Maison Mantes la Jolie (78200)

Maison familiale contemporaine classée A avec jardin, carport et sous-sol - À 7 min à pied de la gare SNCF

Maison familiale contemporaine avec jardin, 3 chambres, carport et sous-sol - À 7 min à pied de la gare SNCF et du futur RER. À la recherche d'un bien alliant confort moderne, beaux volumes et fort potentiel, Découvrez cette maison récente (2014), nichée dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF et du futur RER, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Un intérieur lumineux et bien pensé : Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions. Une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce rez-de-chaussée confortable et fonctionnel. À l'étage : Deux chambres lumineuses, Une salle de bain avec baignoire, Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne XXL) et balcon avec vue dégagée. WC indépendant. Espaces annexes et potentiel : Sous-sol total sain, prêt à être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, etc. Combles déjà isolées, facilement aménageables pour un espace supplémentaire. À l'extérieur : Le terrain clos de 432 m² comprend une belle terrasse, un jardin intime et un carport pour stationner un véhicule à l'abri. La cour permet également le stationnement de plusieurs voitures. Prestations techniques : Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue, Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Volets roulants électriques, domotique intégrée, Excellente performance énergétique : DPE A / GES A. Un projet à fort rendement : Un permis de construire validé autorise la transformation de la maison en copropriété de 7 logements (4 T2 et 3 T3) -- une occasion rare pour les investisseurs recherchant un fort potentiel locatif. Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant à 7 minutes à pied de la gare SNCF et du futur RER. Rejoignez Paris Saint-Lazare en seulement 30 min. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite : ce bien rare combine qualité de vie et valeur patrimoniale. Contactez Irène de BOISSÉSON au 06 42 89 01 29. N° RSAC : 821 300 175 VERSAILLES

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 432.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques