Maison Mareau Aux Pres (45370) - Les muids

Construction 2004 de qualité pour cette maison alliant les styles ancien à l'extérieur et contemporain à l'intérieur.

Construction 2004 de qualité pour cette maison en parfait état alliant les styles ancien à l'extérieur et récent à l'intérieur. Espace, nature et calme pour une vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale et le bureau en rdc. Dès l'entrée, le dressing marque le coté fonctionnel et familial de cette maison bien agencée. Le séjour salon au volume généreux est traversant, en accès direct des deux côtés du jardin et agrémenté d'un poêle récent. La vaste cuisine est aménagée équipée et donne sur le jardin. L'étage offre deux chambres spacieuses, un palier pouvant servir d'espace de jeux, télétravail …une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total permet côté garage de stationner deux voitures et de stocker. Il offre également un grand espace supplémentaire de vie pouvant faire office de bureau, salle de sport, de fêtes… dont une pièce chauffée. Le jardin clos, avec sa terrasse sous pergola de glycine, son espace potager, ses fruitiers et son albizia, entre autres, promet de bons moments. Le forage permet son arrosage. La chaudière gaz n'a que 3 ans. La maison se situe à 10 min à pied du bourg de Mareau, 5 min en voiture de St Hilaire et 15 min d'Olivet, dans un havre de tranquillité. Ligne 8 autocar réseau Ulys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788599)

En Exclusivité

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 1 508.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings