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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Marseille (13004)"

260000 € - Vente - Maison Marseille

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison 5 pièces

MAISON DE VILLE – MONOPROPRIÉTÉ – DOUBLE LOGEMENT – MARSEILLE 4ᵉ Chutes Lavie Située au cœur du secteur recherché Chutes Lavie, boulevard Barbier, cette maison de ville en monopropriété représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial rentable. Aucune charge de copropriété. La maison est organisée sur deux niveaux, avec deux logements indépendants : Rez-de-chaussée – T2 de 31 m² Appartement entièrement rénové récemment Cuisine aménagée ouverte sur séjour Une chambre Salle d’eau WC séparés Potentiel locatif : minimum 700 € / mois Étage – T3 de caractère de 60 m² Deux chambres avec parquet à l'étage Superbe pièce de vie lumineuse Cuisine séparée Salle de bain avec baignoire + climatisation réversible Potentiel locatif : 950 à 1 000 € / mois Les atouts ✔ Maison de ville en monopropriété ✔ Deux logements distincts ✔ Très belle rentabilité locative ✔ Quartier dynamique et recherché ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers ✔ Charme et cachet de l’ancien alliés à une rénovation de qualité Un bien aux multiples possibilités Habiter le T3 et louer le T2 pour alléger son crédit Investissement locatif total avec excellente rentabilité Projet patrimonial sécurisé dans un secteur marseillais très demandé Une opportunité rare sur le marché marseillais, à visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

995000 € - Vente - Maison Marseille

7 pièces
5 chambres
178.00 m²

Maison

Prix réactualisé ! Un bien rare au charme authentique, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Située au c?ur du très recherché quartier des 5 Avenues, cette élégante maison de maître datant de 1860 allie le cachet de l'ancien au confort. Édifiée sur une parcelle arborée de 285 m², elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, avec un extérieur facile d'entretien comprenant une agréable tonnelle, un bassin et un abri de jardin. Exposée plein sud, la maison se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par une cave de 24 m² et un solarium de 17 m² au 3ème étage. Au RDC, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui donne le ton avec ses volumes généreux, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine familiale, une superbe pièce de 18 m² ornée de moulures et de vitraux, pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Un élégant escalier en fer forgé mène au 1er étage, composé d'une vaste suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes). Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Ce bien, entièrement rénové il y a 27 ans, a été parfaitement entretenu depuis. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

560000 € - Vente - Maison Marseille

5 pièces
3 chambres
245.00 m²

Maison de ville T5 115m² avec immense garage/atelier 130m² et

Nouveau prix ! Belle opportunité ! Vous recherchez une résidence principale pleine de caractère, avec un extérieur à l'abri des regards, un vaste atelier pour vos projets professionnels et plusieurs stationnements ? Ce bien rare pourrait bien être celui que vous attendiez. Située dans une rue calme du quartier de la Blancarde, cette maison de ville datant de 1920 vous accueille par une entrée soignée menant à un spectaculaire garage/atelier de 130 m², bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,15 m. Entièrement carrelé, cet espace aux multiples possibilités est idéal pour une activité professionnelle et dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain (à refaire). Un élégant escalier en pierre de Cassis vous conduit au premier étage où se trouve un appartement traversant de 114.79 m². Un vaste hall distribue un séjour-salle à manger de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse abritée de 25 m². La cuisine aménagée s'ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec une salle de bain, un grand dressing et trois belles chambres, dont une avec sa douche privative. Depuis l'appartement, un accès aux combles offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un nouvel espace de vie. Parfaitement entretenu (toiture refaite, double vitrage, climatisation), cet immeuble en pleine propriété séduit par la qualité de ses matériaux et ses nombreux atouts, le tout à moins de 15 minutes du métro Cinq Avenues. Une opportunité rare sur le secteur, désormais proposée à un prix réajusté.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

329000 € - Vente - Maison Marseille

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison de ville

Nous vous présentons cette maison de ville familiale de type 4 d'une surface de 98.09m² située au calme sur le Bd Boisson, dans le quartier de la Blancarde. Construite sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC un séjour orientée ouest/est de 26m², un espace cuisine équipée, une vaste buanderie, un toilette et l'élément clé de cette propriété un extérieur de 150m² comprenant une terrasse de 17.46m². Au fond du jardin, un bâti a été démoli mais il figure toujours sur le cadastre. L'étage comporte 3 chambres dont une de 13.09m², une salle bain de 8.05m² avec baignoire et douche, un toilette. Les volumes, bien répartis, permettent une organisation fonctionnelle et offrent un cadre de vie idéal pour une famille. En complément, vous trouverez au sous-sol deux caves de 12,7 m² et 19 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies (double vitrage et climatisation déjà en place). Le bien est situé à 10 min à pied du métro Blancarde et à 14 min de la station 5 avenues.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

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524000 € - Vente - Maison Marseille

5 pièces
2 chambres
112.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Grégory Venturini vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse Ensoleillée - Marseille Nichée à Marseille dans le quatrième arrondissement, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Entièrement rénové en 2027 et étalée sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La décoration soignée met en valeur le cachet de l'ancien, offrant une atmosphère cosy et accueillante. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Des combles complètent également le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La véritable cerise sur le gâteau de cette propriété est sa charmante terrasse ensoleillée. Parfaite pour profiter des journées marseillaises, vous pourrez y savourer un café le matin ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison constitue un véritable atout. Située à seulement 6 minutes à pied du Palais Longchamp et du métro Chartreux, elle permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville. Le tramway est accessible en 7 minutes à pied, la Canebière en 15 minutes, le Vieux-Port en 25 minutes et la gare Saint-Charles en 20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Les accès aux autoroutes L2 et A507 se trouvent à seulement 10 minutes. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires dans la rue, dont une privée, ainsi que la proximité immédiate des collèges et lycées. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la ligne de bus 81 reliant le centre-ville et la Corniche. Le Dôme, célèbre salle de spectacles et de concerts, se situe à seulement 15 minutes à pied. L'Hôpital de la Timone est accessible en 15 minutes, la Clinique Beauregard en 6 minutes et le Stade Vélodrome en 20 minutes en voiture. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison de village ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie serein et pratique immédiatement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette ravissante maison de village à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son style authentique ! Une maison pleine de charme, idéalement située entre vie de quartier, transports et centre-ville marseillais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418884)

449000 € - Vente - Maison Marseille

7 pièces
4 chambres
145.00 m²

À SAISIR ! Grande Maison traversante T7 de 145 m² Entre le 4è

Découvrez cette magnifique maison de 145 m², surface totale 161 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux salles de bains et les deux WC, parfaits pour un confort quotidien optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le charme de cette maison est rehaussé par sa vue dégagée et son exposition sud, qui garantissent des journées ensoleillées. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 180 m², dont une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air. Le jardin, également de 180 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables. Cette maison comprend également une cave de 45 m² et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2848.00 € et 3852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000 € - Vente - Maison Marseille

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

SAISON 2 ÉPISODE 1

Il y a des maisons dont l’histoire est déjà terminées, lisses, figées, clap de fin, merci au revoir. Et puis il y en d’autres comme notre dernière trouvaille, qui ne demande qu’à se qu’on continue d’écrire l’histoire avec elle. Dans une petite rue ultra calme de Montolivet, elle donne immédiatement envie de projeter quelque chose de grand, de beau, de personnel, parce qu’on sent dès les premières secondes que la pièce qui se joue est loin d’être finie. Place donc à l’acte 2 : ici, les travaux ne sont pas un problème, ils font partie de la scéno. La base est là, solide et inspirante, avec une vraie bâtisse ancienne pleine d’âme, du double vitrage, la climatisation, de beaux volumes et surtout cette sensation rare d’avoir devant soi une maison capable de devenir exactement ce qu’on veut qu’elle soit. Alors on prend sa plus belle plume et on plante le décor ! Aujourd’hui, la maison développe 147 m² habitables avec au RDC une belle pièce de vie, une salle à manger ouvrant sur la véranda, une cuisine indépendante, un cellier qui fait la jonction avec un grand garage, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, quatre chambres prennent place aux côtés d’une salle d’eau, de wc et d’une pièce actuellement pensée comme une cuisine mais qui pourrait tout aussi bien devenir un bureau, un atelier, une chambre supplémentaire ou même une suite. Et puis il y a cette terrasse de 17 m² avec jolie vue, un peu suspendue au-dessus du jardin, parfaite pour trouver l’inspiration pour ce qui reste à inventer : pourquoi pas une chambre au rez-de-chaussée ? Ou s'attaquer aux combles de 25 m² qui donnent envie d’aller chercher encore plus loin avec une chambre supplémentaire, un bureau, un bibliothèque au calme sous la charpente ? Après la scène, il reste le côté jardin de 61 m², aujourd’hui un peu endormi, il attend juste qu’on lui redonne de l’amour pour redevenir un vrai décor de vie marseillais. Avec de la vie, du soleil et des tirades dignes de Pagnol. Même les caves racontent quelque chose avec leurs beaux volumes et leur charme brut. Cette maison, c’est un début. Un lever de rideau. Un lieu avec des imperfections, du caractère, du potentiel dans tous les coins et cette sensation très KRUSH qu’en faisant les bons choix, on peut créer ici quelque chose d’unique, de vivant et de profondément beau, qui donne envie de voir la suite ! KRUSH un jour, KRUSH toujours !