Maison Marmande (47200)

MAISON EN PIERRE 2 CHAMBRES- MARMANDE

Idéalement située dans un environnement très prisé, face à un parc arboré, cette maison de 74 m2 séduit par son alliance harmonieuse entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage et d'un sous-sol. De nombreux travaux ont été entrepris pour améliorer ses performances et son confort : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016, tableau électrique récent, cuisine rénovée, toiture en bon état, sols isolés, installation d'une VMC, volets roulants électriques solaires et raccordement à la fibre optique. Les gouttières en aluminium sont récentes et la maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille Honoraires : charge vendeurs www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 95.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques