Maison Marmande (47200)

Maison rénovée - centre Marmande - 3 chambres- 105m2

Très jolie maison refaite à neuf par un architecte, située quartier Lolya à Marmande, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, infrastructures sportives et services médicaux. Espace de vie avec du charme, très lumineux et prêt à habiter. entièrement rénovée avec gout et sobriété. Intérieur refait à neuf avec des matériaux de qualité, tout en conservant une note de l'ancien. excellente isolation. Description : au Rez-de-chausséeGrande EntréeSéjour / salon lumineuxCuisine moderne équipée de son électroménager neuf (façades bleu nuit + sol d'origine conservé) Arrière-cuisine + WCChaudière gaz récenteÀ l'étage : 3 chambres (environ 10 à 10,5 m²) Dressing ou bureau (9 m²) Salle d'eau avec douche à l'italienne XL + rangementsWC indépendantSous-sol : Espace de 30 m² entièrement isolé au plafondParfait état, sain et totalement étanche (aucune humidité) Idéal salle de sport, salle de jeux, home cinéma, studio musique ou espace créatifExtérieur : Terrain clos de 284 m²Terrasse bois exposée plein sud sans vis a vis, barbecue bâtiEspace idéal pour repas en extérieur (10 à 12 personnes) Possibilité cuisine d'étéLes + :- Maison entièrement rénovée prête à être habitée- Aucun travaux à prévoir- Sous-sol exploitable et sain- Quartier calme et central- Parfaite isolationMaison idéale pour une famille en résidence principale ou pour un investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 750 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955265)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 298.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest nord
• Cave
• 1 parking

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