Maison Marquefave (31390)

Maison à vendre Marquefave

Ensemble immobilier de 156 m² sur 1 347 m² de terrain – Un bien aux multiples possibilités ! À la recherche d'un bien offrant de nombreuses perspectives ? Découvrez cet ensemble immobilier de 156 m² habitables, composé de deux logements mitoyens de 78 m² chacun, construits en 1994 et réhabilités en 2006. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée avec volets roulants, ainsi que de peintures récemment refaites et de travaux de remise en état réalisés pour un emménagement en toute sérénité. Édifié sur une généreuse parcelle de 1 347 m², ce bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel. Un espace commun avec deux carports et deux dépendances fermées vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien rare, modulable et plein de potentiel, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Catherine Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932148166 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 156.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1 334.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques