Maison Marcols les Eaux (07190)

Ardèche, PNR monts d'adrèche

ARDECHE, vallée de la glueyre, 10' St Pierreville, 30' St Sauveur de Montagut. EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente : Maison de campagne indépendante en pierre de pays d'une surface habitable de 110 m2 ouverte à l'Est et à l'Ouest sur un jardin attenant de 4700 m2. Au calme, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la proximité de la rivière pour vos ballades ou la pêche... Idéale pour les vacances, cette authentique maison ardéchoise est composée d'un séjour cuisine équipée d'un poêle à bois de 38 m2, de 3 chambres, 2 salles d'eaux, 2 wc; Mais aussi une grande cave pour bricoler ou entreposer vos vélos en rez-de-chaussée. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2880 EUR Maxi 3950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 06 64 14 60 97.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Terrain de 4781.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté nord

Diagnostics énergétiques