Ensemble immobilier Maison d'habitation et locatif T2 - A MA

À MAREUIL SUR LAY. Ref : 2066V 1 / Maison d'habitation principale en pierres d'environ 92 m² rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambres. 2 / locatif T2 en pierres d'environ 50 m² rénové en 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d'eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre. A l'extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres. Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout. Le tout sur parcelles d'environ 530 m². Prix de vente de 210000EUR, honoraires de10000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000EUR. Maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280EUR et 1790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 199 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an. Locatif T2 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1330EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 240 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_41917_31673137)

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 530.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking