Maison Maraussan (34370)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Propriété d'exception de 142 m², sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et sécurisé, alliant confort et élégance, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez : o Une spacieuse pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d'une cheminée double face o Une buanderie o Une chambre climatisée avec dressing intégré o Une salle d'eau o Un WC indépendant À l'étage, profitez de : o Trois chambres climatisées, équipées de dressings o Une salle de bain avec WC À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce terrain d'une superficie remarquable, comprenant : o Un garage de 25 m² o Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules o Une piscine généreuse, sublimée par son aménagement extérieur o Une cuisine d'été spacieuse, entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis o Une micro-station d'épuration récente et conforme aux normes o Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les atouts majeurs : o Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année o Secteur résidentiel très recherché, calme absolu et sans vis-à-vis o Toutes les constructions sont déclarées et conformes o Matériaux de qualité et finitions soignées Le + : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145285)

En Exclusivité

• Maison de 142.00 m²
• Terrain de 2 000.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu