Maison Marly sur Arroux (71420)

GRANDE MAISON DE VILLAGE A MODERNISER AVEC COUR INTERIEURE ET DÉPENDANCES. MARLY SUR ARROUX (71)

Immergez-vous dans le charme authentique de cette grande maison de village mitoyenne sur un côté, à revitaliser, située dans le village paisible de Marly sur Arroux, réputé pour son auberge. Avec environ 123 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chaufferie, cuisine, séjour spacieux, salle de bain et WC. A l'étage : Un pallier distribue 3 chambres, dont 2 dotées d'antichambres , idéales pour aménager un bureau ou un dressing, avec de magnifiques parquets. La maison dispose également d'une magnifique cour intérieure, avec son puits, pour environ 278 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'impressionnantes dépendances d'environ 80 m² à rénover selon vos projets. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est au fuel. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux de rénovation souhaitant créer un espace à leur image tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 615329 )

• Maison de 123.00 m²
• Terrain de 278.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu au fuel
• Cave