Maison Marcilloles (38260)

Villa d'Architecte & Autonomie SOLAIRE | Cadre Bucolique

PRESTIGE DU SUR-MESURE ET INDÉPENDANCE ÉNERGÉTIQUE : LA MAISON QUI TRAVAILLE POUR VOUS (Plusieurs terrains disponibles) Ne vous contentez pas d'un constructeur classique. Demeures Alpines est le seul à fusionner la signature d'un CONTRAT D'ARCHITECTE avec l'autonomie des PANNEAUX SOLAIRES. 173 CHEMIN DE CROZAT MOULIN : LE CALME, SANS L'ISOLEMENT Situé dans un secteur résidentiel paisible de Marcilloles, ce projet vous offre une qualité de vie rare où tout est accessible : Écoles & Vie de Village : Le centre de Marcilloles, ses écoles et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie) sont à seulement 2 minutes en voiture ou une petite balade à vélo. Mobilité Stratégique : Accès rapide à la Bièvre (Axe Peage-de-Roussillon / Grenoble). À 10 min de Beaurepaire pour tous les services et collèges. À 35 min de Grenoble et 45 min de Valence. Gare de Saint-Hilaire/Saint-Nazaire à proximité pour vos déplacements TER. VOTRE VILLA SOUS CONTRAT D’ARCHITECTE Bénéficiez d'une conception haut de gamme. Contrairement aux modèles sur catalogue, notre villa de 90 m² est 100% personnalisable : Pièce de vie lumineuse : 46 m² pensés par notre architecte pour une circulation fluide et une lumière naturelle omniprésente. Espace nuit : 3 chambres spacieuses, rangements sur-mesure et finitions modernes. Modularité : Nous adaptons les plans à votre mode de vie, pas l'inverse. EXCLUSIVITÉ : MAISON À ÉNERGIE POSITIVE Soyez la seule personne du quartier à ne plus redouter les hausses d'EDF. Panneaux Solaires Inclus : Nous sommes les seuls à proposer cet équipement de série pour une économie d'énergie radicale. Domotique Intégrée : Gérez vos volets, votre chauffage et votre consommation solaire. Performance RE 2020 : Pompe à chaleur et isolation thermique de pointe. INFOS PRATIQUES : Magnifique terrain plat et calme. Prix affiché hors raccordements, branchements et frais de notaire. Garanties et assurances obligatoires (détails en agence). Note : Photo non contractuelle – exemple de réalisation de notre architecte. CONTACTEZ LA RÉFÉRENCE N°1 Une villa d'architecte avec un tel niveau d'équipement est une opportunité unique à Marcilloles. Ambre CAPELLI : O7 45 13 18 9O Appelez maintenant pour transformer ce projet en votre future adresse.

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 400.00 m²
• refait à neuf
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.