Maison Marseille (13014) - COMMERCES

Rare : grande maison 4 chambres, DPE B, garage, résidence sé

165 m2, 4 chambres, DPE B : une maison familiale rare, à 2 000 EUR/m2. À Saint-Barthélémy, au coeur d'un lotissement fermé, sécurisé et arboré de 20 maisons, cette vaste maison mitoyenne offre des volumes rarement proposés à ce prix, sans aucun gros travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : entrée par une véranda lumineuse, cuisine équipée avec grand plan de travail et coin repas, WC, puis une salle à manger avec cheminée-insert ouverte sur le salon, pour un bel espace de vie. Étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Rez-de-jardin : une quatrième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un ado, un parent ou un bureau de télétravail, ainsi qu'une buanderie et un garage. Confort et économies : triple vitrage récent, climatisation à chaque niveau, fibre. Classée DPE B, la maison affiche des dépenses d'énergie estimées entre 790 et 1 140 EUR par an seulement. Extérieurs : terrasse, une place de parking numérotée et une seconde place devant le garage. Environnement : bus lignes 32,33 et 38, accès rapide à la L2 et à l'A7. Centre commercial du Merlan tout proche, tout comme le parc de Font-Obscure Charges de copropriété : 2 000 EUR/an, soit environ 167 EUR/mois, incluant portail, entretien des espaces verts, eau froide... Visite virtuelle 360o disponible. Contactez-nous pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1977
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage