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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Marseille (13006)"

749000 € - Vente - Maison Marseille

6 pièces
5 chambres
208.00 m²

2 chambres RdC, gde terrasse & garage

Vous êtes en recherche d'un bien atypique à Marseille, au CALME et proche du centre ? Quartier Notre Dame du Mont / Lodi, proche du Cours Julien et de la Place Castellane, Dans une rue peu passante d'un secteur recherché et dynamique, au coeur du 6ème arrondissement, maison atypique qui a été rénovée avec beaucoup d'attention. Discrétion assurée: sa situation en retrait de la rue vous préservera des regards et de l'agitation de la ville.... En franchissant le hall d'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour-salon de 54 m2 qui se prolonge par une cuisine dinatoire. Ces 2 pièces donnent sur une magnifique terrasse ombragée de 52 m2 exposée Sud. Au RdC vous disposez aussi d'un grand dégagement qui conduit à une spacieuse salle de bains (baignoire + douche), une buanderie d'environ 10 m2, un WC indépendant, une chambre climatisée et une 2ème chambre de 23 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux. L'étage vous propose d'un coté une chambre ( escalier indépendant ) et un WC + point d'eau, et à l'opposé 2 autres chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC, les deux donnant sur des jardins intérieurs ( calme et verdure ). Chauffage central, climatisation réversible, alarme. Les nombreuses ouvertures dont certaines sont voutées, les vitraux, le haut plafond et ses ornements, les grandes colonnes du séjour ainsi que les balcons intérieurs donnent à ce bien un charme singulier et de très beaux volumes. Habitation lumineuse et fonctionnelle dans laquelle chacun peut avoir son intimité tout en proposant de grands espaces pour recevoir famille ou amis. Vous disposerez également de 2 extérieurs: - le premier d'une douzaine de m2 qui vous conduit à la majestueuse porte d'entrée ( vous pourrez y poser trotinette, poussette ou autres... ) - le second d'environ 50 m2 où vous pourrez vivre d'agréables moments grâce au jardin- terrasse avec pergola qui vous offre une surface généreuse. A quelques pas des commodités : métros, commerces, écoles ( Cours Bastide , école maternelle des bergers, écoles Eydoux ), restaurants, théâtres... Pour le stationnement, 2 places en location vous sont réservées dans un garage privé à proximité immédiate. DPE en D et GES en C . Prix : 749 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1541 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1140000 € - Vente - Maison Marseille

4 pièces
3 chambres
162.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située à Marseille 6, cette résidence s'inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l'architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 162 m² environ habitables bénéficie de 40 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour / cuisine de 32 m² environ. - Trois chambres confortables et une mezzanine. - Salle d'eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 14 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L'art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341643)

269000 € - Vente - Maison Marseille

3 pièces
3 chambres
65.00 m²

Maison de ville au coeur de Vauban

Maison de ville au coeur de Vauban Skyline Real Estate vous présente cette charmante maison de ville à rénover - Quartier Vauban Située en plein c?ur du très recherché quartier de Vauban, cette maison de ville en R+1 de 65m² offre un fort potentiel. À rénover entièrement, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère dans un environnement vivant et central. Localisation idéale : À deux pas des écoles, commerces, et transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre-ville et des collines de Vauban. Parfait pour un couple, avec ou sans enfants, ou pour un projet de résidence principale ou locatif après travaux. La maison est en copropriété mais totalement indépendante Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. N'attendez plus pour contacter notre agent Mathis au 06 31 63 49 63 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Nosek Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 105 420, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

995000 € - Vente - Maison Marseille

4 pièces
3 chambres
134.80 m²

🏡 Villa urbaine neuve avec jardin et terrasses – Marseille 13006

Le cabinet Cerille a le plaisir de vous présenter une villa urbaine neuve, un bien rare qui conjugue les avantages d’une maison avec le confort d’un appartement moderne, en plein cœur de Marseille. Nichée dans une résidence élégante et intimiste, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs multiples. ✨ Une organisation fluide et conviviale sur 3 niveaux : 🔹 Rez-de-chaussée – L’espace de vie Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour/cuisine de 36,7 m², pensé comme une véritable pièce à vivre familiale. Sa configuration moderne permet d’imaginer un espace convivial et chaleureux, propice aux repas partagés et aux moments de détente. Le séjour se prolonge naturellement sur un jardin d’hiver de 17 m², lumineux et protégé, qui devient une extension idéale de la pièce principale : salle à manger d’été, espace de lecture ou salon baigné de lumière. En complément, le rez-de-chaussée accueille une buanderie spacieuse (5,8 m²), un dégagement de 6,8 m² et un WC indépendant, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. 🔹 1er étage – L’espace nuit familial Le premier étage regroupe deux belles chambres de 13,6 m² et 13,9 m², pensées pour offrir confort et tranquillité. Ces espaces lumineux conviendront aussi bien à des enfants qu’à des invités. Une salle de bain de 4,1 m² complète l’étage, associée à un dégagement fonctionnel, pour plus de fluidité et de confort. 🔹 2e étage – L’espace parental et professionnel Le deuxième niveau est dédié à la suite parentale : une grande chambre de 14,6 m², accompagnée d’un dressing et attenante à une seconde salle de bain de 5,7 m², spacieuse et moderne. Cet étage comprend également un bureau de 4,9 m², parfaitement adapté au télétravail ou à une activité studieuse. 🌿 Des espaces extérieurs exceptionnels L’un des grands atouts de cette villa urbaine réside dans la générosité de ses espaces extérieurs : Un jardin privatif de 27,9 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Trois terrasses : 6,2 m², 5,2 m² et 3,9 m², offrant autant d’occasions de profiter du climat méditerranéen. Que ce soit pour un café au soleil, un dîner en plein air ou un espace de jeu pour les enfants, ces terrasses multiplient les usages. 📐 Les surfaces Surface habitable totale : 134,8 m² Surface privative totale : 178 m² (avec jardin et terrasses) 📍 Un emplacement d’exception Située au cœur du 6e arrondissement de Marseille, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces de quartier, établissements scolaires, transports en commun et lieux culturels. Le centre-ville, ses restaurants et son animation sont accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. 💰 Les avantages exclusifs Cerille Bien neuf, avec remise de livraison proche Frais de notaire offerts Prestations modernes, rangements optimisés, conception lumineuse et fonctionnelle Éligibilité aux dispositifs d’aide à l’achat (PTZ, investissements locatifs selon profil) 👉 Cette villa urbaine est une véritable maison contemporaine en ville, rare à la vente, qui offre à la fois le confort d’un logement familial et la praticité d’un emplacement central.