Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose : MARDYCK, une visite s'impose ! 180000¤ - Un potentiel incroyable ! Venez découvrir cet ancien bar brasserie. Cet ancien commerce dispose de 260 m² de surface dont un espace de vie à l'étage de 66 m², le tout sur une parcelle de 547 m² en plein centre du village de Mardyck. Au rez de chaussée le bar brasserie de 52 m², sa grande salle de réception de 73 m², sa cuisine et de nombreuses pièces de rangement et stockage, le tout avec accès PMR. Un jardin et sa dépendance d'environ 18 m². Le garage et les parkings offrent des solutions de stationnement pratique pour vos véhicules. A l'étage 3 chambres, un séjour, une salle de bain, WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. ?Planifiez une visite des maintenant et découvrez le potentiel de ce lieu pour redonner vie à un commerce de proximité, ou laissez libre cours a votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble. ?Pas de contre-indication au PLU pour modifier en habitation? soit 168000¤ honoraires inclus (hors licence 4) certaines photos sont générées par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477291)

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 547.00 m²
• 11 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cheminée