Maison Marolles (14100)

Une propriété de caractère au coeur de la campagne normande

Située dans un environnement naturel privilégié, cette charmante maison d'environ 135 m2 séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, elle dispose de 4 hectares de terrain offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour spacieux et convivial, agrémenté d'un insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée complète cet espace. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Cet agencement offre un espace nuit confortable et adapté à la vie familiale. La maison dispose également d'un sous-sol complet, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement selon vos besoins. À l'extérieur, les 4 hectares de terrain constituent un véritable atout pour les amoureux de la campagne et les personnes en quête d'espace. Que ce soit pour accueillir des chevaux, profiter d'un vaste environnement naturel ou envisager un projet lié aux animaux, cette propriété offre un cadre propice à de nombreuses possibilités. Une dépendance d'environ 80 m2 vient compléter l'ensemble. Elle pourra être aménagée ou utilisée selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier, un espace dédié aux animaux ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Grâce à ses volumes, ses espaces extérieurs et ses annexes, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'aux acquéreurs souhaitant disposer de terrain pour concrétiser un projet personnel ou professionnel. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et tout le potentiel qu'elle offre. Référence de l'annonce : CM 10013 Célia MUSCAT 07 - 50 - 26 - 62 - 80 Agent commercial Célia Muscat inscrit au RSAC sous le no109 504 423 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

• Maison de 133 m²
• Construit en 1989
• Terrain de 40 742 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• 1 garage