Maison Marly (57155)

MAISON D'ARCHITECTE

MARLY – Maison d'architecte contemporaine de 206 m² À Marly, découvrez cette belle maison d'architecte contemporaine, construite en 2007 sur une parcelle de 9,32 ares, développant environ 206 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un superbe salon-séjour traversant d'environ 60 m², organisé sur deux niveaux. Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de placards aménagés et de sa propre salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 24,65 m², agrémentée de placards aménagés, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou espace détente. Un dégagement dessert un WC séparé ainsi que deux chambres de 15,51 m² et 14,70 m², bénéficiant toutes deux d'un accès à une salle d'eau commune équipée d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie de 11 m², un cellier ainsi qu'un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres aluminium double vitrage anti-effraction, volets et stores électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et climatisation dans les chambres. Elle est également équipée d'un système d'alarme intérieur et périmétrique extérieur. Enfin, ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout : DPE B et GES A. Une maison contemporaine aux volumes généreux, offrant confort, luminosité et qualité de construction, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 932.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• 2 garages