Maison Marmande (47200)

Maison de centre ville à Marmande

Idéalement située en hyper centre-ville, découvrez cette maison de 110 m² habitables complétée par un grenier aménagé de 37 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon avec cuisine donnant sur la cour, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m². À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 17 m² avec parquet ancien, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviette. Au second étage, une pièce aménagée de 37 m², chauffée, séduit par son cachet : parquet, mur en pierre, poutres apparentes, deux fenêtres et un Velux. Double vitrage, volets bois, tout-à-l'égout. Maison vendue meublée. Ancien loyer : 900 ¤ / mois. Taxe foncière : env. 1 000 ¤ / an. Un bien de caractère idéal pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BONNECHERE BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988115)

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 96.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique