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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Martigues (13500)"

430 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison Martigues 4 pièces 125.0 m2

MARTIGUES MAISON FAMILIALE 125 M² + TERRAIN 651 M² + VUE MAGNIFIQUE ÉTANG DE BERRENOUVEAU PRIX : 430 000 euros FAI Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et un environnement agréable Cette maison pourrait bien vous séduire !Martigues secteur calmeD'une superficie de 125 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain de 651 m² et bénéficie d'une agréable vue sur l'Étang de Berre.LES ESPACES DE VIE-Belle pièce de vie lumineuse de 33 m²-Grande cuisine indépendante de plus de 22 m²-3 chambres-Salle d'eau-Salle de bains avec WC-WC indépendant-UN GARAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS-Un grand garage de 52 m² vient compléter le bien : stationnement, stockage, atelier ou possibilité d'imaginer un futur espace supplémentaire selon vos projets.UN TERRAIN DE 651 M²Un bel extérieur qui offre de nombreuses possibilités : terrasse, jardin, espace détente, piscine...PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUESLa maison dispose d'une installation photovoltaïque.A SAVOIR : un crédit lié à l'installation des panneaux photovoltaïques, d'environ 20 000 euros restant dus, devra être repris par les acquéreurs, sous réserve de l'accord de l'organisme financier.PRIX : 430 000 euros FAIUne maison avec de beaux volumes, un grand terrain, un garage exceptionnel et un véritable potentiel d'évolution.Renseignements et visites : O7.63.91.87.73Estimation de votre bien offerte N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Emilie Fiori (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

395 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Grande maison 5 pièces à Martigues Jonquière- 800 m2 de terr

Maison de plain-pied avec grand terrain arboré Martigues Jonquière Maisons Cosy vous présente, à Martigues, dans le secteur prisé de Jonquière, Une maison pleine de charme d'environ 120 m2 habitables à rénover Implantée sur un magnifique terrain plat de 800 m piscinable, offrant un cadre de vie agréable et un très beau potentiel de rénovation. La maison, principalement de plain-pied, se compose de deux chambres, ainsi que d'une grande pièce aménagée actuellement en buanderie. À l'étage, une chambre de service vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres et plantes : néflier, figuier, olivier, vignes, bougainvillier et un magnifique pamplemoussier. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et de jardin. La propriété dispose également d'un atelier indépendant d'environ 20 m2 ainsi que d'un carport, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les atouts Environ 120 m2 habitables Terrain plat de 800 m2 Maison principalement de plain-pied 2 chambres + chambre de service à l'étage Buanderie Atelier de 20 m2 Carport Magnifique terrain arboré avec de nombreux fruitiers Fort potentiel après rénovation Environnement agréable à Martigues Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, avec un beau terrain et de généreux espaces extérieurs. Prix : 395 000 EUR frais d'agence inclus. Taxe foncière 1987 euros

296 800 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Martigues Jonquières Maison de plain-pied de 120 m2 sur 1

MARTIGUES JONQUIÈRES / FONSARADE Maison de plain-pied 120 m2 Terrain 1 045 m2 Garage 30 m2 Un beau potentiel à révéler dans un environnement résidentiel recherché. Située dans le secteur de Martigues Jonquières Fonsarade, cette maison de plain-pied construite en 1964 offre environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 045 m2, et constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 45 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour tout en étant harmonieusement séparée par un comptoir. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m2, ainsi qu'un bureau de 8,70 m2, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace indépendant. Une salle d'eau et un WC complètent l'habitation. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 045 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage de 30 m2 ainsi qu'un débarras de 30 m2 viennent compléter l'ensemble et offrent un volume de rangement particulièrement appréciable. Un point important : un dossier technique complet La maison présente des fissures ayant fait l'objet d'un suivi technique documenté. Un dossier complet comprenant notamment un rapport d'expertise est disponible afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender la situation en toute transparence. Des travaux de confortement par micropieux ont été réalisés, mais il faudrait en reprendre quelques-uns. Le dossier technique pourra être consulté par les acquéreurs souhaitant disposer de l'ensemble des informations avant leur décision. Les travaux à prévoir concernent principalement la rénovation et la personnalisation de la maison, les travaux liés à la problématique des fissures ayant déjà fait l'objet d'une intervention spécifique. Les équipements Chauffage électrique Poêle à bois Climatisation Assainissement collectif / tout-à-l'égout Garage de 30 m2 Débarras de 30 m2 Taxe foncière : 1 013 EUR DPE : en cours de réalisation Une maison à découvrir Avec ses 105 m2 habitables, son terrain de 1 045 m2, ses volumes annexes importants et son emplacement à Martigues Jonquières, cette maison offre un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un lieu de vie à son image. Prix : 296 800 EUR Pour davantage d'informations sur la maison, les travaux réalisés et le dossier technique relatif aux fissures, je reste à votre disposition pour vous présenter le bien et vous communiquer les éléments du dossier. Fabrice MICHEL : 0661829311 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre Fuster vous propose : MARTIGUES - MAISON - T4 94 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2017, située à Martigues, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 493 m². Avec ses 94 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son état soigné, son exposition ouest et sa terrasse privative. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux de 42 m², cOEur de vie, lumineux naturelle grâce à son exposition ouest. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau de vie. Une buanderie pratique vient optimiser le rangement du quotidien. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées assurent le confort de toute la famille, dont une chambre principale de 13 m² offrant un espace personnel appréciable. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel électrique, climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme pour votre sécurité. Un espace de rangement complète les équipements intérieures. En extérieur, la terrasse constitue un espace de plein air agréable, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement. plusieurs places de parking privative peuvent complète l'ensemble. Le bien est bien positionné à proximité des commerces (à 2 minutes) et des écoles primaire et maternelle (à 4 minutes), pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33999990)

199 000 € - Vente - Maison Martigues

3 pièces
1 chambre
87.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui attendent juste qu'on leur redonne un coup d'éclat, et celle-ci en fait clairement partie. Nichée au cOEur de Martigues, cette maison de village construite en 1860 conserve tout le charme de l'ancien : cheminée en pierre, hauteurs sous plafond généreuses et une âme qu'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. Sur deux niveaux, elle développe 87 m² organisés autour d'un séjour lumineux de près de 29 m², prolongé par une cuisine ouverte et un coin repas convivial. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, complété d'une buanderie pratique, offre une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou une activité annexe. À l'étage, une chambre de presque 14 m² profite de sa propre salle de bain. Côté extérieur, une terrasse de 15 m² invite à prendre l'apéro au calme, et un garage de 20 m² règle d'un coup la question du stationnement, un luxe en plein centre-ville. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée, réchauffée l'hiver par sa cheminée et rafraîchie l'été grâce à la climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion rêvée de façonner cette maison de caractère à son image, plutôt que de composer avec les choix de quelqu'un d'autre. Une belle base pour qui aime les vieilles pierres et n'a pas peur de leur redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995449)

615 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Odile Navarro vous propose : VILLA CONTEMPORAINE À MARTIGUES | PISCINE & VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette villa d'architecte de 175 m², exposée plein sud, sur un terrain de 400 m². Ses baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur la terrasse et la piscine. ? Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. ? À l'étag, deux chambres ouvrent sur une terrasse d'environ 25 m² avec vue panoramique. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 175 m² et d'un toit-terrasse accessible et aménageable d'environ 80 m, avec vue sur la baie de Martigues. Côté confort : DPE B / GES A, chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, alarme et équipements anti-effraction. Un garage de 20 m² et plusieurs stationnements complètent le bien. ? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi en message privé. Odile Navarro | Conseillère en immobilier iad France ? Martigues VillaContemporaine MaisonDArchitecte VueSurLaBaie Piscine ImmobilierMartigues Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987109)

790 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
5 chambres
209.00 m²

Magnifique Villa de 6 pièces à Martigues avec Jardin et Piscine

Venez découvrir cette Villa exceptionnelle de 209 m² à Martigues. Bénéficiez de 5 chambres spacieuses, une terrasse, un grand jardin paysager de 3900 m² avec dépendances ainsi qu'une belle piscine. Un havre de paix pour vous et votre famille à 790 000 euros.A saisir!Ce bien vous est présenté par Emeline Kenler - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marignane sous le numéro 884794421.

225 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
62.00 m²

MARTIGUES JONQUIÈRES – Maison 4 pièces, 3 chambres + balcon 12 m²

À Martigues, dans le quartier de Jonquières, découvrez cette maison de 68,81 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant une configuration fonctionnelle avec 3 chambres et un balcon de 12,86 m². Au 1er niveau, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le salon bénéficie de la climatisation, pour davantage de confort au quotidien. Le 2ème niveau est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 3ème et dernier niveau, une troisième chambre climatisée vient compléter l'espace nuit. Vous trouverez également une buanderie et l'accès au balcon de 12,86 m², un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts 68,81 m² habitables 4 pièces 3 chambres Balcon de 12,86 m² Climatisation dans le salon Climatisation dans la 3ème chambre Cuisine ouverte Buanderie Maison répartie sur 3 niveaux Fibre optique Un emplacement pratique à Jonquières Diagnostic : à faire Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison offre une configuration intéressante pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Ses trois niveaux permettent de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit, tandis que le balcon apporte un extérieur appréciable, particulièrement recherché en ville. Une maison atypique, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf.972277

499 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison familiale, une piscine et 120 m² de terrasse plein sud. Dans le quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette maison indépendante de 100 m², située au calme, au fond d'une impasse, sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 540 m². À l'intérieur, le séjour séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son poêle à bois. Exposé plein sud, il s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en conservant un lien avec la pièce de vie grâce à sa verrière. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un espace parental accueille une chambre avec accès à son balcon, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. À l'extérieur, place aux beaux jours : environ 120 m² de terrasse plein sud, un jardin paysagé et une piscine enterrée de 7 × 3,5 m. Un bel espace pour installer différents coins de vie et recevoir famille ou amis. Une buanderie communique directement avec le garage fermé d'environ 15 m². Côté stationnement, jusqu'à cinq véhicules peuvent prendre place à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique, équipé d 'une borne électrique Climatisation, double vitrage, volets et fibre complètent les équipements de cette maison en bon état général. Calme d'une impasse, séjour cathédrale, espace parental, piscine et généreux extérieurs : une maison familiale à découvrir sur place. À proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centres médicaux et parc sportif Julien-Olive, accessibles en environ 5 minutes à pied. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875134)

142 000 € - Vente - Maison Martigues

3 pièces
1 chambre
47.00 m²

Spécial investisseurs, ne passez pas à côté !

Située en plein coeur de Martigues Jonquières, cette charmante maison de ville T2 en duplex, entièrement rénovée, est une véritable opportunité. D'une surface de 47 m2, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine. Une buanderie discrète et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre confortable s'accompagne d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste dressing, véritable atout pour le rangement. Côté extérieur, un petit balcon baigné de soleil prolonge agréablement l'espace de vie. Côté confort, la climatisation réversible assure bien-être toute l'année. Le bien affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE en D et un GES classé A. Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 640 EUR et 930 EUR (année de référence 2021), ce qui en fait un logement économe et bien classé, diagnostic réalisé le 15 janvier 2025. Proposée au prix attractif, cette maison séduira les amateurs de ville, de praticité et de rentabilité. Locataire en place jusqu'en février 2029. Loyer 600EUR. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Immobilier Réuni au 07 61 62 44 55. Une belle opportunité à saisir au coeur de Martigues ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € - Vente - Maison Martigues

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Maison 3 pièces à proximité des plages

Maison de ville à La Couronne, à deux pas des plages. Située sur le secteur très recherché de La Couronne, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette charmante maison de ville d’environ 73m² au sol offre un cadre de vie idéal entre mer et authenticité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable petite terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un grand séjour lumineux orienté au sud, une belle cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de rangements bien pensés. avec espace dressing ou bureau ou lit superposé. Une des chambres à une vue sur la mer très agréable Maison en bon état, la cuisine aménagée a été récemment rénové ainsi que la salle de bains. + petite cave sous la terrasse La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance conviviale du village, plusieurs commerces sont à proximité, santé, restauration, alimentation, services postaux.... Ecole à quelques minutes comme les différents accès routiers. Stationnement facile à côté de la maison La demeure est située à moins d'un kilomètre de la plage de la Couronne à pied. Un bien idéal en résidence principale permettant de profiter de la quiétude de la vie de village, ou habitation secondaire pour profiter de l'air marin ou investissement locatif rentable avec une demande forte en proximité de plages, avec un véritable air de vacances toute l’année . Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Maison 3 pièces à proximité des plages 2

Maison 3 pièces à proximité des plages 3

399 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thierry Durand vous propose : MARTIGUES - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Martigues, cette maison plain-pied rénovée de 86 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, bien orientée est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation qui confère au bien un aspect soigné et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose de 2 terrasses pour profiter des extérieurs, d'un jardin et d'un parc paysager sur un terrain de 586 m², offrant un espace vert privatif. Un garage et deux place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme, ainsi que de rangements intégrés -- autant d'atouts qui garantissent un quotidien confortable et sécurisé. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33858131)

355 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Martigues Jonquières – Plain-pied à rénover

NOUVEAUTÉ – MARTIGUES JONQUIÈRES – CENTRE-VILLE À PIED Dans un secteur particulièrement recherché de Martigues Jonquières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 528 m². La maison présente aujourd'hui une distribution traditionnelle, mais c'est justement son potentiel de rénovation et de redistribution des espaces qui en fait tout l'intérêt. Elle dispose actuellement d'un séjour d'environ 22 m², d'une cuisine indépendante d'environ 13 m², ainsi que d'une entrée et d'un dégagement. L'ouverture et la réunion de ces différents espaces permettraient d'imaginer une grande pièce de vie d'environ 45 m², avec cuisine ouverte, salle à manger et salon : un nouvel espace familial, lumineux et convivial, tel qu'illustré dans les propositions d'aménagement présentées dans l'annonce. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter les volumes existants. À l'extérieur, le terrain de 528 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, offre lui aussi de belles possibilités. Terrasse, espace repas, coin détente ou encore création d'une piscine : les extérieurs peuvent être entièrement repensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un autre véritable atout, particulièrement appréciable à proximité du centre-ville : le stationnement. La configuration de la propriété permet de stationner facilement au moins quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle. À cela s'ajoute un grand garage entièrement isolé, permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire ou d'être utilisé selon vos besoins comme atelier, espace de rangement ou espace annexe. En utilisant également le garage, la propriété offre ainsi une capacité de stationnement pouvant atteindre au minimum cinq véhicules. La maison bénéficie également de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir et permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement à leur image : ouverture des volumes, nouvelle cuisine, rénovation de la salle d'eau, modernisation des chambres et réaménagement des extérieurs. Une maison réunissant des critères particulièrement recherchés sur Martigues Jonquières : plain-pied, trois chambres, environ 100 m² habitables, terrain de 528 m², garage, nombreuses possibilités de stationnement et centre-ville accessible à pied, avec surtout un très beau potentiel après rénovation. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer une maison à son image tout en privilégiant l'emplacement et les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841203)

586 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
3 chambres
141.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Martigues - Saint-Julien : Maison T5 sur 939 m² de terrain avec garage et piscine. Située au cOEur du quartier prisé de Saint-Julien-les-Martigues, cette maison de 141 m² offre la tranquillité entre campagne et le littoral. Construite sur une parcelle de 939 m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité, à seulement quelques minutes des plages de la Côte bleue. De plain pied, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi que séjour salon donnant accès à une terrasse vue sur la piscine, une pièce avec salle d'eau et buanderie pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est composé de 3 grandes chambres, dont 2 profitant d'un balcon offrant une vue sur la piscine, une salle de bain (à remettre au gout du jour) et un WC indépendant. La propriété dispose d'un garage fermé, d'un local technique pour la piscine et d'une vaste zone de stationnement. Prestations techniques : Climatisation réversible et chauffage électrique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, forage. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828858)

315 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
4 chambres
88.00 m²

Maison à vendre Martigues

MARTIGUES – MAISON RÉNOVÉE EN 2026 – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – DPE B Une maison contemporaine, entièrement rénovée, où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Découvrez cette jolie maison R+1 d'environ 88 m², entièrement rénovée en 2026, offrant des prestations actuelles et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 31 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose également 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un W.C. séparé complètent cet espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 38 m², véritable prolongement de la maison, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou laisser libre cours à vos envies. Une grande terrasse à l'étage vient parfaire les espaces extérieurs et offre un agréable espace supplémentaire. Côté confort, cette maison bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Autre atout majeur : son DPE classé B, témoignant de ses bonnes performances énergétiques. Les + : Maison entièrement rénovée en 2026 Environ 88 m² habitables 4 chambres Pièce de vie séjour/cuisine de 31 m² Jardin de 94 m² Terrasse à l'étage Garage Climatisation réversible PVC double vitrage DPE B Aucun travaux à prévoir Une maison prête à vivre, alliant modernité, confort et espaces extérieurs, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien rénové sans travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Patricia JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle). L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail [email protected] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

665 500 € - Vente - Maison Martigues

7 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : MARTIGUES - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Martigues, construite en 1992 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien équipé sur un terrain de 815 m². Orientée sud et est, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et s'étend sur 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, avec une distribution claire des espaces. Le salon et la salle à manger, lumineux et bien dimensionnés, constituent le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée et aménagée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres et une grande salle de douche commune. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau séparé et au calme, bénéficiant de la fibre et de connexions adaptées aux équipements informatiques, idéal pour le télétravail. 2 WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'organisation intérieure avec praticité. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace un atout pour profiter des bons jours sous le soleil provençal. Le jardin paysagé entoure la propriété. Le garage et les 3 places de parking équipé d'une borne de recharge électrique, offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable. L'équipement technique est complet et moderne : climatisation réversible, plancher chauffant, insert de cheminée, fibre optique, câble TV, système d'aspiration centralisée, chauffage individuel au fioul, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion, à l'extérieur la piscine est équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant. L'ensemble garantit confort, sécurité et économies au quotidien. Le bien est situé proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814564)

429 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
4 chambres
131.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARTIGUES SECTEUR FERRIERES - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 131 m², nichée au calme d'une impasse, et dans un cadre agréable. Un emplacement idéal : écoles, commerces, et complexe sportif à proximité immédiate. Implantée sur un terrain de 670 m², la propriété offre, de véritables prestations de confort et de détente : piscine, grande terrasse exposée plein sud et une dépendance indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 36,39 m², baignée de lumière, réunissant hall, cuisine aménagée et fonctionnelle, espace repas et salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse plein sud, véritable lieu de convivialité et de détente. L'espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, dont 2 avec dressing. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie avec dressing et un second wc. Le terrain de 670 m² accueille un espace extérieur particulièrement agréable avec : * Piscine 3,60 x 4,20 m * Terrasse plein sud * Jacuzzi * Espace détente * Arrosage automatique * Terrain aménagé À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814342)

429 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
128.00 m²

MARTIGUES SAINT-JEAN – MAISON PLAIN-PIED 127,50 M² – TERRAIN 1 170 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – CAVE À VIN

Maison familiale située dans le secteur recherché de Saint-Jean à Martigues. Édifiée de plain-pied sur une belle parcelle de 1 170 m², cette maison individuelle développe environ 127,50 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec les écoles à proximité immédiate, ainsi que les commerces et commodités du quotidien. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel, avec une organisation fonctionnelle séparant naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour de plus de 31 m² avec cheminée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains. Pour votre confort, elle dispose également de la climatisation réversible, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Le terrain de 1 170 m² constitue un véritable atout. Arboré et agréable, il permet de profiter pleinement des extérieurs et d'imaginer différents aménagements selon vos envies. La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs, d'un puits, d'un cabanon, d'une remise et d'un garage d'environ 24 m². Autre avantage appréciable : le garage permet d'accéder directement aux combles, qui disposent d'une dalle porteuse, offrant un intéressant potentiel supplémentaire pour du stockage ou un éventuel aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. Pour les amateurs de vin, vous bénéficierez également d'une belle cave à vin de plus de 10 m², un espace particulièrement appréciable et rare. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété, en complément du garage. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison individuelle de plain-pied Environ 127,50 m² habitables 3 chambres Terrain de 1 170 m² Écoles à proximité immédiate Salon-séjour de plus de 31 m² avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Garage d'environ 24 m² Accès aux combles depuis le garage Dalle porteuse dans les combles Belle cave à vin de plus de 10 m² Puits, cabanon et remise Fibre optique Tout-à-l'égout Pas de copropriété Une maison offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreux espaces annexes, avec un potentiel qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un secteur recherché de Martigues. Pour plus d'informations ou organiser votre visite : Monique WALET – Conseillère en immobilier EI Optimhome 06 76 96 98 88 [email protected] RSAC Salon-de-Provence n° 338 372 535 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 615168 )

470 000 € - Vente - Maison Martigues

7 pièces
4 chambres
234.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : MARTIGUES (13500) -- MAISON FAMILIALE DE 234 m² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 859 m² 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS -- CALME ABSOLU EN IMPASSE -- FORT POTENTIEL Découvrez cette vaste propriété, qui allie le charme et le caractère d'une bâtisse de 1958 tout en offrant de très beaux volumes, le tout à quelques dans le centre ville de Martigues. Avec ses 234 m² habitables, ce bien atypique est réparti en deux logements autonomes (un T3 en RDC et un T4 à l'étage). Ce bien s'adapte parfaitement à un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec revenu locatif. Il se compose en rez-de-Chaussée d'unT3 / T2 de 108 m² avec séjour de 32 m², une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc suspendu, un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec une mezzanine et donnant sur le jardin. Au premier niveau, nous découvrons un T4 de 125 m², avec un superbe séjour de 46 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes. La cuisine équipée est indépendante, une salle à manger et un wc complètent la partie basse. A l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec wc. Le terrain arboré permet de jardiner à sa guise, l'installation d'une piscine, le stationnement de véhicules si le carport de 38 m² et le garage de 22 m² ne suffisaient pas. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien et de vous aider à vous projeter en exploitant pleinement son potentiel. Contactez moi dès à présent pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789523)

315 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
4 chambres
87.69 m²

MARTIGUES MER ET SOLEIL | DUPLEX ATYPIQUE BEAUX VOLUMES

NOUVEAUTÉ à Martigues secteur Mer et Soleil. À proximité immédiate des accès autoroutiers, commerces, écoles et lycée, découvrez ce pavillon atypique en duplex de Type 5, offrant environ 88 m2 habitables, complétés par 94 m2 de jardin avec terrasse. Un bien qui sort véritablement de l'ordinaire : des volumes généreux, une belle luminosité, des extérieurs agréables et surtout aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall avec vestiaire, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre, idéale pour les parents, un bureau ou pour recevoir. La cuisine meublée ouverte sur le séjour s'intègre parfaitement à une pièce de vie particulièrement généreuse de 31.36 m2, largement ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse plein sud d'environ 17.22 m2. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie, particulièrement pratiques au quotidien. Un extérieur qui fait la différence, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Avec son exposition plein sud, il constitue un cadre idéal pour se délasser. Double vitrage, volets électriques, fibre, plusieurs stationnements et aire de jeux pour enfants complètent les prestations. Un garage non attenant vient également compléter l'ensemble. Un véritable cocon familial Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses différents espaces extérieurs, ce duplex est parfaitement adapté à une grande famille. Un bien atypique, fonctionnel, lumineux et particulièrement bien entretenu... Il ne lui manque rien ! Vous arrivez, vous posez vos valises et vous profitez. Le diagnostic énergétique réalisé le 01/09/2026 classe le logement : DPE : B (88) GES : A (3) Une excellente performance énergétique. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 EUR et 1 350 EUR. À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : 115 lots. Faibles charges prévisionnelles mensuelles : 76 EUR, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts, etc. Référence annonce : 220258 Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien rare et atypique, contactez votre conseiller L'Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
4 chambres
146.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Maison T5 avec piscine chauffée et garage - La Couronne Dans un environnement calme et recherché de La Couronne, à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de type 5, construite sur vide sanitaire, développant 145 m² habitables sur une parcelle de 1 050 m². Conçue en demi-niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste espace séjour / salon. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d'un large espace de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations : Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures du rez-de-chaussée, climatisation réversible dans toutes les pièces. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, à proximité du littoral, dans un cadre paisible. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771104)

375 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison T4 - Joncquières - Au Calme absolu

Dans le secteur très recherché de Jonquières, au calme absolu en fond d'impasse, découvrez cette agréable maison T4 de 88 m2 habitables avec une dépendance de 10 m2, implantée sur un terrain de 294 m2 et bénéficiant de deux places de stationnement privatives. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la pinède. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec de grandes baies vitrées donnant accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Exclusivité à découvrir dans notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marlene Graves vous propose : MARTIGUES - COUP DE COEUR PLAIN-PIED - T5 115 m² - PISCINE - GARAGE - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Imaginez-vous rentrer chez vous, dans cette maison plain-pied baignée de lumière, où le soleil du sud illumine chaque pièce du matin au soir. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison de 115 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le bien-vivre. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 50 m² vous accueille : cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en famille. Les 4 chambres spacieuses et paisibles offrent à chacun son cocon, avec la salle d'eau et le WC séparé qui complètent cet ensemble fonctionnel. Dehors, le rêve continue : une piscine invite à la détente sous le soleil, entourée d'un jardin sur un terrain clos de 960 m², préservant toute votre intimité. Un garage complète ce bien d'exception. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, poêle à pellets, VMC et rangements intégrés assurent une atmosphère agréable en toutes saisons. La cuisine, entièrement équipée, n'attend plus que vous : il ne reste qu'à allumer les fourneaux pour un bon repas et s'installer en toute simplicité. Le charme de cette maison ne s'arrête pas à ses murs : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Martigues, vous profitez à la fois du calme d'un cadre résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un véritable coup de cOEur vous attend : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Graves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 948860739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724481)

470 000 € - Vente - Maison Martigues

7 pièces
4 chambres
234.00 m²

MARTIGUES (13) : à vendre Maison 4 chambres, 1 bureau, 2 appartements T3 et T4, garage sur terrain 859m²

Maison familiale avec 2 appartements T3 et T4, terrain paysagé de 859 m², terrasses, garage et carport à vendre dans un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et autoroute, la maison mitoyenne sur 1 côté bénéficie d'un environnement pratique tout en étant préservée des nuisances sonores. Son agencement particulièrement polyvalent permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale pour une grande famille, logement de deux générations, projet locatif de 2 logements (3 possible), ou résidence principale avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec extérieur, rénové, clair et fonctionnel. Il est composé d'un double séjour lumineux donnant directement sur une terrasse, avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. L'espace nuit comprend une chambre avec WC, complétée par une mezzanine et son agréable petit patio arboré. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, un espace buanderie, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage : un appartement en duplex T4 aux beaux volumes avec sa terrasse privative, bénéficie de belles hauteurs sous plafond pour un spacieux séjour avec cheminée. Cet espace de vie comprend également une salle à manger ouverte sur la cuisine avec cellier. Celle-ci permet d'accéder à une grande terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, aménagée avec une pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. Par l'escalier agrémenté d'une rampe en ferronnerie artisanale vous arrivez sur un palier qui dessert l'espace nuit : 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Un bien rare aux multiples possibilités : avec ses 235 m², ses deux logements distincts et ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété offre une grande liberté d'aménagement. Confort et équipements : Poêle à bois et cheminée / Climatisation / Pompe à chaleur / Chauffage au sol pour l'appartement T4 / Double vitrage / volets roulants électriques / Tout-à-l'égout / Portail automatique / Barbecue et four à pizza Nombreux rangements et espaces annexes. Extérieurs et stationnement : vous pouvez bénéficier d'une grande terrasse privative avec pergola à l'Ouest / une terrasse au rez-de-chaussée à l'Est / Un garage avec électricité et un carport pour une surface totale d'environ 60 m² / une serre / plusieurs arbres fruitiers / Notre avis : une maison familiale de caractère, spacieuse, offrant un potentiel rare grâce à ses deux appartements, ses grands extérieurs et ses nombreuses dépendances. Un bien à venir découvrir pour concrétiser un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 613881 )

270 000 € - Vente - Maison Martigues

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

A VENDRE PAVILLON TYPE 2 CARRO Côte Bleue - TERRASSE - PAR

Situé au coeur du charmant village de pêcheurs de Carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, ce pavillon meublé de 40 m2 environ constitue une opportunité idéale de vivre au bord de mer.. Nichée dans une résidence de vacances de standing, ce joli pavillon lumineux et fonctionnel de type T2, offre un cadre de vie très agréable . Un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - Une chambre - Une salle d'eau renovée avec un, WC et plusieurs espaces de rangements, climatisation pour un confort optimal, -une place de parking privée Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Une aire de jeux pour enfants. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l'année ! Une visite s'impose!!! Cette annonce vous est proposée par Martine SANCHEZ - EI - NoRSAC: 839 187 440 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

455 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
4 chambres
121.00 m²

ELLE EN IMPOSE par son allure et ses volumes généreux !

Idéalement située en impasse, dans le très recherché quartier de Barboussade à Martigues, cette villa indépendante de construction traditionnelle développe 121 m2 habitables sur une belle parcelle arborée et piscinable de 605 m2. Un bien rare sur le marché, tant par son emplacement privilégié que par ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et lumineux : un hall, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée insert (possibilité d'ouverture en cuisine US). Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains meublée, un garage de 22,60 m2, une chambre de service avec mezzanine, un atelier, un balcon et une terrasse. À l'étage, le dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau meublée, un WC indépendant et un grenier. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, ses 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, ses nombreux rangements, son environnement et son potentiel. Le terrain, arboré et piscinable, offre un véritable espace de vie extérieur. À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et axes autoroutiers. Double vitrage, volets bois, climatisation réversible, fibre. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le cachet et le caractère unique de cette villa. Le diagnostic énergétique, réalisé le 30-06-2025. DPE : C (129) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 179 EUR et 1 595 EUR (année de référence 2021) Référence annonce : 220149 Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller L'Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

429 000 € - Vente - Maison Martigues

11 pièces
6 chambres
232.00 m²

À 700 m de la plage de Sainte-Croix : Maison à réhabiliter a

Rare opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment. Cette imposante propriété de 232 m2 habitables (avec possibilité de 60 m2 supplémentaires grâce au grenier aménageable) est idéale pour créer plusieurs logements. Caractéristiques principales : Terrain clos de 304 m2. Volumes impressionnants : RDC : Plateau de 160 m2 à aménager selon vos envies. 1er étage : 75 m2 avec accès à une terrasse de 95 m2. 2ème étage : 60 m2 aménageables (plancher porteur). Exposition lumineuse pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Performances énergétiques : Classe D (198 kWh/m2/an) - Émissions : Classe B (7 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 2640EUR et 3620EUR (indexés sur 2021). Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Idéalement située à seulement 700 m des plages de Sainte-Croix, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets ambitieux. Référence annonce : 218804 Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.61.62.44.55 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

355 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR à Martigues Jonquières !

Dans le secteur très recherché de Martigues Jonquières, à deux pas du centre-ville, des écoles, collèges et des axes autoroutiers, découvrez cette villa indépendante de plain-pied d'environ 100 m2, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 528 m2, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, mais c'est justement tout son intérêt : elle offre une excellente base pour créer la villa qui vous ressemble, en fonction de vos goûts, de votre style de vie et de vos envies. UNE VILLA À IMAGINER SELON VOS ENVIES La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un salon/séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une chaufferie, d'une véranda, ainsi que de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne. Un grand garage attenant complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le véritable atout se trouve également à l'extérieur : un terrain de 528 m2, plat, ensoleillé, arboré et sans vis-à-vis, offrant la possibilité de créer une piscine. Une projection d'aménagement avec piscine vous est présentée dans l'annonce, afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel de cette propriété. Imaginez cette villa après rénovation : une maison entièrement repensée selon vos goûts, avec une belle pièce de vie ouverte, des prestations modernes et un espace extérieur aménagé autour d'une piscine. DES TRAVAUX, MAIS UNE VRAIE OPPORTUNITÉ Des travaux sont à prévoir : menuiseries double vitrage, cuisine, modernisation et rafraîchissement général. Plusieurs améliorations ont toutefois déjà été réalisées : Volets roulants électriques centralisés Moustiquaires Installation électrique Portail électrique La maison bénéficie également d'un vide sanitaire accessible de 60 cm, d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, d'une exposition Sud-Ouest et d'un potentiel d'agrandissement. LE PROJET AVANT TOUT Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison avec du potentiel plutôt qu'une maison standardisée déjà terminée. À 355 000 EUR, vous avez l'opportunité d'acquérir une villa indépendante, idéalement située à Jonquières, avec un beau terrain et la possibilité de concevoir votre futur intérieur et votre extérieur selon vos envies. Une fois les travaux réalisés, vous pourriez disposer d'une très belle villa familiale avec piscine, dans un secteur recherché de Martigues. Une belle opportunité pour créer votre propre villa, à votre image ! Diagnostic énergétique réalisé le 11/02/2026 : DPE D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 820 EUR et 2 550 EUR par an. Contactez votre conseiller Jean-Yves au 07 61 62 44 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

429 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
5 chambres
131.00 m²

Villa de 131 m2 de plain-pied... Piscine... Dépendance... Sans vis

Coup de coeur assuré à Martigues ! Nichée en impasse, à l'abri des regards et au calme de la campagne, tout en étant à proximité immédiate des écoles, zone commerciale, complexe sportif, etc., cette villa moderne indépendante de plain-pied d'environ 131 m2 (type 6), édifiée sur un terrain de 670 m2 avec piscine 3,60 x 4,20 m, pool house, terrasse avec jacuzzi et dépendance, vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 36.39 m2 comprenant hall, cuisine aménagée et fonctionnelle, espace salle à manger et salon avec poêle à granulés, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. WC indépendant. Cellier. Dégagement desservant 4 chambres climatisées, dont deux avec dressing. Salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Buanderie avec dressing. Une dépendance idéale pour un projet Airbnb, composée d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC. Local piscine. Il ne manque rien ! Arrosage automatique. Fibre. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Portail électrique. Climatisation réversible. Prestations de qualité. Nombreux rangements. Excellente exposition. Diagnostics : DPE : B/A (réalisé le 28/07/2026) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 100 EUR et 1 570 EUR Référence annonce : 220225 Contactez votre conseiller l'Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Volumes généreux et cadre privilégié à deux pas du coeur de M

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Martigues Jonquières, découvrez cette superbe villa indépendante offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, beaux volumes et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du centre-ville, du port, des écoles, du collège et des accès autoroutiers. Implantée sur un terrain paysagé de 608 m2, cette propriété exposée Est/Ouest développe 180 m2 habitables, pensés pour offrir confort, lumière et convivialité. Son jardin arboré, piscinable, invite à la détente et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, le charme opère avec un élégant jardin d'hiver agrémenté d'un vaste vestiaire. Il ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m2, chaleureusement équipée d'un poêle à granulés et prolongée par une agréable terrasse orientée sud-est avec store, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception harmonieux. Ce niveau propose également un grand bureau, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec jacuzzi enterré 6 places, pour des moments de détente privilégiés à domicile. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une mezzanine composé d'une chambre avec placard, ainsi qu'une superbe terrasse solarium de 18 m2 offrant une vue panoramique sur l'étang, un véritable atout qui confère à cette villa un caractère unique. Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : climatisation réversible, portail électrique, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, fibre optique, nombreux rangements, atelier, buanderie, cave enterrée climatisée, ainsi que trois stationnements intérieurs, avec possibilité de créer un garage. Une villa rare, aux volumes remarquables et aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement privilégié. DPE D (217). Estimations des dépenses energétiques: entre 2778EUR et 3758 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : 220068 Contact : L'Immobilier Réuni 07 61 62 44 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
5 chambres
104.00 m²

MAISON DE 104m² TYPE 5 QUARTIER JONQUERE

Maison T5 de 104 m² avec piscine – Quartier recherché en impasse sur Jonqiere (route de st pierre) Située dans un secteur calme et très recherché, au fond d'une impasse, cette agréable maison de type 5 d'environ 104 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 3 chambres confortables allant de 9 à 13 m². Le bien dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 90 m² comprenant une dépendance avec chambre et salle de bain, un dressing, un garage ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec véranda donnant sur la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un portail électrique complète les prestations de cette maison. LES PLUS/ Quartier recherché, accès rapide à l'autoroute, et sur la route des plages de Carro et la Couronne, climatisation réversible, moustiquaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! les biens partent vite sur le secteur. Contactez moi via sms pour plus d'informations . Cette annonce référence 338277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison Martigues

3 pièces
135.00 m²

Maison de plain pied avec dépendance (13)

Charmante maison provençale avec jardin et terrasses – 3 chambres + mezzanine Située à Lavéra dans un environnement calme et ensoleillé, cette belle maison provençale de caractère offre tout le confort et l'authenticité du Sud. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à une grande terrasse idéale pour les repas d'été. Un couloir distribue la salle de bain, 2 belles chambres et un toilette. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés invite à la détente en toutes saisons. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert une grande chambre avec de beaux volumes et une atmosphère paisible et une climatisation pour les nuits d'été. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui vous permettrons de faire des économies d'énergie. Implantée sur un terrain arboré d'environ 600 m², la propriété bénéficie de trois terrassesdont une couverte, offrant une exposition ensoleillée tout au long de la journée, mais également de l'ombre pour les chaudes journées d'été. La maison est équipée de PAC réversibles pour un conforte optimal en toutes saisons. Un grand garage complète l'ensemble — idéal pour un atelier, un espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Les atouts : * Maison typiquement provençale avec charme et authenticité * Lumineuse et fonctionnelle * Terrain plat et entretenu * Trois terrasses pour profiter du soleil toute la journée * Poêle à granulés économique et convivial * Grand garage polyvalent Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Provence et du calme, à découvrir sans tarder ! PRIX DE VENTE FAI : 450 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillauime RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 596249

580 000 € - Vente - Maison Martigues

7 pièces
3 chambres
180.00 m²

VILLA AVEC PISCINE LAGON!

Martigues l'escaillon, Villa T4 avec piscine lagon sur 795m² paysagés + appartement T2 + potentiel studio. Au rdc : un T2 en bail meublé 680€, libre de tout occupant à la vente si besoin, un potentiel studio comprenant une grande pièce avec fenêtre, baie vitrée à réaliser pour entrée indépendante, une salle d'eau, une buanderie. Au dessus, une villa de T4 comprenant un vaste séjour traversant avec vue sur la piscine, une grande salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains, 3 grandes chambres, nombreux rangements. Piscine lagon avec jacuzzi et vaste solarium, portail automatique avec parking intérieur, double vitrage et volets électriques. Beaucoup de cachet pour cette villa aux prestations soignées, idéalement pour une grande famille ou une rentabilité! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 609932 )

549 900 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent Oddo vous propose : Secteur SAINT JEAN (limite MARTIGUES - PORT DE BOUC), villa de 2008 entièrement rénovée en 2024. Elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée de qualité (environ 30 000¤ d'équipements), une suite parentale avec douche et dressing de 18 m² environ. Toujours au RDC, un WC et un vaste de garage de 24 m² aménageable. À l'étage trois chambres supplémentaires (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain et un dégagement faisant office de salle de jeu. La villa dispose d'un vaste terrain arboré (palmiers, oliviers, etc. ), de deux store électrique pour les repas en famille cet été, d'une piscine 8 / 4, d'un terrain de boule éclairé et d'une terrasse rénovée avec de beaux matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485675)

420 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Au calme en impasse, une maison familiale aux multiples possibilités ! À Martigues, dans le secteur de Saint-Jean, cette maison individuelle d'environ 135 m² est implantée sur un terrain clos de 564 m². Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 85 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Accessible également depuis la cuisine indépendante, elle communique avec une cuisine d'été couverte, créant un ensemble convivial idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et les différents espaces aménagés invitent à profiter du calme en toute intimité. La dépendance de 18 m², totalement indépendante et équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace de télétravail, activité professionnelle ou projet personnel. Un vaste sous-sol d'environ 100 m², actuellement aménagé en garage et atelier, complète l'ensemble et offre un potentiel appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. La maison est équipée de panneaux solaire photovoltaiques permettant de générer environ 2000¤ de revenus annuels, un avantage économique très intéressant. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un environnement calme ? Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208516)

529 000 € - Vente - Maison Martigues

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Vente Mas 7 pièces

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il existe des biens qui n'attendent pas, ils appellent. Ce mas du XVIIIe siècle, posé sur 1,8 hectares de terrain agricole en pleine campagne martégale, appartient à cette catégorie rare. Deux habitations indépendantes, toutes deux habitées et parfaitement vivables aujourd'hui. La première, généreuse et lumineuse, n'attend plus que son isolation finale et ses peintures pour révéler tout son potentiel. La seconde, fonctionnelle et habitée, mérite une remise au goût du jour, mais elle se vit, elle se loge, elle se transmet telle quelle. C'est le genre de projet qui se transmet justement. Une grande famille qui veut se retrouver sans se superposer, parents d'un côté, enfants de l'autre, le domaine pour tout le monde. Ou peut-être quelqu'un qui rêve depuis longtemps de renouer avec la terre, maraîchage, oliviers, élevage, et qui cherchait exactement ça : du foncier agricole, de l'espace, des murs qui ont traversé deux siècles et une âme que les constructions neuves n'auront jamais. On s'installe demain. On améliore à son rythme. Le terrain est là, les pierres aussi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648356)

379 900 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
3 chambres
148.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Ferrières ! En exclusivité, maison de ville triplex avec garage et terrasse tropézienne. Elle dispose au 1er étage d'une salle d'eau et de WC séparés, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage un immense séjour avec cheminée de 42 m² et cuisine ouverte attenante de 20 m² pour un total traversant de 65 m² environ. Au troisième et dernier étage, un vaste espace mansardé avec accès terrasse et vue dégagée sur l'étang et la plage de ferrières. Maison entretenue en très bon état, pas de charges de copropriété, vue dégagée sur l'étang depuis tous les étages, garage d'environ 25 m² et parkings à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173142)

437 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
5 chambres
183.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Martigues : Maison de caractère T5 / T6 de 183 m² sur un terrain de 1 150 m². Si vous recherchez une maison qui a une vraie personnalité et de l'espace, ce bien situé à Martigues mérite toute votre attention. Avec ses 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, on découvre des volumes bien pensés où l'on circule facilement. La cuisine est séparée et très fonctionnelle. Pour la partie nuit, la maison dispose de 5 belles chambres réparties sur les deux étages, ce qui laisse plein de possibilités (chambres d'enfants, espace d'amis ou bureau). La chambre au rez-de-chaussée peut même être aménagée en studio ou T2 (voir projection virtuelle dans les photos). Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et deux WC indépendants. À l'extérieur, le terrain de 1 150 m² est arboré, bien entretenu et équilibré. Une cuisine d'été abritée avec son four à pizza, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée avec terrasse : c'est l'endroit idéal pour les journées d'été et les barbecues en famille. * Le chauffage combine une pompe à chaleur et un insert cheminée (parfait pour l'ambiance en hiver et les économies d'énergie). * Côté pratique, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, et dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol très utile pour le stockage. En résumé, une maison avec de belles prestations, chaleureuse et prête à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531209)

405 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : CHALEUREUSE MAISON DE VILLE DE 103 m² AVEC JARDIN - GARAGE - MARTIGUES À Martigues, charmante maison de ville sur un terrain de 504 m² vous séduira par son caractère et sa luminosité. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un séjour de 28 m² où l'on retrouve une agréable cheminée pour des moments conviviaux en hiver. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC mais aussi un grand sous sol et un espace détente, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de détente propices au repos et à l'intimité. L'orientation de la maison à l'est et à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la douceur des soirées d'été sur la terrasse. Pour vos véhicules, un garage est mis à votre disposition. Les points forts de cette maison : - Quartier résidentiel calme - Jardin paysagé avec terrasses - Garage pour un véhicule ou dépendance - Proximité des commodités Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme à Martigues. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976139)

510 000 € - Vente - Maison Martigues

5 pièces
4 chambres
176.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui s'excusent d'exister. Celle-ci n'en a pas besoin. Construite avec soin en 2008, elle affiche d'emblée ce qui la distingue : une belle construction, des volumes généreux, et cette façon rare de conjuguer l'espace et l'intimité sans jamais sacrifier l'un pour l'autre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour de près de 70 m², une pièce de vie comme on n'en fait plus, traversée de lumière sur trois orientations grâce à ses grandes baies vitrées, où il fait bon vivre à plusieurs, sans se marcher dessus. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace de vie. La suite parentale complète ce niveau avec sa chambre, sa salle d'eau attenante et ses rangements, le genre de confort qu'on ne regrette jamais d'avoir choisi. À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau accueillent les enfants, les amis, la vie qui déborde. Un bureau et un cellier finalisent un agencement pensé jusqu'au bout. Dehors, sur plus de 1 100 m² de terrain arboré, pas de vis-à-vis. Juste le silence, la terrasse, et l'impression d'être chez soi -- vraiment chez soi. Martigues sans le bruit. L'espace sans l'isolement. Une maison humaine, à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682423)

499 900 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
141.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Une maison de caractère au cOEur de Martigues Jonquieres Elle date de 1958, mais elle a su traverser le temps avec élégance. Poutres apparentes, volumes généreux, lumière naturelle à toutes heures grâce à ses quatre expositions. Cette maison n'a pas le profil d'un bien ordinaire. Au rez-de-chaussée, on entre, on s'installe, on respire. Le grand séjour s'ouvre sur un salon lumineux, la cuisine équipée et aménagée invite à vraiment cuisiner. Un premier bureau offre un espace de travail au calme. La salle d'eau avec douche à l'italienne donne accès au jacuzzi, parce que certaines fins de journée méritent mieux qu'un canapé. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une mezzanine pour souffler entre deux activités et un second bureau qui s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur Martigues. Le genre de panorama qui change la façon de commencer une journée. Dehors, plus de 600 m² de terrain entourent la maison. Pelouse, terrasse, abri de jardin, garage, cave -- tout est là pour que la vie extérieure soit aussi agréable que l'intérieure. Le chauffage ? Gaz, poêle à bois, climatisation réversible. La connectivité ? Fibre optique. L'état général ? Refait à neuf, sans travaux à prévoir. Un bien de cette génération, remis au goût du jour avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268494)

315 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
120.00 m²

Maison de ville de caractère au cœur de Jonquières

RARE À LA VENTE – Superbe maison de ville de caractère au cœur de Jonquières Emplacement d’exception | Triplex (R+2) | 120 m² habitables | Terrasse Laissez-vous séduire par le charme authentique de la « Venise provençale ». Idéalement située en plein centre du quartier prisé de Jonquières à Martigues, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie absolument unique, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché et bords du canal. Déployée sur 3 niveaux (R+2), cette demeure allie à la perfection le cachet de l’ancien et le confort moderne, le tout baigné de lumière. Un agréable séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, prolongé par une cuisine aménagée et conviviale. Côté nuit, 3 chambres offrent tranquillité et intimité à toute la famille. 2 salles d’eau ainsi que 2 WC séparés sont répartis pour un confort optimal au quotidien. Le plus : une superbe terrasse, véritable havre de paix au cœur de la ville. Contactez votre AGENCE au 06 22 71 54 18 ou 04 42 07 10 12 L'état des Risques et Pollution peut-être consulté sur https://georisquesgouv.fr

490 000 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison à vendre Martigues

À Vendre – Grande Maison Familiale à Martigues – Ferrières Parcelle 1 040 m² - 4 chambres - Double garage - Cave - Jardin + cuisine d'été Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située dans le secteur Martigues Ferrières. Un environnement calme, résidentiel et parfaitement adapté à une vie de famille. Les espaces intérieurs Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes.La maison propose : Un séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier, très pratique au quotidien. Quatre belles chambres, confortables et bien réparties. Deux salles d'eau, une à chaque niveau. Deux garages, offrant un large potentiel (stationnement, atelier, stockage…). Une cave, parfaite pour le vin ou les rangements supplémentaires. Un extérieur qui invite à profiter La maison est implantée sur une magnifique parcelle de 1 040 m², rare sur le secteur.Vous y trouverez : Une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis.. Un jardin offrant de nombreuses possibilités : détente, jeux pour les enfants,piscine, potager… Ce qu'on aime: Le secteurLa surface du terrainLes volumes chaleureux de la maisonLe potentiel des garages et annexesL'ambiance familiale et conviviale Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE Immo : Patricia JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle). L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail [email protected] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

499 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison contemporaine T4 avec piscine, grand garage à Martigues

À Martigues, cette maison T4 de 110 m² conjugue intérieur soigné, piscine, vaste terrasse et vue dégagée sur un terrain de 910 m². La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine américaine aménagée et équipée, au design contemporain, et d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit réunit trois chambres avec placards dont une suite parentale avec douche et grand dressing dédié, une salle d'eau de 8,10 m² et des toilettes indépendantes. La terrasse, exposée plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie. Elle dessert la piscine et une cuisine d'été aménagée. Un garage et une cave complètent l'ensemble, laisse entrevoir beaucoup de potentiel ( dépendance, buanderie, cave à vin, etc...) Climatisation réversible, double vitrage et raccordement conforme au tout-à-l'égout renforcent le confort de cette maison en excellent état intérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le cadre et les prestations. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail [email protected] Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.

1 150 000 € - Vente - Maison Martigues

8 pièces
4 chambres
320.00 m²

Maison d'architecte de 320m² sur un terrain de 2000 m²

Maison d'architecte de 320m² sur un terrain de 2000 m² Nichée au fond d'une impasse et protégée par une zone boisée classée, cette maison d'architecte offre une discrétion rare, à seulement 5 minutes du centre-ville. Un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités ? le genre d'adresse qu'on garde presque pour soi. Résolument contemporaine, construite en plusieurs demi-niveaux, elle bénéficie d'une position dominante et d'une vue dégagée qui se révèle dès l'entrée. Le séjour de 88 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvrants en aluminium, s'organise autour d'une cheminée centrale et s'ouvre pleinement sur la terrasse et la piscine. Une mezzanine de 11 m² y a été aménagée en bureau, pour ceux qui aiment travailler avec vue plutôt que le nez dans un mur. La cuisine attenante de 21 m² complète cet espace de vie généreux, pensé pour recevoir. Au premier demi-niveau, la suite parentale déploie 48 m², avec salle de bains privative et dressing ? presque une maison dans la maison. Deux chambres de 13 et 15 m² se partagent une seconde salle de bains avec wc. Un espace indépendant, comprenant une chambre de 13 m², un bureau de 11 m² et une salle d'eau avec wc, offre une belle autonomie, idéale pour des invités ou un adolescent en quête de liberté. À l'extérieur, une piscine à forme libre s'intègre naturellement dans un jardin bercé par le chant des cigales. Un kiosque de 30 m² et un jacuzzi complètent cet espace de détente, où l'on ne sait plus toujours si l'on est en vacances ou chez soi. La maison dispose également d'un garage de 46 m² et d'une salle de cinéma de 14 m². Une propriété au fort caractère architectural, où élégance et modernité se conjuguent avec naturel. DPE : C (135kWh/m²/an) GES : C (28kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 3176 euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520 264 640, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

295 000 € - Vente - Maison Martigues

11 pièces
6 chambres
234.00 m²

Maison Martigues 11 pièce(s) 234 m2

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente un bien rare offrant un très beau potentiel de rénovation et de valorisation.Secteur LA COURONNE.Edifiée sur une parcelle de 304m² et d'une superficie totale de 233m² divisible en 2 lots, ce bien est une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une grande résidence familiale à repenser selon vos envies.Selon les plans communiqués les superficies par niveaux sont les suivantes :- 164,21 m² en rez-de-chaussée- 70 m² à l'étage avec spacieuse terrasse de 72 m²Prévoir un budget travaux pour les postes suivants : électricité, plomberie, toiture, menuiseries, chauffage, maçonnerie et autres postes selon votre projet.Taxe foncière : 980 euros Vous êtes en recherche d'un nouveau projet avec une belle opportunité d'aménagement et de beaux volumes ? N'hésitez pas à nous contacter au O4.13.93.O6.18Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique «Barème».

577 500 € - Vente - Maison Martigues

6 pièces
197.00 m²

Volume Exceptionnel en Centre-Ville : Maison Familiale de 197 m² avec Sous-sol Total à Martigues Jonquières

Découvrez cette opportunité rare au cœur du quartier prisé de Jonquières à Martigues. Offrant des volumes exceptionnels avec ses 197 m² habitables (262 m² de surface totale), cette grande maison familiale est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement calme et parfaitement situé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 40 m², d'une cuisine indépendante et d'une première chambre pouvant également faire office de bureau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois autres chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les atouts de cette maison vont bien au-delà de ses pièces de vie. Un sous-sol total de près de 100 m² offre une fonctionnalité incomparable avec un grand garage double, une buanderie et un vaste espace de rangement. Gage de confort et de modernité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi la toile parfaite pour personnaliser chaque espace et créer un intérieur qui vous ressemble. Idéale pour une famille en quête d'espace, de praticité et d'un emplacement de premier choix à Martigues, cette maison représente un potentiel unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de visiter votre futur foyer. 2.3. Synthèse des Caractéristiques Techniques Caractéristiques principales : · Type de bien : Villa jumelée · Surface habitable : 197 m² · Surface totale : 262 m² · Surface parcelle : 375 m² · Nombre de pièces : 6 · Nombre de chambres : 4 (dont une suite parentale) · Niveaux : 2 (R+1 sur sous-sol total) · Stationnement : Grand garage en sous-sol Prestations et Équipements : · Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur récente · Menuiseries : Double vitrage, Fenêtres en aluminium, Volets roulants électriques · Connectivité : Fibre optique · Extérieurs : 2 terrasses, jardin Informations Réglementaires et Financières : · Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D (188 kWhEP/m².an) · Taxe Foncière : 2 144 € / an · Disponibilité : vendue louée 2.4. Prix et Coordonnées Prix : 577 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

470 000 € - Vente - Maison Martigues

3 pièces
90.00 m²

LA COURONNE - VILLA À VENDRE

LA COURONNE - VILLA À VENDRE Villa récente avec grandes terrasses – À 2 min à pied du centre et proche plages Située au cœur du charmant village de La Couronne, sur la commune de Martigues, cette villa récente saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations modernes. À seulement deux minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de son marché, et à quelques minutes à pied des plages, vous profitez ici d’un cadre de vie idéal entre confort et douceur méditerranéenne. Implantée au calme et sans vis-à-vis, la maison offre de beaux volumes lumineux et s’ouvre sur de grandes et magnifiques terrasses, parfaites pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité. Un sous-sol entièrement aménageable complète le bien, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, atelier, appartement indépendant… Côté stationnement, un abri voiture vient faciliter votre quotidien. Une seule chambre plus une mezzanine avec la possibilité d'en ajouter avec travaux. 👉 Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts : ✔️ Villa récente ✔️ Grandes terrasses ensoleillées ✔️ Sans vis-à-vis ✔️ Environnement calme ✔️ Sous-sol aménageable ✔️ Abri voiture ✔️ Centre du village à pied ✔️ Plages accessibles à pied ✔️ Aucun travaux à prévoir Honoraires charge vendeur.

635 000 € - Vente - Maison Martigues

8 pièces
4 chambres
181.00 m²

LA COURONNE - VILLA 181 m2 EN 2 LOGEMENTS VUE MER

Idéalement nichée entre mer et collines, cette belle villa de 181 m² vous séduira par sa configuration rare et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la propriété se compose de deux logements totalement indépendants, chacun accessible de plain-pied, offrant calme absolu et intimité préservée. La maison principale de 128 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux ouvrant sur une superbe terrasse avec vue mer, 4 chambres, une salle de douche et 2 WC séparés. Un deuxième logement de 53 m² complète cette villa, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, ce logement lumineux bénéficie d'une grande terrasse privative et d'un jardin. Idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif. La piscine au sel de 6 x 4 m invite à la détente. Cette propriété est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale avec T2 indépendant que pour un investissement locatif. Photos améliorées par l'intelligence artificielle. Honoraires charge vendeurs.

450 000 € - Vente - Maison Martigues

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

SAINT PIERRE LES MARTIGUES, BATISSE AVEC FORT POTENTIEL

Maison familiale de 100 m² à Saint‑Pierre‑les‑Martigues (13500) sur un terrain de 1 300 m² — mitoyenne, fort potentiel d’aménagement. Au 1er étage, la partie habitable se compose de 3 chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC buanderie ; au rez‑de‑chaussée un grand garage de 70 m² aménageable (possibilité création d’un logement ou d’un atelier) + cave 15 m². Travaux à prévoir (idéal pour rénovation et personnalisation). Assainissement par fosse septique (possibilité de raccordement au tout‑à‑l’égout). Points forts : grand terrain, volumétrie du garage, emplacement calme, opportunité de plus‑value après rénovation. Fort potentiel, belles possibilités d'agrandissement. Honoraires à la charge des vendeurs

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