219000 € - Vente - Maison La Neuville sur Oudeuil
Maison à vendre 6 pièces MARSEILLE EN BEAUVAIS (60)
À 20 MIN DE BEAUVAIS ET DE L'AÉROPORT DE BEAUVAIS-TILLÉ – 178,5 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 3 099 M² – GRANGE – PANNEAUX SOLAIRES
Et si votre prochain projet vous permettait de profiter de près de 180 m² habitables, plus de 3 000 m² de terrain et d'une grande dépendance, tout en restant à environ 20 minutes de Beauvais et de l'aéroport de Beauvais-Tillé ?
Harika CEYLAN, Conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette propriété familiale de 178,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 099 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan, un télétravailleur, un propriétaire d'animaux ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner de Beauvais.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam. Un second WC indépendant complète ce niveau.
Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, les 3 099 m² de terrain permettent d'imaginer de nombreux projets : espace de jeux, potager, animaux, jardin paysager ou simplement le plaisir de profiter d'un grand extérieur au calme.
La propriété dispose également d'une grande grange / dépendance, un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur, un amateur de bricolage ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage ou d'un atelier.
Autre avantage particulièrement intéressant : la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 7,5 kW, avec vente de l'électricité produite à EDF Obligation d'Achat.
La facture EDF OA communiquée fait apparaître une production de 5 430 kWh, représentant 2 658,75 € de vente d'électricité sur la période concernée. Un vrai plus dans le budget annuel de la maison.
Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation conventionnelle actualisée à 157 kWh/m²/an.
La situation constitue également un véritable argument : à environ 20 minutes de Beauvais et de l'aéroport de Beauvais-Tillé, cette propriété conviendra particulièrement aux personnes travaillant à Beauvais, Tillé, sur la zone aéroportuaire ou dans les secteurs environnants, tout en recherchant le calme et l'espace de la campagne.
178,5 m² habitables, 4 chambres, 3 099 m² de terrain, grande dépendance, combles aménageables, DPE C et panneaux photovoltaïques : une propriété qui offre bien plus qu'une simple maison.
Vous recherchez ce type de bien à proximité de Beauvais ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Harika CEYLAN
Conseillère en immobilier Optimhome
07 82 24 52 03 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 615397 )
