Maison 8ème - Rare - Propriété de Maître - Gros potentiel - 1420
Maison 8ème - Rare - Propriété de Maître - Gros potentiel - 1420 m² de terrain Marseille 8 ème – Vielle Chapelle / Bonneveine -Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes seulement de la mer. Environnement privilégié pour cette magnifique propriété comprenant une maison de Maître en R+3 d'une superficie d'environ 270m² et une maison de gardien sur 2 niveaux d'environ 80m². L'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation et de réaménagement. Parfaitement exposée sud ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cette propriété offre un superbe terrain plat de plus de 1400m² avec potentiel de détachement d'au moins une parcelle (30 % d’emprise au sol et hauteur 13 m). Dossier sur demande. Prix commission incluse de 84000euros à la charge de l'acquéreur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4460 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6080 euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°269 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non détentions de fonds
Caractéristiques
- Maison de 325.00 m²
- Terrain de 1420.00 m²
- 10 pièces
- Non connu au fuel
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 322 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kg CO₂/m².an
- G
PRIVILEGE PARTNERS
- 54 boulevard Notre Dame Marseille 6ème France
- +33 (0)6 59 73 34 56
- 79809229200035
- https://privilegepartners.fr/
Contactez Géraldine MAMAN
A propos du prix du bien
- Prix : 2100000 €
- Honoraires : 84000 € TTC soit 4.17 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 2016000 €
- Barème des honoraires de l'agence