnant accés direct à un balcon de 10 m2 avec vue panoramique, une cuisine de 25 m2, deux chambres, et une salle d'eau. - Les combles, entièrement aménagés, offrent un espace de 44 m2 polyvalent (salle de jeux, pièce d'amis ou espace détente). - Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'ensemble dispose de double vitrage, de volets électriques, et d'un jardin sur un terrain de 1096 m2. - Taxe foncière : 596 EUR. o Une occasion rare, dans un cadre naturel, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant au o687514861 Rémi COSMO EI Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 1 096.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 garages