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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Marmoutier (67440)"

350000 € - Vente - Maison Marmoutier

8 pièces
6 chambres
218.00 m²

Maison 8 pièces avec deux logements à vendre au centre de MARMOUTIER (67440)

PIERRE JOST, conseiller immobilier OptimHome, vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur de Marmoutier. Ce bien unique se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une vie familiale partagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces de 93 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, un grand appartement traversant de 5 pièces et 124 m² vous séduira par ses quatre chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC séparé. La luminosité et l'agencement optimisé apportent un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose également d'un garage une place de stationnement et d'une cave. Un chauffage individuel électrique pour chaque appartement, la fibre optique est installée, garantissant un accès internet performant. De spacieuse comble à fort potentiel complète cette maison. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des écoles et des institutions, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saverne et Marlenheim, et à 40 minutes de Strasbourg. Une visite sur place s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29 pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 615263 )

549000 € - Vente - Maison Thal Marmoutier

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison rare 6 pièces à Thal-Marmoutier, piscine

RARE À LA VENTE Terrain d'environ 40 ares À Thal-Marmoutier, découvrez cette belle maison construite en 1999, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible, au sein d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine ainsi qu'une terrasse couverte, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec espace douche et WC. Selon vos besoins, plusieurs aménagements restent possibles, notamment pour créer un gîte, un bureau ou un espace professionnel. L'espace nuit se déploie sur plusieurs demi-niveaux : au 1er demi-niveau, une chambre avec dressing, pouvant aussi faire office de pièce supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé ; au 2e niveau, un palier pouvant accueillir un coin bureau, une salle de bains et une seconde chambre avec dressing. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 40 ares, partiellement constructible, laissant entrevoir un réel potentiel d'évolution. Les atouts supplémentaires : un double garage ; un sous-sol complet, pratique pour le rangement. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au gaz, alimenté par une citerne enterrée, avec une chaudière à condensation Viessmann installée en 2020 à la suite d'une étude thermique. Un équipement performant, garantissant une bonne efficacité énergétique. La maison bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes de Saverne, 7 minutes de l'autoroute et 40 minutes de Strasbourg. Une piste cyclable permet également de rejoindre Saverne facilement, un vrai plus pour les promenades et les déplacements du quotidien. Vous serez séduits par la vue dégagée sur la forêt environnante, ainsi que sur le château du Haut-Barr et le massif du Schneeberg. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, entre nature, calme et proximité des commodités. Très belles prestations, aucun travaux à prévoir, coup de coeur garanti.

252000 € - Vente - Maison Dimbsthal

6 pièces
4 chambres
132.82 m²

Maison de village de 132 m2 avec terrain de 841 m2

Découvrez cette charmante maison de village partiellement rénovée, offrant de beaux espaces de vie et un agréable potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine équipée donnant directement sur le jardin. La cuisine bénéficie également d'un accès au cellier et au garage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un accès à un petit grenier. Une cave en sous-sol, présente sur une partie de la maison, complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 841 m2, d'une terrasse exposée ouest ainsi que de deux places de stationnement. Le garage est actuellement utilisé pour le stockage des granulés de bois et ne permet pas le stationnement d'un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des extérieurs. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000 € - Vente - Maison Marmoutier

9 pièces
5 chambres
252.00 m²

MARMOUTIER | Maison familiale lumineuse | 9 Pièces | 252 m2

À vendre Maison familiale lumineuse 9 Pièces 252 m2 sur 8,72 ares à Marmoutier Ce bien est proposé en co-exclusivité avec EST'L IMMO. PROX SAVERNE, à Marmoutier (67440), jolie maison familiale agréable à vivre, dans un environnement calme et pratique au quotidien ! Située aux portes de Saverne, sur une parcelle de 8,72 ares, cette maison de 1975 développant 252 m2 habitable (267 m2 au sol) bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare, transports et accès autoroutiers. La maison soignée et bien entretenue comprend 9 PIECES et offre de nombreuses possibilités, des espaces polyvalents selon vos besoins : - parfaite comme grande maison familiale grâce à ses beaux volumes et sa clarté - ou pour une profession libérale et/ ou société souhaitant installer ses locaux au rez-de-chaussée, DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée : - vaste hall d'entrée avec kachelhoffe, - une chambre ou bureau, - une grande pièce double pouvant faire office de dortoir ou salle polyvalente, - double garage avec accès direct au jardin. 1er étage : - beau palier, - cuisine équipée avec coin repas, accès terrasse - salon-séjour double ouvrant sur une terrasse, - dégagement avec placard, - une chambre, - salle de bains et WC séparés. 2ème étage : - palier lumineux (possibilité bureau), - deux spacieuses chambres, - salle d'eau avec WC, - grenier. Extérieur : - Superbe dépendance avec cuisine d'été et cave à vins, - abri actuellement utilisé pour le stockage du bois, - grand garage - balcon totalisant 44 m2 - Parcelle de 8,72 ares arboré. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Chauffage au gaz. Prix : 420 000 euros honoraires inclus - Prix : 400 000 euros honoraires exclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 3480 EUR et 4770 EUR par an.

299000 € - Vente - Maison Westhouse Marmoutier

6 pièces
4 chambres
107.00 m²

Maison contemporaine de 107m2

Exclusivité Nichée sur la commune de Westhouse-Marmoutier, venez découvrir cette maison contemporaine à toit plat de 107 m², construite en 2016 sur un terrain de 493 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse, en partie couverte par une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Grand garage double avec portes sectionnelles motorisées. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Poêle à pellets et radiateurs électriques. Pré-équipement pour l'installation d'un chauffage au sol. Situation géographique : À 8 minutes de Wasselonne, 10 minutes de Marmoutier, 15 minutes de Saverne, 25 minutes de Molsheim et 40 minutes de Strasbourg et d'Obernai. Cette annonce référence 343475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison BIRKENWALD

6 pièces
5 chambres
133.00 m²

À VENDRE – Maison de caractère avec fort potentiel à Birkenwald

Pierre Jost, conseiller immobilier affilié au réseau OptimHome, vous invite à découvrir cette charmante propriété à rénover, implantée sur un terrain de 7,85 ares, dans un environnement calme et agréable au cœur de Birkenwald. Située à seulement 20 minutes de Saverne et de Wasselonne, et à 45 minutes de Strasbourg, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Une maison familiale aux beaux volumes Développant environ 133 m² habitables, cette maison de 6 pièces est répartie sur deux niveaux et dispose également d'un sous-sol ainsi que de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Un beau salon/séjour, Une cuisine indépendante avec son agréable coin repas, Une véranda et sa terrasse, Une chambre, Une salle de bains avec WC. À l'étage : Un dégagement desservant les différentes pièces, Une salle d'eau aménagée avec WC, Trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, facilement accessibles, constituent un espace supplémentaire pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. Des dépendances aux multiples possibilités Attenante à la maison, la dépendance offre de généreux volumes pouvant accueillir un atelier, un garage, des espaces de stockage ou encore être transformée selon vos envies. Un extérieur propice à la détente Le terrain entièrement clôturé accueille un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de loisirs, un potager ou réaliser de beaux aménagements paysagers. Un cadre de vie recherché Nichée dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature ainsi que les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez dès maintenant Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 606062 )

420000 € - Vente - Maison Marmoutier

10 pièces
6 chambres
279.00 m²

Authenticité et charme typiquement Alsacien

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier sur Saverne et ses environs : Si vous êtes un amoureux de l'Alsace et de son histoire, alors laissez vous séduire par cette très belle et grande maison construite vers 1850 sur une parcelle arborée de 16,7 ares. Elle est située à 7 minutes de Saverne et 20 minutes de Marlenheim. A l'intérieur, le rez-de-chaussée qui permet également l'accès à une grande terrasse de 28 m² comporte une cuisine, une salle de bains, une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau. Au 1er étage vous disposerez de 6 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains. Le 2e étage est constitué d'un grand plateau à aménager selon vos envies. A l'extérieur une dépendance de 19 m² et un grand quadruple garage de 130 m² permettant de garer jusqu'à 8 voitures complètent le bien, le rêve de tout collectionneur ou entrepreneur ! Les combles du garage sont également aménageables et permettraient la création d'un autre logement, d'un gite ou encore d'un espace professionnel. Le vaste jardin arboré permet de profiter des belles journées et offre un terrain de jeu idéal pour petits et grands. Une petite rivière longe l'arrière de la propriété qui s'ouvre vers de grands champs qui offre une vue vers les châteaux savernois. La façade, la couverture ainsi que les fenêtres sont en très bon état. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul à condensation qui alimente des radiateurs. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignements ou demande d'estimation. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch. Bis boll ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32142294)

549000 € - Vente - Maison Thal Marmoutier

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : - RARE À LA VENTE - 40 ARES DE TERRAIN - Découvrez cette magnifique maison à Thal-Marmoutier, construite en 1999, offrant confort, luminosité et qualité de vie au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un bel espace convivial avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec espace douche et WC complète ce niveau. Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables en fonction des besoins (gîte, bureau professionnel...). La partie nuit se répartit sur plusieurs niveaux : 1er demi niveau : une chambre avec dressing pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant 2ème niveau : un palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bains, une seconde chambre avec dressing Le tout est implanté sur un terrain d'environ 40 ares, en partie constructible, offrant encore un beau potentiel d'évolution. Le + - Un double garage - Un sous-sol complet, idéal pour le rangement Chauffage au sol au gaz, alimenté par une citerne enterrée, avec une chaudière à condensation de marque Viessmann installée en 2020 suite à une étude thermique. Installation performante assurant un bon confort thermique et une meilleure efficacité énergétique. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saverne, 7 minutes de l'autoroute et 40 minutes de Strasbourg. Une piste cyclable permet également de rejoindre Saverne facilement, un véritable atout pour les amateurs de balades. Laissez-vous séduire par cette vue dégagée et remarquable sur la forêt environnante, ainsi que sur le château du Haut-Barr et le massif du Schneeberg. Un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquilité et proximité des commodités. Très belles prestations - aucun travaux à prévoir - coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145453)