Maison Marsangy (89500)

À 1h30 de Paris, 5mn des commerces et commodités

Je vous présente cette maison de caractère restaurée intérieurement avec qualité. D'une surface d'environ 170 m² comprenant au rez de chaussée Entrée sur pièce de vie de 60 m² (cuisine ouverte séjour salon), 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : une immense pièce servant de chambre de plus de 50 m² (potentiel pour faire plusieurs chambres et salle d'eau) et wc séparé. À l'extérieur une dépendance à finir d'aménager d'environ 25 m² avec panneaux photovoltaïques (potentiel atelier, chambre, logement indépendant) En sous sol : un garage d'environ 30 m², 2 caves avec chaufferie gaz de ville, adoucisseur. Maison bien isolée, menuiseries double vitrage en Aluminium, volets électriques. Très bon DPE Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² clos et arboré. Fibre Optique. à 5mn de Villeneuve sur Yonne et sa gare direct Paris ou 15mn de SENS et sa gare direct Paris (55mn) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31039906)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1896
• Terrain de 2400.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques