MARSEILLE 13014 - BON SECOURS / ST GABRIEL - rue Richard

MARSEILLE 13014 BON SECOURS / SAINT-GABRIEL Maison en pleine propriété 63 m2 Terrasse de 80 m2 Aucun travaux GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette charmante maison en pleine propriété, idéalement située rue Richard, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison de 63 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse de 80 m2, véritable prolongement de la maison, équipée d'un barbecue et parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau de 6 m2 avec fenêtre (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) ainsi qu'un second WC avec point d'eau et douche. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les + du bien ? Maison en pleine propriété ? Impasse au calme absolu ? Exposition plein sud ? Sans vis-à-vis ? Terrasse de 80 m2 avec barbecue ? Deux chambres + bureau ? Salle d'eau rénovée ? Aucun travaux à prévoir ? Proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers Prix de vente : 216 000 EUR Honoraires partagés : ? 208 000 EUR net vendeur ? 8 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

• Maison de 62.00 m²
• Terrain de 137.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• oui