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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Maron (36120)"

28000 € - Vente - Maison Ardentes

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 52.00 m²

Maison à rénover avec terrain et dépendance

Située à Clavières, à proximité d'Ardentes et à seulement 10 minutes de Châteauroux, cette maison bénéficie du passage des bus et de quelques commerces accessibles à proximité. À l'extérieur, elle dispose d'un terrain ainsi que d'une dépendance offrant différentes possibilités d'aménagement. Une cave complète également le bien. Entièrement à rénover, la maison comprend une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un bien au beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817296)

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294000 € - Vente - Maison Ardentes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

Maison familiale avec dépendances - rares - 142m2 environ - Ardentes

Dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités, cette maison familiale se distingue par une combinaison devenue rare sur le marché local : volumes, fonctionnalité, équipements déjà en place et importantes surfaces annexes. Dès l'entrée, la maison dévoile une circulation fluide et des espaces lumineux. Le séjour traversant avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et bien dimensionnée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain clos et la terrasse renforcent le confort quotidien, tandis que les nombreuses dépendances constituent un véritable atout différenciant. Les garages et l'appentis représentent une valeur ajoutée importante pour du stationnement, du stockage, une activité ou des besoins spécifiques rarement satisfaits sur le marché actuel. La maison est vendue avec un niveau d'équipement particulièrement intéressant, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Si vous recherchez avant tout la praticité, le confort et un bien complet, contactez moi au plus vite. Cette annonce référence 333268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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162000 € - Vente - Maison Etrechet

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 136.00 m²

Maison de 6 pièces à vendre à ÉTRECHET (36)

Située sur la commune d'Étrechet, au sein de Châteauroux Métropole, cette maison mitoyenne offre environ 136 m² habitables sur une parcelle de 851 m². Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à quelques minutes de Châteauroux, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. La visite débute par une entrée desservant les espaces de vie. Le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, constitue un espace convivial. Il est complété par deux pièces attenantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salon complémentaire, salle à manger, bureau, espace de jeux ou bibliothèque. La cuisine indépendante vient compléter cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, permettant une vie de plain-pied, d'un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de service pouvant être aménagée en salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la terrasse d'environ 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à un jardin clos. Un garage indépendant d'environ 25 m², un appentis offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Un accès au terrain par l'arrière vient compléter les prestations de l'ensemble. Enfin, une cour fermée et goudronnée sur l'avant facilite le stationnement de véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, complété par une cheminée à foyer fermé. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage avec volets roulants et l'assainissement est raccordé au réseau collectif. Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort et les performances du bien. L'installation électrique nécessite une remise en conformité, une ancienne cuve à fioul devra être neutralisée. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un extérieur agréable, tout en laissant la possibilité de le moderniser selon leurs envies. Photos complémentaires, dossier acquéreur et diagnostics disponibles sur demande. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous présenter l'ensemble de ses prestations lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.965235

215000 € - Vente - Maison St Aout

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 98.00 m²

LONGERE 2 CHAMBRES SAINT AOUT (36)

A la campagne, à 15 min de La Châtre, 15 min d'Ardentes, 30 min de Châteauroux, Posez vos valises dans cette longère de 98m2 aménagée avec gout : Entrez dans cette spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée; Semi ouverte sur le séjour , cet espace de vie de 48m2 environ est baigné de lumière. Une belle salle de bains avec wc, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres , dont une avec dressing. Attenants à la maison, la belle grange à porteau , 2 celliers, une serre. Le jardin de 1000m2 environ est clos et paysagé. Le poêle à bois et le double vitrage offrent un confort de vie agréable dans cette maison. Je suis à votre écoute pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf.945500

22000 € - Vente - Maison St Aout

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 52.00 m²

Maison 3 pièces - 52 m² - Terrain 6 900 m² avec mare - SAINT AOUT (36) - 22 000 €

Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, cette authentique maison en pierre vous séduira, son vaste terrain de près de 7 000 m² et son fort potentiel d'aménagement. L'habitation comprend une pièce de vie d'environ 21 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'évolution. Attenantes à la maison, deux dépendances d'environ 33 m² au total complètent l'ensemble et pourront accueillir un atelier, un espace de stockage ou être réhabilitées selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de chênes et de saules, agrémenté d'une grande mare et d'un abri d'environ 30 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, chauffage, remise aux normes, assainissement...), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison à votre goût et de révéler tout son caractère. Les + du bien • Authentique maison en pierre. • Terrain de près de 7 000 m² • Grande mare et environnement naturel. • Deux dépendances attenantes. • Grenier aménageable. • Faible taxe foncière. • Beau potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet d'investissement dans un cadre bucolique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer en-semble le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 611552 )

141000 € - Vente - Maison Ardentes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Maison de plain-pied avec garage, 3 chambres.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 642 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant et d'une dépendance. Construite en 1991, cette maison repose sur une base saine et bien entretenue. Son DPE classé D témoigne de performances énergétiques satisfaisantes. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter aux goûts actuels. Les plus : plain-pied, 3 chambres, cheminée avec insert, garage, dépendance, terrain clos de 642 m², structure saine, DPE D. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle, saine et immédiatement habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445264)

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188700 € - Vente - Maison St Aout

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 123.00 m²

Maison 5 pièces - 123m²

Située à Saint-Août, cette maison de plain-pied construite en 2001 réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à proximité immédiate des commerces, du célèbre marché, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison s'organise autour d'un spacieux salon de 27 m², baigné de lumière, la cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel, avec la possibilité de transformer la tout en pièce de vie. Elle est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa terrasse agréable et sa piscine de 10 x 5 mètres. L'entrée goudronnée facilite l'accès et permet le stationnement de deux véhicules. Deux abris de jardin et un atelier viennent offrir des solutions de stockage. Côté confort, le chauffage électrique est complété par des pompes à chaleur air / air et des panneaux solaires apportant un rendement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33626517)

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99000 € - Vente - Maison Ambrault

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 115.00 m²

Longère à rénover + 137m² d'atelier

Charmante longère, à rénover sur la commune d'Ambrault, accompagné de dépendances dont une de 137 m² le tout sur un terrain clôturé de 2928 m². Composé de deux logements, Un premier logement comprenant cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, grenier au -dessus. Un deuxième logement comprenant cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bains avec wc, grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 06 08 07 08 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248322)

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262000 € - Vente - Maison St Aout

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison 4 pièces - 100m²

Produit rare sur la commune de Saint-Aout, avec maison médicale, pharmacie et commerces, située à seulement 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre. Venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024 offrant 100 m² habitables. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un grenier aménageable d'environ 20 m² avec fenêtre déjà existante offre un beau potentiel d'évolution. Prestations de qualité avec un excellent classement énergétique DPE A, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison et 10 panneaux solaires en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m² avec terrasse, piscine et garage de 17 m². Maison neuve, économique, fonctionnelle et très recherchée sur le secteur. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33579433)

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249000 € - Vente - Maison Ardentes

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 160.00 m²

Maison idéalement située à l'entrée d'Ardentes.

Située dans la charmante ville d'Ardentes (36120), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Châteauroux. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun accessibles, dont le bus gratuit, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3862 m², offrant un jardin spacieux et verdoyant. Le garage et la cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, comprenant 6 chambres dont 4 salles de bain et 4 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle dispose de 3 suites parentales et d'une cuisine neuve. Climatisée, équipée de la fibre, cette résidence datant de 1974 allie confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33384077)

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149500 € - Vente - Maison Ardentes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

Maison sur sous sol avec joli terrain

Située sur la commune d'Ardentes, cette maison sur sous-sol complet est implantée sur un terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La maison bénéficie également du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Les combles aménageables constituent également un véritable potentiel d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une dépendance à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33424473)

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250000 € - Vente - Maison Ambrault

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 155.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres - Ambrault Située sur la commune d'Ambrault, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m² avec garage et appentis et une piscine Maison idéale pour une grande famille, offrant confort et beaux espaces de vie. Les plus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol / split à l'étage Poêle à bois Tout à l'égout Piscine Jardin 1040 m² Portail électrique Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291407)

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165000 € - Vente - Maison Ardentes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

maison

À Clavière, belle maison avec vie de plain pied possible, plusieurs dépendances, garage et jardin sans vie-à-vis. Beaucoup de potentiel. Photo 1,2 et 3 aménagement virtuel . Grâce à sa pièce de vie de 56 m2 dotée d'une cheminée, vous pourrez partager de bons moments en famille. Une grande cuisine donnant sur la terrasse saura agrémenter cet espace. Une chambre lumineuse et une salle de bain, toilette séparé complète le RDC. À l'étage vous serez séduit par ses 2 grandes chambres ( 24 et 30 m2) possibilité d'en créer d'autres. Un toilette également à cet étage. Après un rafraîchissement, venez poser vos valises. ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !?À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, [email protected] . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

211000 € - Vente - Maison Ambrault

  • 4 pièces
  • 170.00 m²

MURS & ACTIVITES COMMERCIALES BAR / TABAC / FDJ / LOTO / RESTAUR

Une belle opportunité pour un projet familial et professionnel ! Situé au coeur de la commune, à quelques minutes seulement de Châteauroux, sur son terrain de plus de 1600m2, cet établissement d'environ 170 m² bénéficie d'une activité diversifiée et de nombreux services de proximité, offrant un réel potentiel de développement. UN COMMERCE AUX MULTIPLES ACTIVITES dont Bar / Tabac / FDJ & Loto et plus d'autres à découvrir.. Tout cela permet de générer plusieurs sources de revenus et de répondre aux besoins des habitants de la commune et des alentours. UN ÉTABLISSEMENT FONCTIONNEL ET BIEN AMÉNAGÉ Le commerce, comprend : 2 salles de restauration / Une cuisine professionnelle / Un four à pizza au feu de bois. À l'étage, un grenier aménagé en espace nuit, une salle d'eau et wc indépendant. PRIX : 211 000 € HAI Murs + activités commerciales Pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier global, 2 biens supplémentaires peuvent être acquis en complément selon son envie. Option d'achat 1 - MAISON D'HABITATION T3 – ENVIRON 77 m² - DPE : D et GES : B - Prix : 45 000 € HAI Une maison idéale à proximité immédiate du commerce, permettant diverses utilisations. Option d'achat 2 - GRANGE – ENVIRON 163 m² - Prix : 45 000 € HAI Un bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, comprenant actuellement : Une ancienne discothèque avec bar / Un garage / Un grenier aménageable Un véritable potentiel pour créer un nouvel espace professionnel, événementiel, ou imaginer un projet de transformation selon vos envies. Que vous soyez commerçant, restaurateur, investisseur ou porteur de projet, cet ensemble offre une occasion rare en réunissant diverses activités, à vous de juger et découvrir. Murs + activités commerciales : 211 000 € HAI / Maison : 45 000 € HAI / Grange : 45 000 € HAI Ensemble des trois biens : 301 000 € HAI Située à 20 minutes de Châteauroux, Issoudun et la Châtre . Proche de l'A20 et de l'A71 qui relie Paris à l'Espagne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette affaire ! Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, [email protected]. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

614800 € - Vente - Maison Ambrault

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 155.00 m²

Exploitation caprine avec transformation fromagère, vente di

Terres & Domaines vous propose, au coeur d'un environnement rural préservé du département de l'Indre, une exploitation caprine complète, immédiatement opérationnelle, offrant un outil de travail performant, une activité de transformation à forte valeur ajoutée et un potentiel de développement. Implantée sur un ensemble foncier d'environ 19,33 hectares, dont 17,94 hectares de surface agricole utile composés principalement de prairies permanentes, cette propriété constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité clé en main. Une exploitation performante Le siège d'exploitation comprend l'ensemble des installations nécessaires à une activité caprine avec transformation fromagère : chèvrerie ; salle de traite ; fromagerie entièrement équipée ; vestiaire ; local technique et espaces de stockage ; trois hangars agricoles ; grange ; deux appentis ; deux tunnels agricoles ; ancien bâtiment agricole ; mobil-home. L'exploitation bénéficie également d'installations photovoltaïques ainsi que de projets d'équipements complémentaires, dont les modalités de cession pourront être étudiées avec les acquéreurs. Une maison d'habitation confortable La maison d'habitation développe 155,53 m2 habitables. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier. À l'étage : deux chambres. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et dispose également d'un puits. Une activité immédiatement exploitable Cette propriété est aujourd'hui le siège d'une exploitation caprine avec transformation fromagère et commercialisation en vente directe. En complément de la vente de l'ensemble immobilier, les acquéreurs pourront également acquérir l'ensemble des éléments d'exploitation, comprenant notamment : le matériel de transformation fromagère ; un DAC avec tapis d'alimentation ; deux silos d'une capacité de 5 tonnes et 10 tonnes ; un camion magasin (2002) ; un camion magasin (2019) ; un tracteur avec chargeur (1999) ; un valet de ferme (2013) ; un plateau fourrage ; un épandeur ; un ensemble de citernes et cuves ; une vis à grain (2022) ; une génératrice (2021) ; ainsi qu'un cheptel caprin composé d'environ : 150 chèvres ; 60 chevrettes ; 12 boucs. Les Droits à Paiement de Base (DPB) sont inclus dans la vente du foncier et seront transférés à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Les atouts de cette propriété Exploitation immédiatement opérationnelle. Atelier complet de transformation fromagère. Vente directe déjà en place. Ensemble immobilier cohérent et fonctionnel. Maison d'habitation sur site. Environ 19 hectares libres de tout bail. Possibilité d'acquérir simultanément le matériel et le cheptel. Installations photovoltaïques. Cette propriété s'adresse aussi bien à un jeune agriculteur souhaitant s'installer qu'à un exploitant désirant développer une activité de transformation et de commercialisation en circuits courts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet sur demande. Photos non contractuelles. Olivier MICHOT Terres & Domaines 06.30.81.02.74 [email protected] www.terresetdomaines.com

215130 € - Vente - Maison St Aout

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 98.00 m²

CHARMANTE FERMETTE AVEC GRANGE A AUVENT

Cette jolie fermette berrichonne a été entièrement rénovée pour vous accueillir sans que vous ayez le moindre tracas de travaux en arrivant. Les principaux éléments de confort sont déjà en place : double vitrage pvc, chauffage central gaz complété par un poêle à bois. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de 98m2 habitables soit environ 110m2 au sol sur deux niveaux, avec : - en rez-de-chaussée, un bel espace de vie séjour-cuisine ouverte de 48m2, une arrière cuisine de 10m2 et une salle de bain avec wc. - au premier le palier, avec son espace rangement, distribue deux chambres d'environ 11m2 Carrez chacune et une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez avoir un espace habitable plus grand vous pourrez l'étendre en utilisant une partie de la grange à auvent tout en gardant un espace à usage de dépendance dans celle-ci ainsi que les anciennes petites étables dont une est déjà transformée en atelier. Vous bénéficierez ici du calme de la campagne avec un joli jardin arboré et clôturé de 1000m2 environ tout en n'étant pas complètement isolés et à 5min à peine de toutes les commodités du coeur de village ( boulangerie, épicerie, restaurant, maison médicale, marchand de matériaux entre autres...). Vous serez à 15min de La Châtre(36) et Ardentes(36), 20min de Lignières(18), 30min de Châteauroux(36) et 40min de Saint-Amand-Montrond (18). Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

FERMETTE RENOVEE - GRANGE A AUVENT - BATISSE EN PIERRE - MAISON AVEC JARDIN - RESIDENCE SECONDAIRE - VIVRE A LA CAMPAGNE - MAISON A VENDRE A SAINT AOUT - BIEN DE CHARME

349000 € - Vente - Maison Ardentes

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 190.00 m²

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BELLES PRESTATIONS

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BELLES PRESTATIONS proche de Châteauroux (36) Harmonieux mélange du contemporain et du style campagne pour cette longère de 2001 qui cache bien son jeune âge avec sa toiture en petite tuile, ses tomettes, sa cheminée foyer ouvert qui concourent à l'ambiance chaleureuse des lieux avec l'omniprésence du bois au travers des poutres, des escaliers, des huisseries et jusqu'à la terrasse sur pilotis. 190m2 habitables soit 227m2 au sol. Cette maison familiale située dans le centre de Ardentes(36120) a un charme indéniable et nous offre des prestations de qualité que l'on mesure dès la porte d'entrée franchie qui donne sur un bel espace de vie de près de 80m2 : entrée, séjour-cuisine ouverte et salon. Ce rez-de-chaussée est complété par une véranda de près de 20m2 équipée de baies coulissantes sur deux faces de façon à profiter au maximum de la vue sur le jardin et la campagne environnante. Une buanderie, un wc et un garage de plus de 45m2 donnant accès au vide sanitaire complète ce rez-de-chaussée légèrement surélevé d'où partent les escaliers menant à deux espaces nuit bien dissociés. L'un se compose de deux chambres et une salle d'eau avec wc et l'autre arrive sur un palier desservant trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc, douche, baignoire et sauna. Un chauffage central gaz de ville complète le confort apporté par la cheminée et entre autres éléments de confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée. Cette jolie maison vous permettra d'être à deux pas des commerces tout en ayant l'impression d'être dans la campagne ardentaise, confort appréciable, complété par un spacieux jardin arboré de 2000m2, un endroit qui invite au lâcher prise après sa journée de labeur. Vous aurez bien sûr toutes les commodités, écoles, collège, supérettes, piscine et autres salles de sport à proximité et vous serez à moins de 15min de Châteauroux. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

MAISON A VENDRE A ARDENTES - LONGERE - VERANDA - MAISON AVEC JARDIN - MAISON AVEC GARAGE - BIEN DE CHARME - POUTRES APPARENTES - TOMETTE - MAISON DE FAMILLE - TERRASSE COUVERTE -

367300 € - Vente - Maison Ardentes

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 212.00 m²

FERMETTE RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET PARC OMBRAGE

Vous avez envie de profiter d'un lieu de vie paisible à la campagne, avec de nombreuses dépendances et sans voisin proche ? Cette fermette rénovée, avec des matériaux de qualité, offre entre autres éléments de confort : la climatisation intégrée, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique qui lui confèrent un classement énergétique en A. Elle offre de généreux volumes avec une surface habitable totale de 212m2 environ, que ce soit en rez-de-chaussée avec un salon-séjour de 48m2 environ, une cuisine de près de 30m2, une suite parentale de 33m2 comprenant salle d'eau et grand dressing, wc ou à l'étage avec une pièce palière de 23m2, quatre chambres de 13 à 15m2 chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Sous l'escalier de l'entrée on a accès à deux belles caves voutées. Deux grandes dépendances en pierre forme un U avec l'habitation, complété par un hangar d'environ et une maisonnette en pierre en cours de transformation en studio. Les deux grandes dépendances composées de granges et différentes anciennes étables offrent un potentiel énorme pour faire du stockage de véhicules ou autres, pour développer une activité professionnelle artisanale ou libérale avec une partie en cours d'aménagement en bureau ou pour tout type d'activité d'accueil touristique ou activités avec des animaux. Les volumes sont là dedans comme dehors avec différents espaces en herbe sur 1 hectare dont une zone largement arborée et ombragée proche de la mare. Si vous cherchez plutôt le soleil, vous le trouverez sur la terrasse, à chacun ses espaces favoris. Voilà un joli coin de nature avec mare et puits pour le potager et les fruitiers, il ne demande qu'à être sublimé avec vos nouvelles idées, à 5min du centre d'Ardentes, à une vingtaine de minutes de Châteauroux, Issoudun et La Châtre. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

154500 € - Vente - Maison Ardentes

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 122.00 m²

MAISON CENTRE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

Grande maison de centre ville non mitoyenne dont la rénovation est à parfaire, avec garage, cave, jardin d'environ 500m2 et du charme. Elle offre en rez de chaussée, cuisine, séjour, wc et véranda chauffée, au premier, une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, dressing et trois grandes chambres. Un magnifique escalier en chêne relie les différents niveaux jusqu'au grenier aménageable dans lequel on a déjà un bureau avec la possibilité de créer 3 pièces plus une salle d'eau. La proximité de toutes les commodités y compris les écoles et la possibilité de transformer le garage en chambre de plain pied si c'est un critère important pour vous (les places de stationnement devant la maison sont nombreuses) rendront votre quotidien simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Ardentes. Chauffage fuel avec la majorité des fenêtres déjà remplacée, en double vitrage PVC. Bien idéal pour une grande famille avec le potentiel supplémentaire qu'offre le grenier et éligible aux aides gouvernementales notamment pour les primo accédants. Votre conseillère en immobilier, Sophie BRILLAUD (EI) - (RSAC CHATEAUROUX : 852834845) répondra au +33(6) 80651434 pour tout renseignement complémentaire sur cette EXCLUSIVITE PIERRES & DEMEURES